無料会員登録で 口コミ見放題！キャンペーン・キャンペーン期間2025年1月10日㈮～3月31㈪
× × 検索

下記に表示されている選択肢からお選びください

HOME > 中古マンション > 大阪府 > 大阪市 > 浪速区 > 敷津東 > 大国町駅 > ザ・クロスシティタワー

中古

ザ・クロスシティタワー

総合評価 ： 4.4 アクセス数 ： 2890
お気に入り 新着を受け取る
  • 基本情報
  • 評判
  • 売る・貸す
ザ・クロスシティタワーの外観
  • ザ・クロスシティタワーの外観
  • ザ・クロスシティタワーの外観
  • ザ・クロスシティタワーの外観
  • ザ・クロスシティタワーの外観
  • ザ・クロスシティタワーの外観：ロビー
  • ザ・クロスシティタワーの外観：ロビー
  • ザ・クロスシティタワーの外観：建物外観
  • ザ・クロスシティタワーの外観：建物外観
  • ザ・クロスシティタワーの外観：建物外観
  • ザ・クロスシティタワーの外観：建物外観
  • ザ・クロスシティタワーのエントランス：オートロック
  • ザ・クロスシティタワーのエントランス：オートロック
  • ザ・クロスシティタワーのその他：バルコニーからの眺望（※天候による）
  • ザ・クロスシティタワーのその他：モニター付きインターフォン
  • ザ・クロスシティタワーのその他：共用部分

もっと見る（21）

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

口コミを投稿する
画像を投稿する

不動産会社様による画像投稿はこちら。

マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:170件
中古:17件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 31件
騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり
したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、
新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断
することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり
ます。

データ有
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約508万円/坪 賃料:約12028円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約2.84％
偏差値ランキング

大阪市浪速区
153物件中の順位

ザ・クロスシティタワーの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    大阪メトロ御堂筋線／大国町駅 徒歩2分
    南海本線／難波駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『大国町駅』　大阪メトロ御堂筋線　大阪メトロ四つ橋線　
    『難波駅』　南海本線　南海高野線　

  • 所在地(住所)

    大阪府大阪市浪速区敷津東2丁目4-17 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    30階建

  • 築年月

    2023年7月

  • 総戸数

    190戸

  • 管理方式

    日勤

  • 主方位

    西

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 間取り

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    敷津小学校

  • 中学校区域

    木津中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 備考

    ●ルーフバルコニー：あり

詳細スペック

共用施設
  • 駐輪場
  • バイク置場
無料会員登録でモザイクを消す
共用設備
専有設備
管理詳細
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら
 

このマンションを売却したい

【ザ・クロスシティタワーの所有者様へ】

当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。

主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
無料査定依頼でアマゾンギフト1000円分プレゼント

ザ・クロスシティタワーの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。

高資産価値・割安 新着 ザ・クロスシティタワー
ザ・クロスシティタワー

情報取得日:2025年03月11日

価格
8,100万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
461.2万円
専有面積
58.05m²
間取り
2LDK
所在階
20階
向き
西
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,077万円 割安

販売情報を見る
高資産価値・割安 ＴＨＥＣＲＯＳＳＣＩＴＹＴＯＷＥＲ
ネット公開物件
価格
9,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
3LDK
所在階
向き
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

1,232万円 割安

無料会員登録でモザイクを消す
高資産価値・割安 ＴＨＥＣＲＯＳＳＣＩＴＹＴＯＷＥＲ
ネット公開物件
価格
9,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

880万円 割安

無料会員登録でモザイクを消す
ＴＨＥＣＲＯＳＳＣＩＴＹＴＯＷＥＲ
ネット公開物件
価格
10,000万円台
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
専有面積
間取り
2LDK
所在階
向き
マンション偏差値
71
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
相応
無料会員登録でモザイクを消す
  • マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

この物件の新着が出たら教えて

無料匿名会員登録で、優秀な不動産エージェントから「ザ・クロスシティタワーや希望エリア」の「販売中の物件情報」、「最新物件情報」、「未公開物件」等の紹介をいち早く受けられます。

詳細はこちら

この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む

「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。

詳細はこちら

ザ・クロスシティタワーの【賃貸】物件情報

THE　CROSS　CITY　TOWER
THE　CROSS　CITY　TOWER
賃料(管理費)
22万円(20,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
64.37m²
間取り
3LDK
所在階
22階
向き
東
賃貸情報を見る
THE　CROSS　CITY　TOWER
THE　CROSS　CITY　TOWER
賃料(管理費)
22万円(-円)
敷金・礼金
1ヶ月・2ヶ月
専有面積
58.05m²
間取り
2LDK
所在階
9階
向き
西
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？

  • 最寄駅や交通に関する情報
  • 物件の周辺環境
  • 外観や共用部の様子
  • お部屋内部の使い勝手や景観
  • お買い物や食事に関するお店の情報
  • 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
  • どんな人（世帯）にオススメ？
  • 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc
無料会員登録で口コミを投稿する

近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 大国町駅

ちほさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 御堂筋と四つ橋線どちらも利用ができるため、すごく便利なように感じます。またそれだけではなく、天王寺までも御堂筋線で二駅、難波までも御堂筋、四つ橋線どちらでも行くことができる他、梅田までもどちらの線でも利用できるのはすごくメリットです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 主要都市から少し離れているということもあり、マンションも多も多いです。また激安スーパーや、コンビニ、薬局、飲食店も充実しているため、住みやすさは最高だと思います。また、好立地な場所に対して、家賃が安いです。
飲食店の充実
5 		メリット 徒歩圏内に飲食店が沢山あります。また、難波へ歩いて行けるので、その周辺には、昔ながらあるお店が沢山あります。また、外国人なども多く、多国籍な街であるため、タイ料理店やカレー屋や中華料理など幅広い飲食店があります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 幼稚園、保育園、学校ともにありますし、小さい子も見るので、育ての環境はいいと思います。駅もきちんとベビーカーを乗せれる広さのエレベーターもありますし、マンションなども多い方だと感じるので、暮らしやすいと思います。
治安
4 		メリット 人も多く、ビジネスマンなども見るので、治安は悪くないと思います。街灯も多く、深夜までお店がやっていたりするので、街全体で見ると、それなりに明るいです。怖い思いはしたことがないので、特に問題なしかと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 立地から考えると、家賃はかなり安く感じます。周りにも、薬局、スーパーなどが充実している中で、割と安い価格を提供できるのは、穴場だと思いました。少しいけば、大阪の主要都市にいけるので、充分だと感じています。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・329文字）

2022年2月 難波駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 各沿線や高島屋、OIOIなどのショッピング施設にアクセスしやすい。
地下街にもア……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り176文字）

2022年1月 大国町駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 特別綺麗ではありませんが、シンプルで使いやすい駅です。
最近はホームガードも設置……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り229文字）

2021年10月 難波駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 お店などが駅内に多いのが1つ目のメリットかと思います。
また梅田に行くことが多い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ザ・クロスシティタワーの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

無料会員登録でモザイクを消す

偏差値

大阪市浪速区ランキング

位
(153物件中)

大阪市浪速区敷津東ランキング

位
(5物件中)

大国町駅ランキング

位
(39物件中)
難波駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

適正価格診断

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格10,737万円

推定相場坪単価508万円/坪

推定相場㎡単価154万円/㎡

想定賃料　　24.1　～　26.7万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：11,427円～12,630円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　2.84％
価格帯別判定 i

ザ・クロスシティタワーの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 11,543 ～ 11,811万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 11,006 ～ 11,543万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 10,469 ～ 11,006万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 9,932 ～ 10,469万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 9,395 ～ 9,932万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

大阪市浪速区 1位 / 176物件中
大阪市浪速区敷津東 1位 / 5物件中
大国町駅 1位 / 54物件中
難波駅 1位 / 50物件中

坪賃料ランキング

大阪市浪速区 1位 / 182物件中
大阪市浪速区敷津東 1位 / 5物件中
大国町駅 1位 / 59物件中
難波駅 1位 / 48物件中
無料会員登録で部屋の条件を変更する
無料会員登録すると、ザ・クロスシティタワーの部屋条件を変更し、適正価格診断ができます！

マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

適正価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。

新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。

無料会員登録でモザイクを消す

新築時騰落率

(築1年8カ月)

大阪市浪速区ランキング

位
(23物件中)

大阪市浪速区敷津東ランキング

位
(2物件中)

大国町駅ランキング

位
(4物件中)
難波駅の騰落率ランキング

ザ・クロスシティタワーの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。

築年月 所在階 向き 間取り 専有面積 バルコニー面積 新築時価格(万円) 坪単価(万円)
新築時
（2023年7月）		 8階 東 /北
9階 南 /東
10階 東 /北
14階 西
21階 南 /西
23階 西
24階 南 /東
26階 西 /北
27階 東
28階 西 /北
無料会員登録でモザイクを消す

ザ・クロスシティタワーの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年2月 2025年2月 24階 2LDK 北
2 2025年2月 2025年2月 23階 3LDK 南 角部屋
3 2025年1月 22階 2LDK 東
4 2025年1月 2025年2月 9階 2LDK 西
5 2024年12月 6階 3LDK 南
6 2024年11月 2024年12月 29階 2LDK 西
7 2024年11月 2024年11月 24階 2LDK 西 角部屋
8 2024年11月 2024年11月 22階 2LDK 東
9 2024年9月 20階 2LDK 西
10 2024年9月 2024年11月 29階 2LDK 西
11 2024年4月 2024年10月 26階 3LDK 東
12 2024年4月 2024年4月 20階 2LDK 西
13 2024年4月 2024年6月 24階 2SLDK 東
14 2024年3月 2024年4月 30階 3SLDK 北東 角部屋
15 2024年1月 2024年5月 29階 2LDK 北西 角部屋
16 2023年12月 2024年4月 20階 2LDK 西
17 2023年9月 2023年10月 14階 3LDK 北東 角部屋
平均 21階 69.59㎡ 8.18㎡ 10,609万円 ＠498万円 ＠151万円 15,991円
229円		 11,654円
167円
無料会員登録でモザイクを消す

販売履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ ザ・クロスシティタワーの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ザ・クロスシティタワーの売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■大阪市浪速区敷津東の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■難波駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～6階 67.75～67.75㎡｜67.75㎡ 9,150万円｜446万円/坪
7階～12階 58.05～58.05㎡｜58.05㎡ 8,180万円｜465万円/坪
13階～18階 67.36～67.36㎡｜67.36㎡ 8,190万円｜401万円/坪
19階～24階 58.05～77.17㎡｜66.6㎡ 10,211万円｜500万円/坪
25階～30階 62.03～121.89㎡｜78.09㎡ 12,588万円｜529万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 67.75～77.17㎡｜72.45㎡ 11,475万円｜519万円/坪
東向き 64.37～77.17㎡｜68.18㎡ 10,047万円｜484万円/坪
西向き 58.05～70.48㎡｜63.37㎡ 9,681万円｜498万円/坪
北・北東・北西向き 62.03～121.89㎡｜80.44㎡ 12,362万円｜500万円/坪
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～30階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去2年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

ザ・クロスシティタワーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年3月 14階 2LDK 西 58.05
2024年12月 23階 3LDK 南東 77.17
2024年11月 16階 3LDK 70.24
2024年7月 20階 2LDK 58.05
2024年7月 23階 3LDK 東 72.06

…残り26件
平均 19階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料履歴プロット図

無料会員登録でモザイクを消す

周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ ザ・クロスシティタワーの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
無料会員登録でモザイクを消す

  • ■ザ・クロスシティタワーの賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -

      -

  • ■大阪市浪速区敷津東の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■大阪市浪速区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■難波駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～6階 58.05～58.05㎡｜58.05㎡ 190,000円｜10,820円/坪
7階～12階 58.05～58.05㎡｜58.05㎡ 185,000円｜10,535円/坪
13階～18階 58.05～70.24㎡｜61.15㎡ 218,833円｜11,828円/坪
19階～24階 58.05～77.17㎡｜63.02㎡ 220,181円｜11,469円/坪
25階～30階 58.05～70.48㎡｜61.92㎡ 223,750円｜11,936円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 58.05～77.17㎡｜68.48㎡ 257,666円｜12,335円/坪
東向き 58.05～72.06㎡｜64.85㎡ 237,307円｜12,112円/坪
西向き 58.05～58.05㎡｜58.05㎡ 195,800円｜11,151円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
無料会員登録でモザイクを消す

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～6階 7階～12階 13階～18階 19階～24階 25階～30階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 13 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

買いたい

ザ・クロスシティタワーの最新の販売情報を見ることができます。

販売中物件を見る

売りたい

ザ・クロスシティタワーの査定・売却を複数社にまとめて相談できます。

売却相談をする

借りたい

ザ・クロスシティタワーの最新の賃貸募集情報が見れます。

賃貸募集物件を見る

貸したい

ザ・クロスシティタワーの賃料一括査定をすることができます。

賃料一括査定をする

ザ・クロスシティタワーの周辺地図

ザ・クロスシティタワーの近くのマンションもご確認頂けます。

クリックして地図を表示する

※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    サンハイム大国

    サンハイム大国の外観
    住所 大阪府大阪市浪速区大国3丁目10番15号
    最寄駅 JR大阪環状線 今宮駅 徒歩2分
    築年月 2015年9月
    階建 地上2階建
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 100
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 5,801万円
    274万円
    83万円
  • 中古

    グランドメゾン夕陽丘町

    住所 大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町5番20号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分
    築年月 2014年9月
    階建 地上5階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 6
    偏差値 59
    アクセス数 5316
  • 中古

    シティタワー天王寺

    シティタワー天王寺の外観
    住所 大阪府大阪市天王寺区茶臼山町2番4号
    最寄駅 大阪メトロ御堂筋線 天王寺駅 徒歩3分
    築年月 2023年4月
    階建 地上25階建
    総戸数 179戸
    口コミ数 0
    偏差値 72
    アクセス数 2918
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 11,180万円
    528万円
    160万円
  • 中古

    レジェイド四天王寺夕陽丘

    住所 大阪府大阪市天王寺区六万体町3番21号
    最寄駅 大阪メトロ谷町線 四天王寺前夕陽ヶ丘駅 徒歩1分
    築年月 2023年4月
    階建 地上15階建
    総戸数 52戸
    口コミ数 22
    偏差値 63
    アクセス数 4189
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,279万円
    391万円
    119万円
  • 中古

    アートアルテールコンドミニアムフロア

    住所 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目5番10号
    最寄駅 阪堺電軌上町線 天王寺駅前駅 徒歩1分
    築年月 2012年2月
    階建 地上24階建 地下2階
    総戸数 112戸
    口コミ数 15
    偏差値 65
    アクセス数 23970
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 8,364万円
    395万円
    120万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    エンジェルコート

    エンジェルコートの外観
    住所 大阪府大阪市浪速区浪速東1丁目
    交通 JR大阪環状線 芦原橋駅 徒歩2分
    築年数 1993年3月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    エンジェルコート エンジェルコート 27.5万円
    (-円)    		 1ヶ月 2ヶ月 55m² 2LDK 6階 南
  • 賃貸

    ティックランドビル難波

    ティックランドビル難波の外観
    住所 大阪府大阪市中央区難波2丁目3番5号
    交通 大阪メトロ御堂筋線 なんば駅 徒歩2分
    築年数 2002年6月
    階建て 地上15階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ティックランドビル難波 ティックランドビル難波 45万円
    (30,000円)    		 1ヶ月 3ヶ月 100m² 1LDK 13階 南
  • 賃貸

    グレーステラス森之宮

    グレーステラス森之宮の外観
    住所 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央403番15号
    交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩3分
    築年数 2025年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 5
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレーステラス森之宮 グレーステラス森之宮 13.6万円
    (12,000円)    		 30,000円 272,000円 47.94m² 1LDK 2階 南
    グレーステラス森之宮 グレーステラス森之宮 13.8万円
    (12,000円)    		 30,000円 276,000円 47.94m² 1LDK 3階 南
    グレーステラス森之宮 グレーステラス森之宮 14万円
    (12,000円)    		 30,000円 280,000円 47.94m² 1LDK 4階 南
    グレーステラス森之宮 グレーステラス森之宮 18.6万円
    (12,000円)    		 30,000円 372,000円 57.97m² 2LDK 2階 西
    グレーステラス森之宮 グレーステラス森之宮 18.8万円
    (12,000円)    		 30,000円 376,000円 57.97m² 2LDK 3階 西
    グレーステラス森之宮 グレーステラス森之宮 19万円
    (12,000円)    		 30,000円 380,000円 57.97m² 2LDK 4階 西
    グレーステラス森之宮 グレーステラス森之宮 19.8万円
    (12,000円)    		 30,000円 396,000円 62.79m² 2LDK 2階 南
    グレーステラス森之宮 グレーステラス森之宮 20万円
    (12,000円)    		 30,000円 400,000円 62.79m² 2LDK 3階 南
    グレーステラス森之宮 グレーステラス森之宮 20.2万円
    (12,000円)    		 30,000円 404,000円 62.79m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    グレーステラス森之宮

    グレーステラス森之宮の外観
    住所 大阪府大阪市中央区森ノ宮中央403番15号
    交通 JR大阪環状線 森ノ宮駅 徒歩3分
    築年数 2025年4月
    階建て 地上4階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 6
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレーステラス森之宮 グレーステラス森之宮 13.6万円
    (12,000円)    		 30,000円 272,000円 47.94m² 1LDK 2階 南
    グレーステラス森之宮 グレーステラス森之宮 13.8万円
    (12,000円)    		 30,000円 276,000円 47.94m² 1LDK 3階 南
    グレーステラス森之宮 グレーステラス森之宮 14万円
    (12,000円)    		 30,000円 280,000円 47.94m² 1LDK 4階 南
    グレーステラス森之宮 グレーステラス森之宮 18.6万円
    (12,000円)    		 30,000円 372,000円 57.97m² 2LDK 2階 西
    グレーステラス森之宮 グレーステラス森之宮 18.8万円
    (12,000円)    		 30,000円 376,000円 57.97m² 2LDK 3階 西
    グレーステラス森之宮 グレーステラス森之宮 19万円
    (12,000円)    		 30,000円 380,000円 57.97m² 2LDK 4階 西
    グレーステラス森之宮 グレーステラス森之宮 19.8万円
    (12,000円)    		 30,000円 396,000円 62.79m² 2LDK 2階 南
    グレーステラス森之宮 グレーステラス森之宮 20万円
    (12,000円)    		 30,000円 400,000円 62.79m² 2LDK 3階 南
    グレーステラス森之宮 グレーステラス森之宮 20.2万円
    (12,000円)    		 30,000円 404,000円 62.79m² 2LDK 4階 南
  • 賃貸

    おおきに黒門市場ビル

    住所 大阪府大阪市中央区日本橋2丁目12番18号
    交通 大阪メトロ堺筋線 日本橋駅 徒歩3分
    築年数 2008年1月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 281

その他の近隣の賃貸マンションを見る

新着売り出し物件をメールで配信

不動産は最新情報取得が全てです。
メールアドレスとご希望条件のご入力で、 ザ・クロスシティタワーとご希望エリアの 【新築(マンション・戸建)】【中古(マンション・戸建)】 の新着情報を当日に無料でお届けします。
(電話番号や氏名の登録は不要です。)

無料会員登録で物件情報取得

投稿フォーム

※こちらの投稿フォームからご投稿いただきますと、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを7日間無料で閲覧できます。

ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています
マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について
一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
※スマートフォン、タブレットから編集いただく場合は、右上のメニューボタン、「会員メニュー」内の「投稿一覧」より編集いただけます。
口コミの閲覧権限について
こちらの投稿フォームより口コミをご投稿いただくと、パソコンからご投稿の場合は90日間、スマートフォン端末からご投稿の場合は7日間、マンションレビューに掲載されている全ての口コミを無料で閲覧できます。
投稿の反映タイミングについて
6:00～23:00　　即時反映
23:00～翌6:00　即時反映されず、6:00以降に順次反映

まだ会員登録がお済みでない方へ

是非、下記より会員様の声をご覧ください！

  • ・会員登録することでどんな情報が得られるのか？
  • ・それを見ることでなぜ住みかえが成功したのか？
  • ・不動産取引をするうえでみんなが抱える悩みを、どんな手段で解決していったのか？
  • ・不動産取引にあたってみんながどんな行動をとったのか？
など、会員様に取らせていただいたアンケートから抜粋した生の声や統計データなどをご確認いただけます。
会員登録をするか迷われている方は、こちらをご覧いただき、ご自身にとってプラスになるかどうかをご判断ください！
会員登録をするか迷われている方へ！
会員様の声はこちら！

マンションレビュー無料会員登録

会員登録するとマンションデータを閲覧できます。

※物件毎の「アクセス数」の表示はリアルタイムではなく、1日1回過去24時間分をまとめて更新しております。

ページの先頭へ

マンションレビュー公式SNS

物件情報、知っておきたい不動産知識、
お得なキャンペーンなど、
住まいにまつわるあれこれ発信中。

マンションレビュー

最新ニュース＆トピックスキャンペーン
情報更新中！

マンションレビューとは？

顧客満足3冠達成

「マンションレビュー」は、マンション・アパートの物件概要に加えて、過去の「販売価格」や「賃貸価格」、物件の「口コミ」「ランキング」なども閲覧できるマンション情報サイト。

豊富な情報量に加えて、ビッグデータ×AIによる自動査定で、「住んでいるマンション」や「買おうとしているマンション」の現在の適正価格はもちろん、30年後までの将来価格の予測値も確認可能。物件の「資産価値」もデータとしてお伝えすることで、相場に合った適正価格での住みかえをサポートします。

さまざまなデータ提供とあわせて、本サイト上から物件の売却・賃貸の査定依頼や資料請求も可能です。

メディア掲載履歴はこちら

会員様の声

会員様の声ページへのリンクバナー・マンションレビューを使ってよかった！画像：屋外で笑顔で歩く家族の写真

マンションレビューにご登録いただいている会員の皆様に、不動産取引をされる際に、マンションレビューを使ってどんな悩みが解決したのか、リアルな声をご回答いただきました。

マンションレビューに会員登録することで得られる情報と、その情報に触れた結果なぜ住みかえが成功したのかを確認することができます。

会員様の声はこちら

マンガで学ぶ不動産取引

マンガで学ぶ不動産取引一覧

不動産購入体験記

購入体験記一覧
口コミ書き込みキャンペーン
口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
駅口コミ新規投稿確認

閲覧可能期間を延長される場合は、以下より新規の駅口コミをご投稿ください。

新規投稿はこちらから
Copyright © ワンノブアカインド All Rights Reserved.

マンション情報を携帯・PCに送る

メールアドレスに送る

※友達に送る場合は、受け取ったメールを転送してください。

送信する
無料会員登録するとさらに詳しいコンテンツを閲覧できます
無料会員登録はこちら