プレサンス栄ブリオの外観
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プレサンス栄ブリオの外観
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プレサンス栄ブリオの外観
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プレサンス栄ブリオの外観
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プレサンス栄ブリオの外観
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プレサンス栄ブリオの外観
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プレサンス栄ブリオの外観
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プレサンス栄ブリオの外観
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プレサンス栄ブリオの外観：外観写真（昼）
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プレサンス栄ブリオの外観：外観写真（昼）
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プレサンス栄ブリオの外観：外観写真（昼）
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プレサンス栄ブリオのエントランス
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プレサンス栄ブリオのエントランス
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プレサンス栄ブリオのその他
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プレサンス栄ブリオのその他
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プレサンス栄ブリオのその他
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:46件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 396件 |
| 口コミ | メリット:19件 デメリット:12件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市中区 |
プレサンス栄ブリオの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄名城線／矢場町駅 徒歩6分
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利用可能路線
『矢場町駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区栄5丁目5-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
2015年2月
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総戸数
63戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
プレサンス栄ブリオの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴(全46件)の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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プレサンス栄ブリオの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
プレサンス栄ブリオの口コミ・評判
2019年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 都心部にあるマンションなので、交通網は発達した地域です。地下鉄の矢場町駅からもすぐなので、便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
2
|
メリット | 松坂屋やラシックなどの商業施設が充実した場所にあり、買い物には困りません。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | 都会ということもあって、オートロックや監視システムは充実しています。清掃も行き届いています。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 室内はコンパクトながらも湿気がこもらないような設備になっており、快適です。洗濯機置き場も隠せたりと、見た目もスッキリしています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
2
|
メリット | 友人との外食や衣類などの買い物には困りません。マンション周辺の飲食店の数は多いです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
1
|
メリット | 常に人の流れがある地域なので、刺激はあると思います。眼科などの病院も近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
【矢場町駅に対する口コミ】名古屋の繁華街栄エリアのデパートとパルコに直結の駅です。 利用者が多く、通勤時間帯は地下鉄から降りるのも苦労します。 改札内にお店はありませんが、改札をでて少し歩けば、松坂屋とパルコです。コンビニは、出口すぐににはありません。銀行はたくさんあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年1月
もずくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 近隣になんでも揃っているので休みの日も電車に乗る必要がないです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
5
|
メリット | 内玄関なので雨風をしのげてよい。一人暮らしにはちょうど良い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 矢場町駅
さくらさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | PARCOと松坂屋に直接繋がっていけます。 通勤ラッシュ時には数分毎に来ます。 改札から地上までの距離も近く、出口も多いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設、飲食店、理髪店…全て揃っているエリアにある駅です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩10分以内に多くのレストラン、カフェ、食事処が揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供連れで入れるカフェやレストランが多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人や飲食店が多いので夜でも安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 少し年数が経っているアパートやマンションを選ぶとリッチの割には安いところも多いです。 |
2023年1月 矢場町駅
りなさん
13件投稿2.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 主要駅である名古屋駅から15-20分と比較的近い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | PARCOや大須商店街が近い為、若者向けの町といった印象。遊ぶ場所や飲食店が多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、なか卯、丸亀製麺など、リーズナブル飲食店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅構内の手すりや多目的トイレなど、バリアフリーは比較的充実している。 |
| 治安 |
1 |
メリット | 昼間は高校生くらいの年齢層も多く、楽しい街という印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 自身が若者で、治安よりも遊びやすさを重視するなら最高の街。大須商店街まで行けばスーパーもある。 |
2021年11月 矢場町駅
4.0
【メリット】
歩いて行ける範囲に沢山の店屋が有ります。パルコと初め松坂屋、三越、マルエイ、ロ……
2021年11月 矢場町駅
4.0
【メリット】 松坂屋やパルコが近くにあるのでお買い物をしたい時にこの駅を利用すると便利です。また、松坂屋……
プレサンス栄ブリオの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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名古屋市中区ランキング
 位(508物件中) |
名古屋市中区栄ランキング
位(79物件中) |
矢場町駅ランキング
位(76物件中) |
プレサンス栄ブリオの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年12月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年7月 | 5階 | 1K | 北 | |||||||||
| 4 | 2021年11月 | 2021年11月 | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年7月 | 8階 | 1K | ||||||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年4月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 7 | 2021年2月 | 2021年3月 | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 8 | 2021年2月 | 2021年3月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 9 | 2021年2月 | 2021年3月 | 8階 | 1K | 南 | |||||||||
| 10 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 11 | 2020年11月 | 2020年12月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 12 | 2020年11月 | 2020年12月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 13 | 2020年10月 | 2020年10月 | 3階 | 1K | 北 | |||||||||
| 14 | 2020年8月 | 2020年10月 | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 15 | 2020年8月 | 2020年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 16 | 2020年7月 | 2020年7月 | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 17 | 2020年6月 | 2020年10月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 18 | 2020年6月 | 2020年6月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 19 | 2020年6月 | 2020年7月 | 10階 | 1R | 南 | |||||||||
| 20 | 2020年4月 | 2020年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 21 | 2020年3月 | 2020年5月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
| 22 | 2020年2月 | 2020年4月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 23 | 2019年9月 | 2019年10月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 24 | 2019年9月 | 2019年9月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 25 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 26 | 2019年8月 | 2019年8月 | 6階 | 1K | 南 | |||||||||
| 27 | 2019年8月 | 2019年8月 | 3階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 28 | 2019年8月 | 2019年9月 | 2階 | 1K | 南 | |||||||||
| 29 | 2019年8月 | 2019年9月 | 10階 | 1K | 北 | |||||||||
| 30 | 2019年7月 | 2019年8月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 31 | 2019年6月 | 2019年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 32 | 2019年3月 | 2019年8月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 33 | 2019年2月 | 2019年2月 | 2階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 34 | 2019年1月 | 2019年2月 | 7階 | 1K | 北 | |||||||||
| 35 | 2018年11月 | 2018年11月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 36 | 2018年9月 | 2018年10月 | 9階 | 1K | 北 | |||||||||
| 37 | 2018年9月 | 2018年9月 | 3階 | 1K | 南 | |||||||||
| 38 | 2018年9月 | 2018年9月 | 8階 | 1K | 北 | |||||||||
| 39 | 2018年8月 | 2018年9月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 40 | 2018年7月 | 2018年9月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 41 | 2018年6月 | 2018年9月 | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 42 | 2018年5月 | 2018年8月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 43 | 2017年12月 | 2017年12月 | 6階 | 1LDK | 南 | |||||||||
| 44 | 2017年11月 | 2017年11月 | 5階 | 1K | 南 | |||||||||
| 45 | 2017年11月 | 2017年11月 | 2階 | 1K | 北 | |||||||||
| 46 | 2017年11月 | 2017年11月 | 6階 | 1R | 南 | |||||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 5階 | 27.34㎡ | 4.29㎡ | 1,584万円 | ＠193万円 | ＠59万円 | 6,195円 226円 |
1,913円 69円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス栄ブリオの売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市中区栄の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市中区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■矢場町駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.96～36㎡｜26.14㎡ | 1,456万円｜185万円/坪 |
| 3階～4階 | 21.96～36㎡｜29.16㎡ | 1,710万円｜196万円/坪 |
| 5階～6階 | 21.96～36㎡｜27.71㎡ | 1,621万円｜194万円/坪 |
| 7階～8階 | 24～29.79㎡｜27.03㎡ | 1,527万円｜188万円/坪 |
| 9階～10階 | 21.96～24.54㎡｜22.91㎡ | 1,377万円｜199万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 22～36㎡｜28.78㎡ | 1,669万円｜192万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.96～29.79㎡｜25.17㎡ | 1,452万円｜192万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
プレサンス栄ブリオの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 北 | 29.79 |  |
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| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北 | 29.79 | |
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| 2025年3月 | 3階 | 1K | 北 | 29.79 | |
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| 2025年2月 | 10階 | 1K | 21.96 | |
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| 2025年2月 | 8階 | 1K | 北 | 29.79 | |
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…残り391件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■プレサンス栄ブリオの賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市中区栄の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■矢場町駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.96～24.6㎡｜23.2㎡ | 55,466円｜7,909円/坪 |
| 3階～4階 | 21.95～36㎡｜25.45㎡ | 59,362円｜7,754円/坪 |
| 5階～6階 | 14～36㎡｜24.57㎡ | 58,989円｜8,020円/坪 |
| 7階～8階 | 21.96～38㎡｜25.63㎡ | 60,911円｜7,885円/坪 |
| 9階～10階 | 21.96～38㎡｜24.81㎡ | 59,032円｜7,888円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14～38㎡｜24.26㎡ | 58,716円｜8,030円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.95～29.8㎡｜25.75㎡ | 59,428円｜7,678円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
