メロディーハイムの外観
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メロディーハイムの外観
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メロディーハイムの外観
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メロディーハイムの外観
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メロディーハイムの外観
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メロディーハイムの外観
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メロディーハイムの外観
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メロディーハイムの外観
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メロディーハイムの外観
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メロディーハイムの外観
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メロディーハイムの外観
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メロディーハイムの外観
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メロディーハイムの外観
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メロディーハイムの外観
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メロディーハイムの外観
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メロディーハイムの外観
メロディーハイムの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急京都本線／高槻市駅 徒歩25分
阪急京都本線／高槻市駅 バス10分
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利用可能路線
『高槻市駅』 阪急京都本線
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所在地(住所)
大阪府高槻市野田4丁目12-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1993年10月
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総戸数
6戸
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小学校区域
高槻市立北大冠小学校
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中学校区域
高槻市立第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
メロディーハイムの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
メロディーハイムの口コミ・評判
2016年2月
きいまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  3
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メリット | 最寄り駅はJR高槻駅、阪急高槻市駅です。駅までバスで15分程度です。駅の周辺はいろいろな施設があり、充実しています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 住宅街で、徒歩圏内に郵便局やコンビニもあります。公園もあり、よく利用しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
2
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メリット | 駐車場、駐輪場があります。外見はまあ綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 日当たりの良いし、部屋の広さも充実していると思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩15分内に、キリン堂薬局、業務用スーパーなど充実しています |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 近くに幼稚園、小学校、中学校があり、公園もあるので、子育てにはいい場所かなと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 高槻市駅
たかすけさん
11件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急・準特急が停車する駅であり、普段の通勤・通学だけでなく、京都方面、梅田方面への移動がとても楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近辺には食料品・薬局・100円ショップなど充実しており、徒歩で用事を済ませることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にはつけ麺が売りの「竹井」さんがあり、待ち時間も少なく食べることができます。同店舗が梅田駅構内にもありますが、行列ができることが多く待ち時間が長いため、高槻市駅構内の店舗は穴場といえます。ラーメンが好きな方にお勧めです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くに高槻病院があり、けがや病気の際は頼りにすることができる。産婦人科が有名で妊活・育児の相談もできることがとても嬉しい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 利用客が非常に多い駅であるが為か、警察官が近所を巡回する姿が目に付く。気休めではあるがいないよりはマシ。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 通勤・通学、普段のお買い物にはとても便利な駅であり、時短効果はある。 |
2024年1月 高槻市駅
minamiさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まり、緩急接続ができます。大阪方面行きは高槻市駅始発の普通電車もあり、時間帯によっては確実に座ることができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 線路下にKOHYOがあり、便利です。コンビニもセブン、ローソン、ファミリーマートと揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 改札横にミスタードーナツがあります。ちょっとしたレストラン街もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 改札口横の商業施設がリニューアルされ、トイレも綺麗になりました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | タクシー乗り場がすぐ近くにあり、夜でも安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 阪急高槻市駅から南はほぼ平坦なので、自転車があれば気軽に移動できます。 |
2023年10月 高槻市駅
シンさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 京都と梅田に１５分で行けるためアクセスがらとてもよい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に飲食店や服屋などのショップが多いところ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋、カフェが本当に多くて助かってます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小児科が強い医療施設や大学病院があるため子供が病気になったらすぐ病院にアクセスできる |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅を離れた地域では緑が広がっているため治安はいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 利便性、飲食店の充実という点で星5相当です |
2021年10月 高槻市駅
5.0
【メリット】 駅中に商業施設がリニューアルされ、カフェ、飲食店、テイクアウトができるようなお店、ドラッグ……
メロディーハイムの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.9 |  |
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| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.9 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.7 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 2DK | 南 | 43.7 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 南 | 43.7 | |
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…残り29件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高槻市野田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高槻市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40～43.7㎡｜42.5㎡ | 55,600円｜4,328円/坪 |
| 2階～2階 | 40～43.9㎡｜42.97㎡ | 56,222円｜4,327円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40～43.9㎡｜42.63㎡ | 55,764円｜4,327円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
