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HOME > 賃貸マンション > 福岡県 > 福岡市 > 東区 > 水谷 > 香椎宮前駅 > RJRプレシア千早

賃貸

RJRプレシア千早

アクセス数： 28

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/01

RJRプレシア千早の外観：洗練されたアーバンデザイン

RJRプレシア千早のエントランス：オートロック付きで不審者シャットアウト
RJRプレシア千早のその他：いい雰囲気
RJRプレシア千早のその他：来客時はロビーで待ち合わせ
RJRプレシア千早のその他：開放的なエントランス

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2022年～: 28件
平均賃料相場	88,785円
平均坪単価	＠7,263円
平均m²単価	＠2,197円
上位専有面積	35.41m²：8件 40.95m²：7件 41.55m²：6件
上位間取り	1LDK：21件 2LDK：6件 3LDK：1件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

RJRプレシア千早の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
西鉄貝塚線／香椎宮前駅徒歩6分
JR鹿児島本線／千早駅徒歩8分
利用可能路線
『香椎宮前駅』　西鉄貝塚線　
『千早駅』　JR鹿児島本線　西鉄貝塚線　
所在地(住所)
福岡県福岡市東区水谷2丁目周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
10階建
築年月
2016年3月
総戸数
90戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
福岡市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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RJRプレシア千早の【賃貸】物件情報

RJRプレシア千早

賃料(管理費): 8.1万円(4,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・2ヶ月

専有面積: 35.41m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: -

: 詳細を見る

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外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年9月千早駅

あゆうねさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	JRと西鉄が通ってる駅です。博多方面、天神方面どちらも行くことができます。また、スーパーやドラッグストア、本屋、居酒屋、八百屋、病院、ATMがあるため便利な駅です。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーやドラッグストア、コンビニ、パン屋、ATM、病院、居酒屋、本屋があるため駅で全部済ますことができます。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋、お弁当屋、パン屋、うどん屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに小中学校や保育園、幼稚園は多いです。公園も駅の前にあります。駅には多機能トイレあります
治安	5	メリット	駅の近くにはスーパーや居酒屋も多いため街頭も明るく夜遅くまで人通りも多い
コストパフォーマンス	3	メリット	駅の近くには3号線が通っててバスも多いので利便性は高い。物価も安い方です

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・305文字）

2021年10月千早駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】構内が綺麗で、駅を出るとスーパーや薬局、コンビニや本屋さんがあり、ちょっと時間がある時に暇……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り106文字）

2020年10月千早駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】とても綺麗な駅で博多駅まで1本です行けます。

【デメリット】

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り26文字）

2018年10月千早駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】駅の中に、スーパー、コンビニ、パン屋さん、クリーニング店、ドラックストアなどあり、便利です……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

RJRプレシア千早の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	7階	2LDK	北東	60.54
2025年1月	10階	1LDK	東	41.55
2025年1月	3階	1LDK	北西	40.95
2024年12月	4階	1LDK	東	35.41
2024年10月	5階	2LDK	東	52.93
…残り23件
平均	5階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝福岡市東区水谷の賃料相場青線＝福岡市東区の賃料相場千早駅の賃料相場香椎宮前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■福岡市東区水谷の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■福岡市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■千早駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	35.41～35.41㎡｜35.4㎡	72,000円｜6,722円/坪
3階～4階	35.41～40.95㎡｜38.18㎡	81,250円｜7,055円/坪
5階～6階	35.41～52.93㎡｜45.92㎡	89,800円｜6,554円/坪
7階～8階	35.41～60.54㎡｜45.37㎡	89,777円｜6,562円/坪
9階～10階	35.41～80.21㎡｜44.28㎡	92,444円｜6,981円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	40.95～41.55㎡｜41.05㎡	84,666円｜6,819円/坪
東向き	35.41～52.93㎡｜42.36㎡	85,294円｜6,735円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	35.41～80.21㎡｜51.61㎡	105,600円｜6,837円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～8階 9階～10階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去3年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	7	13	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	1	0	0	0	0
～10	0	20	4	0	0	0
～12.5	0	0	1	0	0	0
～15	0	0	1	0	0	0
～17.5	0	0	0	1	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

RJRプレシア千早と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、RJRプレシア千早と似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

アーバン香椎神宮

住所	福岡県福岡市東区香椎4丁目15番30号
交通	JR香椎線香椎神宮駅徒歩2分
築年数	1999年1月
階建て	地上4階建
総戸数	11戸

口コミ数	0
アクセス数	530

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバン香椎神宮 301	7.2万円 (5,000円)	無	2ヶ月	50.4m²	2LDK	3階	南西

全件を表示する

賃貸

コンフォートベネフィスDUO香椎参道

住所	福岡県福岡市東区香椎2丁目3番16号
交通	JR香椎線香椎神宮駅徒歩9分
築年数	2010年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	34
アクセス数	1762

賃貸

アクアレジデンス千早

住所	福岡県福岡市東区水谷2丁目3番1号
交通	JR鹿児島本線千早駅徒歩4分
築年数	2017年3月
階建て	地上5階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	1266

賃貸

アーバン本郷

住所	福岡県福岡市東区香椎2丁目2番17号
交通	JR鹿児島本線香椎駅徒歩11分
築年数	1987年10月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	50

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバン本郷 402	6.5万円 (3,000円)	無	2ヶ月	65.5m²	3LDK	4階	南

全件を表示する

賃貸

サンヒルズ千早

住所	福岡県福岡市東区水谷2丁目18番8号
交通	西鉄貝塚線香椎宮前駅徒歩6分
築年数	1990年6月
階建て	地上7階建
総戸数	28戸

口コミ数	2
アクセス数	1102

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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