リヴシティ西川口の外観
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リヴシティ西川口の外観
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リヴシティ西川口の外観
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リヴシティ西川口の外観
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リヴシティ西川口の外観
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リヴシティ西川口の外観
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リヴシティ西川口の外観
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リヴシティ西川口の外観
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リヴシティ西川口の外観
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リヴシティ西川口の外観
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リヴシティ西川口の外観
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リヴシティ西川口の外観
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リヴシティ西川口の外観
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リヴシティ西川口の外観
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リヴシティ西川口の外観：外観・土地
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リヴシティ西川口の外観：外観・土地
| マンション偏差値 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴 |
新築時:0件 中古:30件 |
| 賃料履歴 | 2013年～: 210件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
川口市 |
リヴシティ西川口の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／西川口駅 徒歩4分
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利用可能路線
『西川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市西川口3丁目13-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付8階建
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築年月
2009年12月
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総戸数
57戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
川口市立仲町小学校
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中学校区域
川口市立仲町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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リヴシティ西川口の【賃貸】物件情報
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リヴシティ西川口の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット | 【西川口駅に対する口コミ】改札は１つしかありません。改札を出たらすぐパン屋やケーキ屋、お惣菜屋などのお店があります。広すぎす、狭すぎずのお店で和洋中があり手軽に買って帰れるので便利です。ちなみに、ケーキ屋のマカロンは絶品です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 西川口駅
なるしすさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 上野駅、東京都、品川駅といった東京の大きなターミナル駅に乗り換えなしで行ける。無理をして長時間乗車すれば横浜にも行けてしまう。 バスやタクシーは多く、川口市内の様々な地域の人の移動拠点となっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパー、コンビニ、ドラッグストア、無印良品、その他生活に必要な店は揃っている。また、駅前に行政センターがあり、休日や夜遅くにも行政手続きができる。病院や調剤薬局も少し歩けばある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、バーガーキング、松屋、吉野家、サイゼリヤ、各種カフェなど飲食店は一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 人気の川口市なので、学校などは充実している印象。駅近くの移動はエスカレーターが多く比較的楽。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 可もなく不可もなく普通の街という感じ。女性の単身者も比較的住みやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 人気のエリアで、家賃はそれなりにするが、都内ほどではないので都内住みを諦めざるを得なかった人に最適。物価も普通ぐらい。 |
2024年6月 西川口駅
ナックルボーラーさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西川口駅自体は地味な駅ですが、赤羽まで2駅で、そこから埼京線・湘南新宿ラインに接続すれば池袋、新宿、渋谷にすぐ着きますので大変便利です。大宮へのアクセスもすぐなので、新幹線にも好アクセスです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の周りには複数のスーパーマーケットがありますし、駅から離れた住宅街も同様に生活に必要な施設が揃っており便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミリーレストランも多いですし、地域の有名なラーメン屋さん等も充実しており、だいたい何でもあります。飽きることは無いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 青木町公園を筆頭に、公園が充実しており子供が楽しめるところは多いです。子育て世帯には良いと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 基本的には遊べる町ではないので、夜は静かです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大宮、池袋、新宿へのアクセスの良さのわりに、治安面が弱いからか地価は結構安くて穴場です。 |
2024年4月 西川口駅
かさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京浜東北線しか通ってないが、アクセスも良いしいいと思う。都内に出るときは、隣駅の川口よりも乗りやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | こじんまりとはしてるいるが、駅直結のパン屋やスーパー、ケーキ屋さんなど色々なものが手に入る。川口駅より充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 基本的になんでもあります。美味しいものも多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなく。困ることはないけど、とくに川口市は秀でている印象はない。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 駅前で酔っ払いが騒いでいたりはしない。路上飲酒もあまりみない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京に出るより遥かに安く済むと思う。住みやすい。 |
2023年10月 西川口駅
ぴいさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ２駅で都内にいける利便性や数分に一本のペースで電車がくる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 24時間スーパーやドン・キホーテ、駅ビルがあるため暮らしやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の飲食店が多く、夜中までやっているところが多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 学校が近く通いやすい、公園が多く子供の遊び場がある。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 東口は住宅街で割りと落ち着いているためすみやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 同じくらいの物件がたった二駅で都内より安くすむことができる。 |
リヴシティ西川口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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川口市ランキング
 位(1020物件中) |
川口市西川口ランキング
位(81物件中) |
西川口駅ランキング
位(455物件中) |
リヴシティ西川口の過去の中古販売履歴
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 ㎡管理費 | 修繕積立金 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年6月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 2 | 2023年1月 | 2023年2月 | 8階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 3 | 2022年11月 | 2022年12月 | 4階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年8月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 5 | 2022年1月 | 2022年1月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 6 | 2021年12月 | 2022年1月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 7 | 2021年11月 | 2021年12月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 8 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 9 | 2021年7月 | 2021年10月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 10 | 2021年5月 | 2021年11月 | 7階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 11 | 2021年1月 | 2022年4月 | 5階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 12 | 2021年1月 | 2021年3月 | 4階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ||||||||
| 13 | 2021年1月 | 2021年1月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 14 | 2020年10月 | 2021年11月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 15 | 2020年4月 | 2020年8月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 16 | 2019年10月 | 2020年3月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 17 | 2019年4月 | 2019年8月 | 8階 | 1K | 東 | |||||||||
| 18 | 2018年6月 | 2019年1月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 19 | 2018年4月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 20 | 2018年3月 | 2018年5月 | 2階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 21 | 2017年10月 | 2017年10月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 22 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 23 | 2016年12月 | 2016年12月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 24 | 2016年9月 | 2016年11月 | 8階 | 1K | 北西 | |||||||||
| 25 | 2016年1月 | 2016年1月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 26 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 27 | 2015年7月 | 2015年9月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 28 | 2015年3月 | 2015年7月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 29 | 2015年2月 | 2015年3月 | 4階 | 1DK | 南 | |||||||||
| 30 | 2013年6月 | ー | 8階 | 1R | ||||||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 5階 | 23.93㎡ | 3.8㎡ | 1,568万円 | ＠221万円 | ＠67万円 | 6,975円 291円 |
2,103円 87円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴシティ西川口の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
-
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前年比
(2024年01月)
-
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■川口市西川口の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■西川口駅の売買相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.43～33.58㎡｜22.62㎡ | 1,416万円｜209万円/坪 |
| 3階～4階 | 20.43～33.59㎡｜28.65㎡ | 1,753万円｜206万円/坪 |
| 5階～6階 | 33.58～33.58㎡｜33.58㎡ | 1,990万円｜195万円/坪 |
| 7階～7階 | 20.43～33.59㎡｜23.06㎡ | 1,474万円｜213万円/坪 |
| 8階～8階 | 20.43～20.43㎡｜20.43㎡ | 1,515万円｜245万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.58～33.59㎡｜33.58㎡ | 1,950万円｜192万円/坪 |
| 東向き | 20.43～20.43㎡｜20.43㎡ | 1,550万円｜250万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 20.43～20.43㎡｜20.43㎡ | 1,414万円｜229万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
リヴシティ西川口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 1K | 20.43 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 北 | 20.43 | |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 20.43 | |
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| 2024年10月 | 6階 | 1K | 北 | 20.43 | |
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| 2024年10月 | 8階 | 1K | 北 | 20.43 | |
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…残り205件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■リヴシティ西川口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
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■川口市西川口の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■西川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 20.43～33.58㎡｜21.81㎡ | 60,355円｜9,248円/坪 |
| 3階～4階 | 20.43～33.59㎡｜23.83㎡ | 64,887円｜9,154円/坪 |
| 5階～6階 | 20.43～33.59㎡｜22.95㎡ | 64,375円｜9,408円/坪 |
| 7階～7階 | 20.43～33.59㎡｜23.22㎡ | 64,696円｜9,365円/坪 |
| 8階～8階 | 20.43～20.43㎡｜20.43㎡ | 60,344円｜9,765円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.43～33.59㎡｜29.58㎡ | 75,054円｜8,554円/坪 |
| 東向き | 20.43～20.43㎡｜20.43㎡ | 57,000円｜9,223円/坪 |
| 西向き | 33.58～33.58㎡｜33.58㎡ | 79,000円｜7,777円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.43～33.59㎡｜20.67㎡ | 59,875円｜9,587円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
