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賃貸

リブイル

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 1821
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賃料履歴 2013年～: 279件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 96,536円
平均坪単価 ＠8,089円
平均m²単価 ＠2,447円
上位専有面積 54m²：141件 27m²：77件 30.22m²：18件
上位間取り 1K：104件 2K：87件 1LDK：50件

リブイルの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR南武線／武蔵新城駅 徒歩15分
    東急田園都市線／梶が谷駅 徒歩22分
    JR南武線／武蔵溝ノ口駅 徒歩23分

  • 利用可能路線

    『武蔵新城駅』　JR南武線　
    『梶が谷駅』　東急田園都市線　
    『武蔵溝ノ口駅』　JR南武線　東急田園都市線　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県川崎市高津区新作3丁目14-13 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    2007年2月

  • 総戸数

    51戸

  • 小学校区域

    川崎市立末長小学校

  • 中学校区域

    川崎市立橘中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    川崎市高津区小学校学区 川崎市高津区中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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リブイルの口コミ・評判

2023年6月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット バス停目の前は便利。部屋内もデザインマンションだけありオシャレ。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月 武蔵溝ノ口駅

みさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット バスがたくさん出ていて、色々なところに行ける
生活利便施設の充実
5 		メリット 買い物、遊べる場所が豊富にあって生活はしやすい
飲食店の充実
5 		メリット 今日はどこにしようか選べるくらいあっていい
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の周りにいろいろなものがたくさんあるため子どもも満足できる
治安
5 		メリット 基本的には親切な人が多い地域で暮らしやすい
コストパフォーマンス
5 		メリット 物価は駅近くのフードコートが比較的安い。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・221文字）

2022年1月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅周りに丸井やノクティーがあり、家族連れやカップルでのお出かけ先になり、色々なお店を楽しめ……

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（残り179文字）

2021年11月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 高津区のなかで一番栄えている駅で、3路線が乗り入れてます。
新横浜までの高速バス……

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（残り390文字）

2019年11月 武蔵溝ノ口駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 溝の口駅周辺には、複数の焼き肉屋、中華料理屋、美容院やヨガスタジオなどの商業施設があります……

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（残り119文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

リブイルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2024年12月 4階 1K 西 27
2024年11月 3階 1K 西 27
2024年11月 6階 2LDK 西 81
2024年11月 4階 1K 27
2024年11月 7階 2LDK 81

…残り274件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■川崎市高津区新作の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■川崎市高津区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■武蔵新城駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 27～81㎡｜54㎡ 106,416円｜6,528円/坪
3階～4階 27～54.02㎡｜35.28㎡ 80,417円｜7,860円/坪
5階～5階 54～81.28㎡｜57.85㎡ 119,854円｜6,898円/坪
6階～6階 54～81.28㎡｜57.4㎡ 114,482円｜6,613円/坪
7階～7階 54～81.28㎡｜61.73㎡ 125,428円｜6,742円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 27～81.28㎡｜40.53㎡ 91,173円｜7,974円/坪
東向き 27～81.28㎡｜46.62㎡ 97,524円｜7,156円/坪
西向き 27～81㎡｜46.98㎡ 99,080円｜7,235円/坪
北・北東・北西向き 27～54㎡｜30.37㎡ 74,000円｜8,219円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 70 17 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 13 4 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 126 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 7 1 0 5 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ＯＮＡＩＲ

    ＯＮＡＩＲの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区新作3丁目14番11号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩15分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 4
    アクセス数 282
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ON　AIR ON　AIR 7.9万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.11m² 1K 2階 西
    ON AIR ON AIR 8万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.8m² 1K 6階 東
    ON AIR ON AIR 8.1万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.8m² 1K 8階 東
  • 賃貸

    ONAIR

    ONAIRの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区新作3丁目14番11号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩15分
    築年数 2009年3月
    階建て 地上8階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 2
    アクセス数 192
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    オンエアー オンエアー 7.9万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.11m² 1K 2階 西
    オンエアー 603 オンエアー 603 8万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.8m² 1K 6階 東
    オンエアー オンエアー 8.1万円
    (9,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.8m² 1K 8階 東
  • 賃貸

    ウェルネスI

    ウェルネスIの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区新作4丁目12番11号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩14分
    築年数 2004年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 19戸
    口コミ数 0
    アクセス数 129
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ウェルネスI 503 ウェルネスI 503 7.9万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 24.7m² 1K 5階 南
  • 賃貸

    モンクリプトメリ

    住所 神奈川県川崎市高津区新作4丁目13番10号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩14分
    築年数 1989年9月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 2
    アクセス数 147
  • 賃貸

    エルセゾンフクダ

    エルセゾンフクダの外観
    住所 神奈川県川崎市高津区新作4丁目10番3号
    交通 JR南武線 武蔵新城駅 徒歩15分
    築年数 2013年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 0
    アクセス数 36
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エルセゾンフクダ 501 エルセゾンフクダ 501 6.5万円
    (8,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 16.12m² ワンルーム 5階 西
    エルセゾンフクダ 201 エルセゾンフクダ 201 7.3万円
    (6,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 27.8m² ワンルーム 2階 西

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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