ロイヤル御幣島の外観
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ロイヤル御幣島の外観：外観・土地
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ロイヤル御幣島の外観：外観・土地
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ロイヤル御幣島の外観：外観・土地
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ロイヤル御幣島のエントランス
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ロイヤル御幣島のエントランス：エントランス
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ロイヤル御幣島のエントランス：エントランス
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ロイヤル御幣島のその他：その他
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ロイヤル御幣島のその他：その他
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ロイヤル御幣島のその他：その他共有部分
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ロイヤル御幣島のその他：その他共有部分
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ロイヤル御幣島のその他：セキュリティ
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ロイヤル御幣島のその他：セキュリティ
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ロイヤル御幣島のその他：部屋画像_その他
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ロイヤル御幣島のその他：部屋画像_その他
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ロイヤル御幣島のその他：配置図
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 104件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 56,144円 |
| 平均坪単価 | ＠7,288円 |
| 平均m²単価 | ＠2,205円 |
| 上位専有面積 | 26.4m²：104件 |
| 上位間取り | 1K：97件 ワンルーム：7件 |
ロイヤル御幣島の物件概要
概要修正依頼を送るロイヤル御幣島の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ロイヤル御幣島の口コミ・評判
2022年11月
どんでんさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄りのJR東西線御幣島駅まで徒歩10分程度。一直線で信号1つです。駅が地下になっており雨でも楽ちんです。隣にマクドナルドがあったり車の通りが多いので女性の夜道も安心です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | すぐ横に大野川ランニングコースという緑陰道路があります。全長5キロくらいで散歩やジョギングする人が沢山います。スーパー、ホームセンター（サタケ、マルハチ、ライフ、関西スーパー、平和堂、阪急オアシス、コーナン、セブン、ファミマ）も充実しており、自転車さえあれば困ることはないです。近くに西淀川病院や区役所、税務署もあり生活環境は良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | 清掃も行き届いて綺麗です。防犯対策も玄関とエレベーターがICチップによる解錠なので、部外者の侵入に対して安心です。宅配ボックスやトランクルーム（契約制）もあり充実しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 部屋間の物音は誰しも気になるところですが、あまり聞こえないです。常識的を逸脱する大声でない限り大丈夫です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | スーパーやコンビニ、ホームセンターは充実しています。自転車圏内で徒歩圏内だとスーパーサタケ、セブンイレブン、ファミマがあります。あと王将とスシローが徒歩圏内です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 西淀川区役所、税務署、西淀病院、西淀川郵便局、野里小学校が徒歩圏内にあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅が徒歩5分で近く、地下に駅があるので雨にも濡れにくくてよかったです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 小さな川が近くにあり、桜などがさきピクニックできました。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 宅配ボックスがついていたので、仕事で受け取れないとき便利でした。エントランスにはソファーもあり、休憩することができました。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | リビングとキッチンに段差があり、部屋を区切れてよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーも近く、王将や、隣にはマクドナルドもあり食事には困りませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 市役所が近くて、急に書類が必要になっても便利でした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
ロイヤル御幣島の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 9階 | 1K | 南西 | 26.4 |  |
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| 2025年2月 | 8階 | 1K | 北 | 26.4 | |
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| 2025年2月 | 2階 | 1K | 北東 | 26.4 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南西 | 26.4 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1K | 南西 | 26.4 | |
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…残り99件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市西淀川区野里の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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■大阪市西淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年02月)
-%
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前年比
(2024年03月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 54,470円｜6,821円/坪 |
| 3階～4階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 55,736円｜6,980円/坪 |
| 5階～6階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 56,150円｜7,031円/坪 |
| 7階～8階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 56,629円｜7,091円/坪 |
| 9階～10階 | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 57,238円｜7,168円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 56,333円｜7,054円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 26.4～26.4㎡｜26.4㎡ | 55,828円｜6,991円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
