グロースリング
総合評価 ：
3.6
アクセス数
：
1340
グロースリングの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／川口元郷駅 徒歩18分
埼玉高速鉄道／南鳩ケ谷駅 徒歩24分
JR京浜東北線／川口駅 バス11分
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利用可能路線
『川口元郷駅』 埼玉高速鉄道
『南鳩ケ谷駅』 埼玉高速鉄道
『川口駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
埼玉県川口市新井町27-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2010年9月
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総戸数
20戸
- 用途地域
第二種住居地域
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小学校区域
川口市立元郷小学校
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中学校区域
川口市立元郷中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グロースリングの口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット |
近くにショッピングモール(アリオ)があり、商店街もあるので買い物に困らない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 夜は静かで住みやすく、近くにコンビニもあるのでなにかと便利。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックの自動ドアが入り口にありセキュリティは高い能力がある。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋も広く、風呂場に浴室乾燥機が付いているので、雨の日でも洗濯ものが干せるのが便利。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 近くにコンビニ、24時間のファミリーレストランがあり外食には困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校は小、中、高校全てちかくにあるので子供がいる場合は安心して暮らせる。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
3
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メリット | 池袋まで30分以内で乗り換えが一回で済む。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | バスが深夜まで走っていて帰りが遅くなっても問題ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 自動ドアのオートロック付きなのでセキュリティが万全。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | お風呂に室内乾燥機が付いていて新築だしとても住みやすかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | すぐ近くにコンビニ、スーパー、ファミレスがあり住みやすい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | すぐ近くに小、中、高と学校が揃っていて子供がいればとても楽。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年12月 川口駅
旅ネコさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一駅でお隣の赤羽駅まで行け、赤羽からは埼京線、湘南新宿ライン等あり便利です。京浜東北線で人身事故や車両故障があった場合、歩いて10～15分で川口元郷駅まで行けるのでなんとかなります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東口は商業施設が充実しています。スーパー、飲食店、本屋、無印から、公共施設（川口駅前行政センター）、図書館などが徒歩1分、2～3分で商店街もあり便利です。住みやすい街にも選ばれたことがあるくらいなので、充実していると思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は充実しています。カフェ、リーズナブルなファーストフード（ハンバーガーショップ、牛丼屋や定食屋）に困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がいないので、幼稚園、学校等については何とも言えませんが、駅近、西口には綺麗な公園があり、春には桜が綺麗です。少し離れますが、荒川河川敷の公園。アリオ川口にも公園があり、良いです。 駅、東口、西口ともにエレベーターがあります。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の東口、西口に交番があります。ただ西口は警察官がいないことが多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | お隣の赤羽に行くと東京、それに比べ安いと思います。便利で住みやすいのでトータル的にはお得だと思います。 |
2024年6月 川口駅
ねこまたさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 一駅先に赤羽がある為、埼京線に乗り換えられる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺に娯楽施設やスーパー等幅広い店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 老舗の太郎焼きが美味しい。 ファストフード店も多いのでありがたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供がいないのでわからないが学校は多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 東口は活気にあふれている。路上ライブ等もやっていて割と人が多い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 埼玉県なので駅周辺でも東京都内の家賃よりは安い |
2023年10月 川口駅
Macさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 川向うは東京都なため、通勤アクセスが良い。その割に地価が安い。 埼玉の中でも人口が多く、商業施設も沢山あり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、医療機関、本屋、アパレルなどが十分有ります。 市役所の支所、公民館も他市よりも多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 人口も多く、外国人も多いせいか和洋、インド、タイなどなど、色々な飲食店がアリます。特に中華屋さんは多く、価格もリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育施設も多く、市役所の支援もあります。駅西口には大きい公園もあり、四季折々の草花が楽しめます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 警察暑も、警官も多く、パトロールも頻繁にしています。駅前交番もシッカリしている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 東京都に１駅なのに地価がガクット落ちて安くなる。住みやすい町ランキングに入っている。 |
2023年10月 川口駅
たつさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 2分に一本来るので、乗り過ごしても問題ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 川口駅のまわりに全ての施設が集結しているため、生活が完結できる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 基本的になんでもある。安くて美味しく食べられるので満足 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てには市から積極的に力を入れているためとても良い |
| 治安 |
1 |
メリット | 交番が何個かあり、夜も駅舎周辺は街頭があり明るい |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東京の一歩手前なので物価、地値は安い。非常に安定している |
グロースリングの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 3階 | 1K | 南西 | 28.68 |  |
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| 2024年11月 | 2階 | 1K | 南西 | 28.68 | |
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| 2024年9月 | 3階 | 1K | 南西 | 31.25 | |
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| 2024年8月 | 3階 | 1K | 南西 | 28.68 | |
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| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南西 | 31.25 | |
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…残り31件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■川口市新井町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■川口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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-
■川口駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 28.68～31.25㎡｜29.25㎡ | 66,222円｜7,494円/坪 |
| 3階～3階 | 28.68～31.25㎡｜29.62㎡ | 67,111円｜7,493円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 28.68～31.25㎡｜29.53㎡ | 66,888円｜7,493円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
