ソラージュ茨木
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
1324
ソラージュ茨木の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／茨木市駅 徒歩3分
阪急京都本線／総持寺駅 徒歩18分
JR東海道本線／茨木駅 徒歩20分
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利用可能路線
『茨木市駅』 阪急京都本線
『総持寺駅』 阪急京都本線
『茨木駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
大阪府茨木市双葉町6-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2008年1月
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総戸数
42戸
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小学校区域
茨木市立中津小学校
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中学校区域
茨木市立東中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ソラージュ茨木の口コミ・評判
2022年5月
hanamaruさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
最寄りが阪急特急停車駅で、大阪にも京都にもアクセスが良い。 関空への高速バスもでています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
駅から歩いて４~５分ほど。商店街の中を歩き人通りも多いので夜遅くなっても問題ありません。 騒がしいということもありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | ペットマンションなので１Fに足洗場などがあり便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
ペットに配慮した内装で、コンセント位置などが工夫されています。 小さい部屋ながらウォークインクローゼットがありました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 目の前がスーパー。イオン・商店街も近くにあり。不便を感じることはありませんでした。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 病院も近くにたくさんあり、不便を感じませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年10月
あむさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 周りには全て揃っていて本当に良い物件。住んでいて嫌なことがほぼない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 茨木駅
さーちんさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大阪駅までの快速電車があること。近くに学校があって通いやすいこと。バス乗り場や駐輪場も近くにあること。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにカラオケがあるので、手軽に遊びに行ける。スーパーもあるので遠くに行かずとも買い物ができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにイオンがあるので、そこに内装されているチェーン店などは種類が多く楽しめる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は近くに多く、また幼稚園(保育園)もあるので充実している。エレベーターやエスカレーターも駅にあるので、子連れやベビーカーの方も駅を利用することができる。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 酔っ払いなども特に見かけず、暴力沙汰もないので平和な類だと思う |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 地価についてはあまり詳しくはないが、安くはないと思う。 |
2022年12月 茨木市駅
Kさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通、準急、快速急行、通勤特急、特急があるため非常に使いやすい。 バスやタクシーの乗り場も充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近では無印良品が入ったため買い物もしやすくなった。 服屋さんも高いところから学生が手の出しやすいところまである。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋さんやカフェ、フードーコートもあるため気軽にたちよる人が多い印象。 様々なジャンルの食事ができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多機能トイレがあり、高齢者や車椅子の方も使いやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅の比較的近くに交番があるため安心はしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 自分の家からは同じような時間でJR茨木、阪急茨木市駅に行けるが、JRよりも価格が安く、さらに人身事故などで止まることも少ないため良い |
2020年12月 茨木駅
5.0
【メリット】 駅すぐに大学、イオン、飲食店などなどすごくにぎやかな駅です。
バスのロータリーに……
2019年4月 茨木市駅
4.0
【メリット】 駅に直結で飲食店街と複数のお店がある。近くに商店街があり、コンビニ、銀行、家電などの専門店……
ソラージュ茨木の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 南 | 39.31 |  |
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| 2024年10月 | 2階 | 1DK | 南 | 38.38 | |
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| 2024年7月 | 7階 | 1DK | 南 | 38.38 | |
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| 2024年7月 | 2階 | 1DK | 南 | 38.38 | |
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| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 39.31 | |
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…残り189件 |
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| 平均 | 3階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■茨木市双葉町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茨木市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■茨木駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 32～39.31㎡｜36.62㎡ | 78,620円｜7,122円/坪 |
| 3階～4階 | 32～39.31㎡｜36.26㎡ | 80,188円｜7,327円/坪 |
| 5階～6階 | 32～39.31㎡｜36.53㎡ | 80,883円｜7,348円/坪 |
| 7階～7階 | 32～39.31㎡｜36.71㎡ | 83,235円｜7,496円/坪 |
| 8階～8階 | 32～39.31㎡｜38.04㎡ | 85,171円｜7,407円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 32～39.31㎡｜38.23㎡ | 83,649円｜7,238円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 32～39.31㎡｜33.21㎡ | 75,771円｜7,557円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
