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中古

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビート

総合評価：

3.4 アクセス数： 10222

賃貸募集中物件：11件

お気に入り更新日：2025/02/02

基本情報
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プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの外観

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの外観
プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの外観
プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの外観
プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの外観
プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの外観
プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの外観
プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの外観：外観
プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの外観：外観写真（昼）
プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの外観：外観写真（昼）
プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの外観：外観写真（昼）
プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートのエントランス
プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートのエントランス
プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートのエントランス
プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートのエントランス
プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートのエントランス

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マンション偏差値	データ有
販売価格履歴	新築時:0件中古:52件
賃料履歴	2013年～: 601件
口コミ	メリット:11件デメリット:11件特徴:4件
偏差値ランキング	名古屋市千種区 722物件中の順位

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
名古屋市営地下鉄東山線／今池駅徒歩2分
利用可能路線
『今池駅』　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　
所在地(住所)
愛知県名古屋市千種区今池4丁目1-3 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
13階建
築年月
2010年1月
総戸数
63戸
土地権利
所有権
用途地域
商業地域
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分譲会社
施工会社
管理会社
専有面積

小学校区域
名古屋市立内山小学校
中学校区域
名古屋市立今池中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
名古屋市千種区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの【賃貸】物件情報

プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート

賃料(管理費): 4.8万円(9,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.12m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 北

: 詳細を見る

プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート

賃料(管理費): 5.02万円(8,800円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.12m²

間取り: 1K

所在階: 10階

向き: 北

: 詳細を見る

プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート

賃料(管理費): 5.12万円(8,800円)

敷金・礼金: 無・60,000円

専有面積: 21.12m²

間取り: 1K

所在階: 6階

向き: 北

: 詳細を見る

プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート

賃料(管理費): 5.13万円(8,720円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 21.12m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 北

: 詳細を見る

プレサンスＮＡＧＯＹＡ桜通ビッグビート

賃料(管理費): 5.13万円(8,720円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 20.92m²

間取り: 1K

所在階: 4階

向き: 北

: 詳細を見る

プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート

賃料(管理費): 5.2万円(8,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.2m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 南

: 詳細を見る

プレサンスＮＡＧＯＹＡ桜通ビッグビート

賃料(管理費): 5.21万円(9,870円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.96m²

間取り: ワンルーム

所在階: 6階

向き: 北

: 詳細を見る

プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート

賃料(管理費): 5.3万円(10,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 23.96m²

間取り: 1K

所在階: 5階

向き: 北

: 詳細を見る

プレサンスＮＡＧＯＹＡ桜通ビッグビート

賃料(管理費): 5.34万円(9,590円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 23.2m²

間取り: ワンルーム

所在階: 7階

向き: 南

: 詳細を見る

プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート

賃料(管理費): 10.5万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 42.24m²

間取り: 1LDK

所在階: 12階

向き: 北

: 詳細を見る

プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート 1203

賃料(管理費): 10.5万円(11,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 21.12m²

間取り: 1LDK

所在階: 12階

向き: 北

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの口コミ・評判

2018年3月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	最寄駅が歩いてすぐの場所にあり、周辺にも病院、スーパー、コンビニ、薬局などが揃っている。名古屋までは電車１本で１０分もあれば到着することができる。しかも２線通っているので、栄やセントラルパークに行くにも便利。大通りに面しているため、夜道も安心して歩くことができる。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	防音性が高く部屋にいる時間が長い人でもストレスなく住める。マンションの前には大きな道路があるが、遮音性が高いため、夜もきちんと眠れる。周辺環境も、スーパーをはじめ必要な施設はほぼ徒歩圏内に揃っているため、恵まれている。
共用部・セキュリティ・外観	5	メリット	セキュリティがかなりしっかりしている。エレベーターに監視カメラもあるので、乗るときも安心。宅配ボックスも完備されているので、荷物を受け取りやすい。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	まだ出来て１０年も経っていないため、部屋全体がきれい。部屋が小さい分、天井が高いので狭さも感じない。キッチンも高さがある程度あって使いやすい。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	スーパーやファミレスもたくさんあるので、会社帰りにご飯に困ることはない。駅から近いので歩いて行ける距離にある。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	駅の近くに保育園や学校もある。病院はとにかく多い。あらゆる科が揃っているので困らない。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2022年11月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【今池駅に対する口コミ】バスが通っているし、桜通線もあるので便利家賃は場所にもよるけどちょうどいいくらいだと思う
立地・治安・周辺環境	4	メリット	【今池駅に対する口コミ】カラオケがある。少し離れたところだが東部医療センターもあっていい駅の中は結構綺麗できちんと掃除がかれている
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【今池駅に対する口コミ】ガストなどのファミレスや有名で美味しいところや隠れ家的なところまであっていい
暮らし・防災・子育て	3	メリット	【今池駅に対する口コミ】駅には数カ所トイレがある。エレベーターもある

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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2020年3月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【今池駅に対する口コミ】出口近くにコンビニやファミレスなどのお店が豊富で雨の日でも近くの出口から出ればそこまで濡れずにすみます。東山線と桜通り線が通っているので用途によって使い分けることが可能。改札入ってからもコンビニと喫茶店がある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月今池駅

あいりさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	桜通線なので名古屋駅まで一本で行けます。バス停も多数あります。名古屋駅まで約11分で行けるのも便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	日用品や雑貨を買うにはかなり便利な場所です。ドンキホーテやピアゴ、ダイソーなどお店がたくさんあります。もちろんコンビニもたくさんありますし少し歩くと隠れ家的な飲食店を見つけることもできますよ。
飲食店の充実	5	メリット	飲屋街のイメージが強いと思いますが、ガストやミスタードーナツ、サイゼリアなど居酒屋以外の飲食店も充実しています。少し歩くだけでたくさんお店を見つけることができます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	とても便利なエリアなので車がなくても移動しやすくお子さんを連れてお散歩がてらお買い物がしやすいです。駅の周辺はガヤガヤした雰囲気もありますが、少し離れるとかなり落ち着いた雰囲気になります。公園や学校もあるので子育てしやすいと思います。
治安	3	メリット	駅の周辺は夜でも人通りが多く割と明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	名古屋駅や栄駅といった名古屋の中心部に近くかなり便利な場所です。居酒屋を探すのにも便利な場所なので遊びに行っても楽しいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・425文字）

2022年11月今池駅

ゆりぽんさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	地下鉄桜通り線、東山線の2本の路線がありどちらも頻繁に名古屋、栄に数分で行ける。少し歩けばＪＲ線もあるのでどこに行くにも便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーに薬局が沢山あり病院も沢山ある。とにかく沢山あるので迷う位。
飲食店の充実	5	メリット	名古屋で飲むなら今池だと思うくらい充実していて老舗から新しくお洒落なお店も最近は増えていて、個人店が多いので温もりもあるお店が多い。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	お店も多いけど、駅から少し入れば住宅街で昔から住まわれてる方が多いのでみんなで地域を見守ってる感じもして安全面では良いと思う。
治安	4	メリット	昔は悪いと言われていたけど、住んでみたら夜は凄く静かでパトカーも頻繁にパトロールしている。最近は単身用のマンションも沢山出来てきて、人も増えてそれなりに安心出来る。
コストパフォーマンス	4	メリット	生活するのに必要なものは歩いて全て買いに行ける。最近は歩道も整備されて綺麗な街になり新築マンションも続々と出来ていて、住むためにマンションを買う人よりこの先の将来性を見て家賃収入に為にマンションを購入する人も多いらしい。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・356文字）

2022年11月今池駅

にんにんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	バスが通っているし、桜通線もあるので便利
生活利便施設の充実	4	メリット	カラオケがある。少し離れたところだが東部医療センターもあっていい
飲食店の充実	5	メリット	ガストなどのファミレスや有名で美味しいところや隠れ家的なところまであっていい
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅には数カ所トイレがある。エレベーターもある
治安	2	メリット	駅の中は結構綺麗できちんと掃除がかれている
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は場所にもよるけどちょうどいいくらいだと思う

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・197文字）

2021年10月今池駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】朝夕と乗降客が多い桜通線駅の一つと言えます。名古屋の中心から少し離れた駅ですがオフィス街と……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り128文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

名古屋市千種区ランキング

位
(722物件中)

名古屋市千種区今池ランキング

位
(26物件中)

今池駅ランキング

位
(66物件中)

偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの過去の中古販売履歴

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例ではなく、売出事例となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No	販売年月	販売終了年月	所在階	間取り	向き	特徴	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価	㎡単価	管理費㎡管理費	修繕積立金㎡修繕積立金
1	2022年11月	2023年3月	3階	1R	北
2	2021年8月	2021年11月	3階	1K	北東	角部屋
3	2021年6月	2021年11月	11階	1LDK	北
4	2021年2月	2021年3月	7階	1R	北
5	2021年2月	2021年3月	11階	1LDK	北
6	2021年2月	2021年2月	10階	1R	北
7	2021年2月	2021年3月	11階	1LDK	北
8	2021年1月	2021年1月	5階	1R	北
9	2020年12月	2021年1月	6階	1K	北東
10	2020年12月	2021年1月	6階	1K	東
11	2020年9月	2020年12月	3階	1K	北	角部屋
12	2020年8月	2020年9月	6階	1K	北
13	2020年7月	2020年7月	10階	1R	北
14	2020年7月	2020年7月	11階	1LDK	北
15	2020年6月	2020年10月	7階	1R	北
16	2020年6月	2020年10月	11階	1LDK	北
17	2020年6月	2020年7月	9階	1R	北
18	2020年5月	2020年8月	6階	1K	北
19	2019年9月	2019年10月	13階	1LDK	北
20	2019年5月	2019年7月	4階	1K	北
21	2019年4月	2019年5月	6階	1K	北
22	2019年2月	2019年2月	13階	1LDK	北
23	2019年1月	2019年2月	4階	1K	北
24	2019年1月	2019年2月	6階	1K	北
25	2019年1月	2019年2月	2階	1K	南
26	2018年12月	2019年1月	13階	1K	南
27	2018年12月	2019年2月	11階	1LDK	北
28	2018年12月	2019年1月	3階	1K	南
29	2018年11月	2018年12月	8階	1R	北
30	2018年7月	2018年10月	8階	1R	北
31	2018年7月	2018年7月	5階	1K	北
32	2018年6月	2018年10月	13階	1LDK	北
33	2018年6月	2018年6月	13階	1K	南
34	2018年6月	2018年6月	3階	1K	北
35	2018年6月	2018年6月	8階	1K	北
36	2018年6月	2018年7月	11階	1LDK	北
37	2018年5月	2018年6月	3階	1K	南
38	2018年5月	2018年6月	5階	1R	南
39	2018年5月	2018年6月	4階	1K	北
40	2017年12月	2017年12月	13階	1LDK	北
41	2017年11月	2017年12月	3階	1K	南
42	2017年11月	2017年11月	8階	1K	北
43	2017年11月	2017年11月	4階	1K	北
44	2017年11月	2017年12月	13階	1LDK	北
45	2017年11月	2017年11月	9階	1K	南
46	2017年8月	2018年1月	7階	1K	北
47	2017年6月	2017年7月	5階	1K	南
48	2017年6月	2017年7月	4階	1K	南
49	2015年12月	2016年6月	2階	1K	北
50	2015年11月	2015年11月	3階	1K	北
51	2015年8月	2015年11月	3階	1K	北
52	2015年7月	2015年8月	3階	1K	北
…残り32件
平均			7階				27.05㎡	4.7㎡	1,368万円	＠170万円	＠52万円	6,767円 250円	2,748円 101円

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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線＝プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの売買相場緑線＝名古屋市千種区今池の売買相場青線＝名古屋市千種区の売買相場今池駅の売買相場日経平均株価

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■名古屋市千種区今池の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市千種区の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■今池駅の売買相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	価格｜坪単価
1階～3階	21.12～23.96㎡｜22.52㎡	1,157万円｜170万円/坪
4階～6階	21.12～23.96㎡｜22.63㎡	1,156万円｜169万円/坪
7階～9階	20.92～23.2㎡｜21.28㎡	1,143万円｜177万円/坪
10階～11階	20.92～44.88㎡｜38.38㎡	1,847万円｜163万円/坪
12階～13階	23.2～44.88㎡｜37.17㎡	1,860万円｜166万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	23.2～23.2㎡｜23.2㎡	1,178万円｜168万円/坪
東向き	23.46～23.46㎡｜23.46㎡	1,140万円｜160万円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	20.92～44.88㎡｜28.08㎡	1,420万円｜170万円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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販売価格×面積プロット

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平均販売価格×面積グラフ

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過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～1,500	0	40	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,000	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～2,500	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～500	0	0	0	0	0	0
～1,000	0	0	0	0	0	0
～1,500	40	0	0	0	0	0
～2,000	0	4	0	0	0	0
～2,500	0	8	0	0	0	0
～3,000	0	0	0	0	0	0
～3,500	0	0	0	0	0	0
～4,000	0	0	0	0	0	0
～4,500	0	0	0	0	0	0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～

プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	4階	ワンルーム	南	23.96
2025年1月	4階	1K	南	23.2
2025年1月	6階	ワンルーム	北	24
2025年1月	3階	ワンルーム	北	23.96
2025年1月	4階	1K		20.92
…残り596件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線＝プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの賃料相場緑線＝名古屋市千種区今池の賃料相場青線＝名古屋市千種区の賃料相場今池駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■プレサンスナゴヤ桜通ビッグビートの賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -
  
  -
■名古屋市千種区今池の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■名古屋市千種区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■今池駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～3階	20.92～23.96㎡｜22.04㎡	50,656円｜7,613円/坪
4階～6階	20.92～24㎡｜22.21㎡	51,288円｜7,651円/坪
7階～9階	20.92～24㎡｜22.14㎡	51,689円｜7,731円/坪
10階～11階	20.9～44.88㎡｜27.25㎡	57,489円｜7,137円/坪
12階～13階	21.12～45㎡｜36.67㎡	73,005円｜6,772円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	21.12～42.24㎡｜23.23㎡	52,666円｜7,504円/坪
東向き	44.88～44.88㎡｜44.88㎡	78,200円｜5,760円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	20.9～45㎡｜25.96㎡	56,928円｜7,449円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～3階 4階～6階 7階～9階 10階～11階 12階～13階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	109	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	408	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	82	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	109	0	0	0	0	0
～7.5	408	0	0	0	0	0
～10	1	81	0	0	0	0
～12.5	0	2	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の中古マンション

中古

パルティール今池

住所	愛知県名古屋市千種区今池4丁目1番18号
最寄駅	名古屋市営地下鉄東山線今池駅徒歩1分
築年月	2008年8月
階建	地上10階建
総戸数	54戸

口コミ数	12
偏差値	57
アクセス数	7611
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	3,980万円 188万円 57万円

中古

プレサンス千種アイル

住所	愛知県名古屋市千種区内山3丁目8番27号
最寄駅	名古屋市営地下鉄東山線今池駅徒歩4分
築年月	2016年2月
階建	地上15階建
総戸数	75戸

口コミ数	9
偏差値	60
アクセス数	4134
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	5,039万円 238万円 72万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	高資産価値・割安オーナーチェンジプレサンス千種アイル	1,900万円	209.9万円	29.92m²	1R	12階	西	296万円割安
全件を表示する

中古

サンパーク今池

住所	愛知県名古屋市千種区今池5丁目3番6号
最寄駅	名古屋市営地下鉄東山線今池駅徒歩3分
築年月	1985年8月
階建	地上10階建
総戸数	79戸

口コミ数	38
偏差値	51
アクセス数	8362
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,159万円 102万円 31万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安サンパーク今池	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す					75万円割安
	割安サンパーク今池	900万円台	無料会員登録でモザイクを消す					504万円割安
	割安サンパーク今池	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					154万円割安
	割安価格値下げサンパーク今池	2,280万円	93.4万円	80.64m²	3LDK	9階	南	379万円割安
価格更新日:2025年02月07日
	割安サンパーク今池	2,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					359万円割安
全件を表示する

中古

シンエイハイツ千種

住所	愛知県名古屋市千種区今池1丁目6番4号
最寄駅	名古屋市営地下鉄桜通線今池駅徒歩2分
築年月	1980年9月
階建	地上9階建地下1階
総戸数	59戸

口コミ数	12
偏差値	～50
アクセス数	6510
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,715万円 81万円 25万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	割安新着シンエイハイツ千種	400万円台	無料会員登録でモザイクを消す					292万円割安
情報取得日:2025年01月28日
	シンエイハイツ千種	700万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
	割安オーナーチェンジシンエーハイツ千種	1,000万円	59.6万円	55.40m²	2LDK	5階	南	465万円割安
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中古

都ハイツ

住所	愛知県名古屋市千種区豊年町15番7号
最寄駅	名古屋市営地下鉄東山線今池駅徒歩6分
築年月	1973年11月
階建	地上11階建
総戸数	50戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4153
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	910万円 43万円 14万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	都ハイツ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
全件を表示する

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

賃貸

ル・シャンパーニュ

住所	愛知県名古屋市千種区今池4丁目1番11号
交通	名古屋市営地下鉄東山線今池駅徒歩2分
築年数	2007年3月
階建て	地上10階建
総戸数	68戸

口コミ数	38
アクセス数	2601

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ル・シャンパーニュ	6.4万円 (6,000円)	無	無	31m²	1K	8階	北

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賃貸

メゾン内山

住所	愛知県名古屋市千種区内山2丁目15番15号
築年数	1984年3月
階建て	地上9階建
総戸数	8戸

口コミ数	2
アクセス数	446

賃貸

Casa桜・千種

住所	愛知県名古屋市千種区内山1丁目17番7号
交通	名古屋市営地下鉄東山線今池駅徒歩3分
築年数	2001年10月
階建て	地上7階建
総戸数	23戸

口コミ数	0
アクセス数	943

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ＣＡＳＡ桜・千種	4.8万円 (5,000円)	無	無	24.48m²	1K	2階	東

	casa桜・千種	5.1万円 (5,000円)	無	無	23.28m²	1K	4階	東

	ＣＡＳＡ桜・千種	5.1万円 (5,000円)	無	無	24.48m²	1K	7階	東

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賃貸

第27オーシャンハイツ

住所	愛知県名古屋市千種区今池4丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線今池駅徒歩4分
築年数	1989年1月
階建て	地上10階建
総戸数	41戸

口コミ数	8
アクセス数	2134

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第27オーシャンハイツ	3.6万円 (4,000円)	無	無	20.05m²	1K	5階	東

	第27オーシャンハイツ 503	3.6万円 (4,000円)	無	無	19.5m²	1K	5階	東

	第27オーシャンハイツ	6.7万円 (6,000円)	無	無	39m²	2DK	9階	南

全件を表示する

賃貸

第27オ-シャンハイツ

住所	愛知県名古屋市千種区今池4丁目
交通	名古屋市営地下鉄東山線今池駅徒歩4分
築年数	1988年1月
階建て	地上10階建
総戸数	41戸

口コミ数	0
アクセス数	431

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	第27オーシャンハイツ	3.6万円 (4,000円)	無	無	20.05m²	1K	5階	東

	第27オーシャンハイツ 503	3.6万円 (4,000円)	無	無	19.5m²	1K	5階	東

	第27オーシャンハイツ	6.7万円 (6,000円)	無	無	39m²	2DK	9階	南

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周辺の新築マンション

新築

グランドメゾンザ池下ガーデンタワー

価格	5,587万円～29,866万円
所在地	愛知県名古屋市千種区覚王山通7丁目11番3他9筆（地番）、池下町二丁目63番2他1筆（地番）
交通	名古屋市営地下鉄東山線「池下」駅徒歩1分（西改札口）
階建	地上39階地下1階建
総戸数	200戸
専有面積	55.06㎡～160.79㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.7
投票数	4票
アクセス数	2327

新築

ザファインタワー名古屋今池

価格	4,450万円～11,280万円
所在地	愛知県名古屋市千種区内山三丁目3306番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄東山線「今池」駅徒歩1分
階建	地上29階建
総戸数	179戸
専有面積	44.50㎡～90.64㎡
間取り	【先着順】 1LDK～2LDK ／第三期四次 2LDK～3LDK

スコア	4.5
投票数	8票
アクセス数	4010

新築

パークコート覚王山山門町

価格	25,000万円～46,000万円
所在地	愛知県名古屋市千種区山門町1丁目37番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩4分
階建	地上9階地下1階建
総戸数	34戸
専有面積	111.33㎡～153.22㎡
間取り	第1期 3LDK

スコア	4.5
投票数	2票
アクセス数	1727

新築

ローレルタワー名古屋千種

価格	未定
所在地	愛知県名古屋市千種区内山二丁目1604番（地番）
交通	名古屋市営地下鉄東山線「今池」駅徒歩3分（3番出入口）
階建	地上19階建
総戸数	121戸
専有面積	36.59㎡～120.10㎡
間取り	1LDK～3LDK

スコア	4.3
投票数	2票
アクセス数	1229

新築

ザパークハウス覚王山

価格	23,500万円～23,500万円
所在地	愛知県名古屋市千種区山門町2丁目3番他2筆（地番）
交通	名古屋市営地下鉄東山線「覚王山」駅徒歩3分（※1番出入口）
階建	地上6階地下1階建
総戸数	45戸
専有面積	102.24㎡～102.24㎡
間取り	2LDK

スコア	4.3
投票数	1票
アクセス数	1665

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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