フローレス六番館の外観：外観・土地
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フローレス六番館の外観：外観・土地
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フローレス六番館のその他：敷地内/建物
フローレス六番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／鳩ケ谷駅 徒歩12分
埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩19分
埼玉高速鉄道／新井宿駅 徒歩29分
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利用可能路線
『鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『新井宿駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県川口市坂下町3丁目32-30 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2006年2月
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総戸数
15戸
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小学校区域
川口市立鳩ヶ谷小学校
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中学校区域
川口市立鳩ヶ谷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
フローレス六番館の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【フローレス六番館の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 南鳩ケ谷駅
ペンギンさん
13件投稿
3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 住宅街に近く、徒歩２分の所に保育園があり、駅の出口の隣にスーパーもある。単身者や子育てファミリーにも使いやすい駅だと思う。駅内にはデイリー山崎もあり、地下から地上に出て雨でも地下に戻りカサを購入できるのがすごく助かっている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩１０分いないにスーパー・コンビニ複数あり。徒歩５分地点にスポーツジムあり。ホームセンターや飲食店も１０分以内にあり。歯科医院複数あり。レディースクリニック徒歩１０分以内にあり。川口市役所に行く路線バスあり。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 焼き肉店あんらくてい。かつや。ジョナサン。中華料理ぼたんてい。しゃぶしゃぶきそじ。居酒屋わたみ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅から２分に保育園あり。徒歩１０分弱に前田東公園あり。中井小学校が徒歩１５分の所にあり。駅に多目的トイレあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅のロータリーにこうばんあり。駅周辺は国道１２２号があり、交通量が多く、駅周囲の住宅街の道も含めて、朝夕は狭い道に流入する車が多く、信号機が無い箇所もあり少し危険。歩道も狭い場所が多く、自転車が歩道を使っていて交通環境は悪い。歓楽街は無く、よっぱらいが大声を出しているというのは見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 直通の南北線利用した場合、王子駅で京浜東北線、駒込で山手線（乗車１７分で接続）、飯田橋まで乗車２７分等、都心のアクセスは良い。池袋・新宿・東京駅とターミナル駅へも乗り換え１回で１時間かからず行くことができる。駅の近くが住宅街なので、徒歩圏内に住むことが可能。ローカル路線なので認知度が低く家賃相場は他の地域より安い。 |
2022年8月 鳩ケ谷駅
なるさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一本で東京まで行けること。 始発があること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 鳩ヶ谷駅からイオンモール川口までのバスが出ていること。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 近くにクリームパンが有名なパン屋があること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅の近くに沢山の保育園があること。 駅からすぐに小学校がある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ホーム街なので、治安がいいこと。 駅前に警察署があること。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くでなければ、家賃が安くて住みやすい。 |
2022年2月 鳩ケ谷駅
4.0
【メリット】 鳩ヶ谷の物産品などが展示してあったり、駅のデイリーヤマザキには珍しい品(豆腐など)が充実し……
2022年1月 鳩ケ谷駅
5.0
【メリット】 周辺には、スーパー（西友）があるので、帰り道に買い物をして帰れる。コンビニは駅構内にデイリ……
フローレス六番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 1K | 南 | 22.82 |  |
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| 2024年12月 | 2階 | 1K | 南 | 25.57 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南 | 24.2 | |
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| 2024年10月 | 1階 | 1K | 南 | 22.82 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1K | 南 | 24.2 | |
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…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市坂下町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■南鳩ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 22.82～26.85㎡｜24.13㎡ | 52,181円｜7,194円/坪 |
| 2階～2階 | 24.2～25.57㎡｜25.22㎡ | 55,875円｜7,324円/坪 |
| 3階～3階 | 22.82～26.85㎡｜24.95㎡ | 55,214円｜7,339円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22.82～26.85㎡｜24.74㎡ | 54,363円｜7,287円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
