Luxe天王寺の外観
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Luxe天王寺の外観
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Luxe天王寺の外観
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Luxe天王寺の外観
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Luxe天王寺の外観
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Luxe天王寺の外観
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Luxe天王寺のエントランス
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Luxe天王寺のその他：その他
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Luxe天王寺のその他：その他
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Luxe天王寺のその他：その他
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Luxe天王寺のその他：その他
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Luxe天王寺のその他：その他共有部分
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Luxe天王寺のその他：セキュリティ
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Luxe天王寺のその他：セキュリティ
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Luxe天王寺のその他：セキュリティ
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Luxe天王寺のその他：セキュリティ
Luxe天王寺の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR大阪環状線／寺田町駅 徒歩7分
近鉄南大阪線／河堀口駅 徒歩7分
JR阪和線／美章園駅 徒歩11分
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利用可能路線
『寺田町駅』 JR大阪環状線
『河堀口駅』 近鉄南大阪線
『美章園駅』 JR阪和線
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所在地(住所)
大阪府大阪市阿倍野区天王寺町北3丁目6-30 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2017年2月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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Luxe天王寺の【賃貸】物件情報
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- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 寺田町駅
テトラさん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 隣に天王寺駅があるのが最大のメリットです。 電車の本数が多いので、家を出るのが少々遅れても安心です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーマーケット（ライフ）が徒歩7分ぐらいのところにあります。 ドン・キホーテが駅の出口にあるので、日用品を買うことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン店（独覚家など）が多いです。 飲み屋もたくさんあります。 こてつという焼き肉屋が美味しかったのでおすすめしたいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 意外にも公園の数は結構多いです。 大阪教育大学やプール学院・生野高校など、学校の数が多いです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大通りに面する道路は人通りが多いので、人の目はあります。 防犯灯は整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅周辺は生野区に当たり、天王寺区に比べて家賃は安いです。 新築のマンションでも納得できる価格で入れました。 大通りから外れたところは夜でも静かで、特に困ったことはありません。 |
2023年6月 寺田町駅
ほっとさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪環状線の駅なので、大阪や天王寺までスムーズに行く事ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 天王寺駅から近いので、買い物施設などは問題ないです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さな飲食店が揃っていて、選びやすいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小学校から大学まで比較的近い場所にあるので、安定感があります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 出口による治安の違いは解消される傾向にあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大阪市内ではコスパに関しては標準的だと思います。. |
2022年8月 寺田町駅
アンサーさん
12件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ３分に1本程度電車があり、内回り、外回りともちょうど良い位置にある。乗降数も多く、座れる可能性が高いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはドラッグストアや飲食店が充実。ドン・キホーテもできた。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | うなぎ、ラーメン、焼肉、たこやきと激戦地。昔からある店はおいしい証拠。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 文教地区にあるため、塾も多くまじめな子が多いです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | パトカーはよく巡回しているので、安心できると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃やすい、便利、駅近い。これだけでコスパ抜群だと思います。 |
2022年7月 寺田町駅
ガラガラ男さん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 天王寺駅まで一駅、そこからメトロ谷町線、御堂筋線、JRは阪和線、大和路線、関空快速、JR難波方面、 また、近鉄南大阪線への乗り換えが可能 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅の下にはドン・キホーテとスポーツジムがある。 また、北口を出れば各種飲食店やドラッグストア、買い物にも便利な場所である。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 北口周辺にはいろいろな雑誌で取り上げられるような名店が点在していて、飽きることはない。 非常に充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | なんと言っても教育大付属が駅のすぐそばにある。 幼稚園も潤沢にあり、上記学校への入学を目指すためのお受験塾も沢山ある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺はまだマシな方である。 南口は少し暗くなっているので少し心配はある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は安い方である。 特にワンルームマンションは近くに教育大がある事から学生には優しい値段設定になってる。 物価もこの近辺では安い方で、近所にはライフもある。 |
Luxe天王寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1K | 北 | 25.11 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 北 | 25.11 | |
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| 2024年12月 | 5階 | 1K | 北 | 25.11 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1K | 25.11 | |
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| 2024年11月 | 5階 | 1K | 南 | 30.07 | |
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…残り76件 |
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| 平均 | 5階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市阿倍野区天王寺町北の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■大阪市阿倍野区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■寺田町駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.11～30.07㎡｜28.68㎡ | 65,472円｜7,562円/坪 |
| 4階～5階 | 25.1～30.07㎡｜27.7㎡ | 65,976円｜7,913円/坪 |
| 6階～7階 | 25～30.07㎡｜27.57㎡ | 66,166円｜7,967円/坪 |
| 8階～9階 | 25.11～30.07㎡｜26.97㎡ | 65,875円｜8,103円/坪 |
| 10階～11階 | 25.1～30.07㎡｜28.92㎡ | 69,568円｜7,975円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.11～30.07㎡｜29.86㎡ | 68,803円｜7,620円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25～30.07㎡｜25.27㎡ | 63,550円｜8,319円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
