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中古

プレサンス久屋大通公園サウス

総合評価 ： 3.3 アクセス数 ： 10377
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プレサンス久屋大通公園サウスの外観
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  • プレサンス久屋大通公園サウスのその他
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マンション偏差値

データ有
販売価格履歴 新築時:0件
中古:43件
賃料履歴 2013年～: 690件
口コミ メリット:32件 デメリット:21件 特徴:13件
推定相場 売買:約217万円/坪 賃料:約8305円/坪 利回り:約4.59％
偏差値ランキング

名古屋市中区
502物件中の順位

プレサンス久屋大通公園サウスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄鶴舞線／鶴舞駅 徒歩5分
    名古屋市営地下鉄名城線／上前津駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『鶴舞駅』　JR中央本線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　
    『上前津駅』　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市中区千代田2丁目22-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    11階建

  • 築年月

    2006年7月

  • 総戸数

    82戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    名古屋市立老松小学校

  • 中学校区域

    名古屋市立白山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市中区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
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プレサンス久屋大通公園サウスの【賃貸】物件情報

プレサンス久屋大通公園サウス 0201
プレサンス久屋大通公園サウス 0201
賃料(管理費)
4.81万円(9,700円)
敷金・礼金
無・105,754円
専有面積
22.6m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
東
詳細を見る
プレサンス久屋大通公園サウス
プレサンス久屋大通公園サウス
賃料(管理費)
4.81万円(8,910円)
敷金・礼金
無・57,000円
専有面積
20.62m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
北
詳細を見る
プレサンス久屋大通公園サウス
プレサンス久屋大通公園サウス
賃料(管理費)
5.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.34m²
間取り
1K
所在階
7階
向き
東
詳細を見る
プレサンス久屋大通公園サウス
プレサンス久屋大通公園サウス
賃料(管理費)
5.4万円(8,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
21.34m²
間取り
1K
所在階
8階
向き
北
詳細を見る
プレサンス久屋大通公園サウス 607
プレサンス久屋大通公園サウス 607
賃料(管理費)
5.5万円(11,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
20.3m²
間取り
1K
所在階
6階
向き
北
詳細を見る
プレサンス久屋大通公園サウス
プレサンス久屋大通公園サウス
賃料(管理費)
6万円(-円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.3m²
間取り
1K
所在階
4階
向き
北
詳細を見る
プレサンス久屋大通公園サウス
プレサンス久屋大通公園サウス
賃料(管理費)
6.1万円(12,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
20.3m²
間取り
1K
所在階
5階
向き
北
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 
 

プレサンス久屋大通公園サウスの口コミ・評判

2012年12月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 上前津と鶴舞、どちらも至近で、歩いて１０分以内で行けると思います。それぞれの駅前にファストフードのチェーン店から、地元の飲食店まで様々あります。幹線道路を通って帰れますので夜道の怖さはないと思います。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 北側に小さな公園、近くに鶴舞公園があります。幹線道路から１、２本入っているので以外なほど静かでした。工場などは少なく、住居、小売店、飲食店が中心の環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックはもちろん、宅配便を留守中に預かるボックスがあるので不在票などを使うことはまれで、遅くに帰ってきても荷物を受け取れ助かりました。エレベーターは１基ですが監視カメラのセキュリティも万全で安心です。エントランスは高級感があります。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット １戸ずつ内装が違うと聞いています。私の部屋は、イエローを基調としたお洒落なものでした。ＲＣ造で、隣の音もほとんど聞こえたことはありません。日照は、北側低層階だったのであまり良くなかったですが、洗濯物の乾きに問題はなかったです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 夜遅くまでやっているスーパーが近くにあります。また、栄の繁華街や、大須観音の商店街まで歩いてよく行っていましたよ。以外に、バーも周辺に充実していて楽しめました。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 北側に小規模な公園、近隣に鶴舞公園があり、憩いのスポットです。シングルが多かったのであまりコミュニケーションはなかったですが、皆さんマナーを守って静かに暮らしてました。警察署がすぐ近くにあります。

デメリット（0件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2023年9月

エッグさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット スーパーやコンビニ、飲食店もある。矢場町や栄までも徒歩圏内。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周りは住宅地であり、目の前には小さな公園もある。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット オートロックでエントランスは豪華なつくり。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット シンプルで築浅のため内装や設備は概ね綺麗。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 市街地や商店街へもとほでいけるため、困ることはない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 学校や病院も近くにある。
生活には困らない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年7月

フェルさん

【不動産会社さん】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 鶴舞駅まで徒歩5分くらいで行けます。とても便利です。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 駅までは近いわりにガチャガチャしていなくて暮らしやすいです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット エントランスは綺麗に清掃されていて清潔感があります。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 単身者用なので、広さは十分で狭いと感じることはありません。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 駅が近く買い物など外出には便利で不満を感じることはありません。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 単身者用なので、子育て等わかりませんが近くに公園があります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 8件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鶴舞駅に対する口コミ】目の前に名大病院、鶴舞公園があり、近くにはイオンタウンがある。電車はあまり混雑しておらず、名古屋駅や千種駅まですぐに行ける。周辺に坂などはなく、街灯もたくさんあるので夜も暗くない。駅の中に入っているパン屋が美味しい。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年3月 鶴舞駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅の近くに大きな鶴舞公園があります。大きな図書館もあり、便利です。鶴舞公園ではイベントもよ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

2022年2月 上前津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 鶴舞線を降り名城線に乗り換えるまでのところにコンビニエンスストアとパン屋さんがあってとても……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り153文字）

2021年11月 上前津駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅名からだと分かりにくいが、大須の商店街が階段上がればすぐなので、とても便利です。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り160文字）

2021年10月 上前津駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 名城線と鶴舞線が止まる。地上への出口がたくさんあるため、周辺に用事があるときに使いやすい駅……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り108文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンス久屋大通公園サウスの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

名古屋市中区ランキング

位
(502物件中)

名古屋市中区千代田ランキング

位
(78物件中)

鶴舞駅ランキング

位
(98物件中)
上前津駅の偏差値ランキング
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格1,443万円

推定相場坪単価217万円/坪

推定相場㎡単価66万円/㎡

想定賃料　　5.2　～　5.8万円　 （坪賃料：7,890円～8,720円）
表面利回り　4.59％
価格帯別判定
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 1,552 ～ 1,588万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 1,479 ～ 1,552万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 1,407 ～ 1,479万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 1,335 ～ 1,407万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 1,263 ～ 1,335万円 87.5～92.5％
推定適正価格とは

プレサンス久屋大通公園サウスの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪

坪単価ランキング

名古屋市中区 105位 / 450物件中
名古屋市中区千代田 10位 / 73物件中
鶴舞駅 16位 / 90物件中
上前津駅 21位 / 94物件中

坪賃料ランキング

名古屋市中区 122位 / 373物件中
名古屋市中区千代田 13位 / 52物件中
鶴舞駅 19位 / 70物件中
上前津駅 32位 / 76物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年2月7日終値) の日経平均株価は 38,787.02 円 となります。

何年後

予測価格：1,414～1,486万円

※中央値：1,450万円

予測坪単価：218万円/坪

予測㎡単価：66万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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プレサンス久屋大通公園サウスの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費
㎡管理費
修繕積立金
㎡修繕積立金
1 2023年12月 2023年12月 9階 1R 北
2 2023年5月 2023年11月 7階 1K 北
3 2023年4月 2023年4月 7階 1K 北
4 2023年4月 2023年4月 7階 1R 北
5 2022年10月 2022年11月 5階 1K 南東
6 2022年4月 2022年4月 5階 1K 東 角部屋
7 2021年10月 2021年12月 5階 1K 東 角部屋
8 2021年2月 2021年2月 7階 1R 東
9 2020年6月 2020年8月 10階 1K 北
10 2020年6月 2020年7月 7階 1R 東
11 2019年9月 2019年10月 6階 1K 北
12 2019年8月 2019年8月 8階 1K 北
13 2019年6月 2019年8月 8階 1K 北
14 2019年4月 2019年5月 7階 1K 北
15 2019年4月 2019年8月 10階 1K 北
16 2019年3月 2019年8月 6階 1K 東
17 2019年2月 2019年5月 2階 1K 東
18 2019年2月 2019年4月 8階 1K 北
19 2019年2月 2019年2月 10階 1K 北
20 2018年11月 2019年2月 7階 1K 東
21 2018年10月 2018年11月 7階 1K 北
22 2018年10月 2019年2月 10階 1K 北
23 2018年9月 2018年11月 6階 1K 北
24 2018年9月 2019年2月 8階 1K 北
25 2018年9月 2018年9月 6階 1K 東
26 2018年9月 2018年9月 7階 1R 東
27 2018年9月 2018年9月 7階 1K 北
28 2018年8月 2018年10月 7階 1K 北
29 2018年6月 2018年8月 8階 1K 北
30 2018年2月 2018年8月 7階 1K 北
31 2017年12月 2018年8月 2階 1R 東
32 2017年12月 2018年11月 3階 1R 北
33 2017年12月 2018年6月 7階 1K 東
34 2017年11月 2018年6月 10階 1K 北
35 2017年11月 2018年6月 6階 1K 北
36 2017年11月 2017年11月 3階 1K 北
37 2017年11月 2017年11月 10階 1K 北
38 2017年11月 2018年2月 7階 1K 北
39 2017年11月 2017年11月 2階 1R 東
40 2017年10月 2017年10月 7階 1K 南西
41 2017年8月 2017年10月 7階 1K 南西
42 2017年8月 2017年8月 7階 1K 南西
43 2017年6月 2017年7月 3階 1K 北

…残り23件
平均 6階 22.78㎡ 4.16㎡ 1,178万円 ＠173万円 ＠53万円 5,997円
263円		 2,928円
128円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ プレサンス久屋大通公園サウスの売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレサンス久屋大通公園サウスの売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■名古屋市中区千代田の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鶴舞駅の売買相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～3階 20.3～23.97㎡｜21.78㎡ 1,045万円｜158万円/坪
4階～5階 22.6～22.6㎡｜22.6㎡ 1,430万円｜209万円/坪
6階～7階 19.98～23.97㎡｜21.29㎡ 1,146万円｜178万円/坪
8階～9階 20.3～21.34㎡｜21.16㎡ 1,130万円｜177万円/坪
10階～11階 30.41～32.21㎡｜30.97㎡ 1,348万円｜144万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.34～22.6㎡｜21.65㎡ 1,132万円｜172万円/坪
東向き 22.6～23.97㎡｜22.94㎡ 1,226万円｜177万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19.98～32.21㎡｜22.88㎡ 1,163万円｜171万円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
無料会員登録でモザイクを消す

販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去8年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 4 29 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレサンス久屋大通公園サウスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 2階 1K 北 20.62
2025年1月 11階 1K 北 31.21
2025年1月 4階 1K 北 20.3
2024年11月 2階 ワンルーム 東 23.97
2024年11月 2階 ワンルーム 23.97

…残り685件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ プレサンス久屋大通公園サウスの賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■プレサンス久屋大通公園サウスの賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -

      -

  • ■名古屋市中区千代田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■名古屋市中区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■鶴舞駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～3階 19.98～24㎡｜21.41㎡ 51,663円｜8,008円/坪
4階～5階 19.9～24㎡｜21.67㎡ 52,453円｜8,023円/坪
6階～7階 19.9～24㎡｜21.58㎡ 52,182円｜8,017円/坪
8階～9階 19.98～24㎡｜21.45㎡ 52,316円｜8,093円/坪
10階～11階 20.6～46.6㎡｜36.29㎡ 73,124円｜6,686円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 22.6～22.6㎡｜22.6㎡ 50,000円｜7,314円/坪
東向き 20.3～46.6㎡｜24.48㎡ 55,852円｜7,579円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 19.9～40.92㎡｜22.49㎡ 53,832円｜8,054円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～5階 6階～7階 8階～9階 10階～11階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 16 172 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 40 387 37 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    トーカンマンション鶴舞

    住所 愛知県名古屋市中区千代田2丁目19番20号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 徒歩4分
    築年月 1980年6月
    階建 地上8階建 地下1階
    総戸数 35戸
    口コミ数 11
    偏差値 ～50
    アクセス数 4920
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,821万円
    86万円
    27万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安
    トーカンマンション鶴舞     		640万円 79.8万円 26.49m² 1K 4階 西 51万円
    割安
  • 中古

    プレサンス鶴舞グリーンパーク

    プレサンス鶴舞グリーンパークの外観
    住所 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17番34号
    最寄駅 JR中央本線 鶴舞駅 徒歩5分
    築年月 2008年8月
    階建 地上15階建 地下1階
    総戸数 89戸
    口コミ数 30
    偏差値 55
    アクセス数 11709
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,573万円
    216万円
    66万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    高資産価値・割安 オーナーチェンジ
    プレサンス鶴舞グリーンパーク     		1,260万円 205.1万円 20.30m² 1K 11階 - 101万円
    割安
    オーナーチェンジ
    プレサンス鶴舞グリーンパーク     		1,650万円 259.4万円 21.02m² 1K 10階 - 相応
    プレサンス鶴舞グリーンパーク     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
  • 中古

    エイペックス名古屋鶴舞公園前

    エイペックス名古屋鶴舞公園前の外観
    住所 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17番36号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 徒歩5分
    築年月 2007年3月
    階建 地上10階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 21
    偏差値 53
    アクセス数 6466
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 3,663万円
    173万円
    53万円
  • 中古

    ルネ鶴舞

    ルネ鶴舞の外観
    住所 愛知県名古屋市中区千代田3丁目4番17号
    最寄駅 名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 徒歩3分
    築年月 1973年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 67戸
    口コミ数 11
    偏差値 51
    アクセス数 6680
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 2,011万円
    95万円
    29万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    割安 価格値下げ リノベorリフォーム済み
    ルネ鶴舞     		1,580万円 90.4万円 57.75m² 2LDK 4階 南 92万円
    割安
    価格更新日:2025年01月30日
    ルネ鶴舞     		1,880万円 107.6万円 57.75m² 2LDK 4階 南 相応
  • 中古

    プレサンス鶴舞公園ウィズ

    プレサンス鶴舞公園ウィズの外観
    住所 愛知県名古屋市中区千代田2丁目17番30号
    最寄駅 JR中央本線 鶴舞駅 徒歩4分
    築年月 2013年2月
    階建 地上13階建
    総戸数 54戸
    口コミ数 45
    偏差値 56
    アクセス数 4926
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 4,976万円
    235万円
    72万円

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周辺の賃貸物件

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    LUXENAKAMIMAEZU

    LUXENAKAMIMAEZUの外観
    住所 愛知県名古屋市中区千代田2丁目24番7号
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 徒歩5分
    築年数 2023年3月
    階建て 地上14階建
    総戸数 112戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラグゼナ上前津(旧LUXENA KAMIMAEZU) ラグゼナ上前津(旧LUXENA KAMIMAEZU) 6.7万円
    (7,000円)    		 無 無 22.85m² 1K 8階 南東
    ラグゼナ上前津(旧LUXENA KAMIMAEZU) ラグゼナ上前津(旧LUXENA KAMIMAEZU) 6.7万円
    (7,000円)    		 無 無 22.24m² 1K 8階 北東
    ラグゼナ上前津(旧LUXENA KAMIMAEZU) ラグゼナ上前津(旧LUXENA KAMIMAEZU) 6.7万円
    (7,000円)    		 無 無 22.85m² 1K 5階 南東
    ラグゼナ上前津(旧LUXENA KAMIMAEZU) ラグゼナ上前津(旧LUXENA KAMIMAEZU) 6.8万円
    (7,000円)    		 無 無 22.24m² 1K 4階 北東
    ラグゼナ上前津(旧LUXENA KAMIMAEZU) ラグゼナ上前津(旧LUXENA KAMIMAEZU) 7.2万円
    (7,000円)    		 無 無 22.24m² 1K 13階 南東
    ラグゼナ上前津(旧LUXENA KAMIMAEZU) ラグゼナ上前津(旧LUXENA KAMIMAEZU) 10.7万円
    (7,000円)    		 無 無 32.88m² 1LDK 14階 南東
  • 賃貸

    エルスタンザ鶴舞公園

    住所 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9番30号
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 徒歩5分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上9階建
    総戸数 48戸
    口コミ数 17
    アクセス数 2726
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    LUMINOUSTSURUMAKOEN

    LUMINOUSTSURUMAKOENの外観
    住所 愛知県名古屋市中区千代田2丁目9番30号
    交通 JR中央本線 鶴舞駅 徒歩5分
    築年数 2001年6月
    階建て 地上9階建
    総戸数 49戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＵＭＩＮＯＵＳ　ＴＳＵＲＵＭＡＫＯＥＮ（ルミナス鶴舞公園） ＬＵＭＩＮＯＵＳ　ＴＳＵＲＵＭＡＫＯＥＮ（ルミナス鶴舞公園） 5.65万円
    (5,500円)    		 無 無 24.59m² 1K 4階 北
    LUMINOUS TSURUMAKOEN LUMINOUS TSURUMAKOEN 5.65万円
    (5,500円)    		 無 無 23.29m² 1K 6階 南
  • 賃貸

    千代田朝日マンション

    千代田朝日マンションの外観
    住所 愛知県名古屋市中区千代田2丁目6番4
    交通 JR中央本線 鶴舞駅 徒歩7分
    築年数 1988年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 14
    アクセス数 896
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    千代田朝日マンション 千代田朝日マンション 3.9万円
    (-円)    		 39,000円 39,000円 21.5m² 1K 3階 南
    千代田朝日マンション 千代田朝日マンション 3.9万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 21.5m² ワンルーム 1階 南
  • 賃貸

    Atrio鶴舞

    Atrio鶴舞の外観
    住所 愛知県名古屋市中区千代田2丁目18番1号
    交通 JR中央本線 鶴舞駅 徒歩8分
    階建て 地上14階建
    総戸数 78戸
    口コミ数 1
    アクセス数 269
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ａｔｒｉｏ鶴舞 Ａｔｒｉｏ鶴舞 6.2万円
    (6,700円)    		 無 1ヶ月 24.51m² ワンルーム 12階 南
    Ａｔｒｉｏ鶴舞 Ａｔｒｉｏ鶴舞 6.3万円
    (6,700円)    		 無 1ヶ月 25.64m² 1K 6階 南
    Ａｔｒｉｏ鶴舞 Ａｔｒｉｏ鶴舞 6.3万円
    (6,700円)    		 無 1ヶ月 24.13m² ワンルーム 12階 南

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    プラウドタワー久屋大通公園南

    プラウドタワー久屋大通公園南
    価格 3,900万円～8,900万円
    所在地 愛知県名古屋市中区大須四丁目113（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 「矢場町」駅 徒歩4分
    階建 地上23階建
    総戸数 131戸
    専有面積 52.14㎡～73.75㎡
    間取り 第4期4次 2LDK～3LDK ／ 【先着順】 2LDK
    スコア 4.6
    投票数 19票
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    シティタワー名古屋東別院

    シティタワー名古屋東別院
    価格 4,900万円～6,500万円
    所在地 愛知県名古屋市中区橘二丁目303番1（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 「東別院」駅 徒歩8分
    階建 地上20階 地下1階建
    総戸数 175戸
    専有面積 70.27㎡～72.45㎡
    間取り 1LDK＋2S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
    スコア 4.4
    投票数 2票
    アクセス数 1875
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    ザパークハウス上前津フロント

    ザパークハウス上前津フロント
    価格 2,908万円～5,798万円
    所在地 愛知県名古屋市中区大須4丁目1302番（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄名城線 「上前津」駅 徒歩1分 （※2番出入口）
    階建 地上14階建
    総戸数 90戸
    専有面積 35.19㎡～60.45㎡
    間取り 1LDK～2LDK
    スコア 4.4
    投票数 6票
    アクセス数 1992
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    オープンレジデンシア丸の内 THE COURT

    オープンレジデンシア丸の内 THE COURT
    価格 2,599万円～4,588万円
    所在地 愛知県名古屋市中区丸の内一丁目609番（地番）
    交通 名古屋市営地下鉄桜通線 「丸の内」駅 徒歩3分
    階建 地上15階建
    総戸数 84戸
    専有面積 35.70㎡～60.07㎡
    間取り 1LDK～3LDK
    スコア 4.3
    投票数 3票
    アクセス数 582
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    オープンレジデンシア名古屋グランデ

    オープンレジデンシア名古屋グランデ
    価格 2,900万円～5,000万円
    所在地 愛知県名古屋市中区松原三丁目1309番（地番）
    交通 名鉄名古屋本線 「山王」駅 徒歩9分
    階建 地上15階建
    総戸数 182戸
    専有面積 46.90㎡～80.28㎡
    間取り 第1期 2LDK～4LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 631

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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