バズ北巽の外観
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バズ北巽の外観
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バズ北巽の外観
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バズ北巽の外観
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バズ北巽の外観
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バズ北巽の外観
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バズ北巽の外観
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バズ北巽の外観
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バズ北巽の外観
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バズ北巽の外観
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バズ北巽の外観
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バズ北巽の外観
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バズ北巽の外観
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バズ北巽の外観
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バズ北巽の外観
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バズ北巽の外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 14件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 59,500円 |
| 平均坪単価 | ＠6,483円 |
| 平均m²単価 | ＠1,962円 |
| 上位専有面積 | 29.87m²：5件 29.21m²：5件 28.97m²：4件 |
| 上位間取り | 1LDK：14件 |
バズ北巽の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ千日前線／北巽駅 徒歩11分
近鉄難波線／布施駅 徒歩18分
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利用可能路線
『北巽駅』 大阪メトロ千日前線
『布施駅』 近鉄難波線 近鉄大阪線 近鉄奈良線
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所在地(住所)
大阪府東大阪市岸田堂西2丁目2-27 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
3階建
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築年月
2024年12月
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総戸数
9戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
バズ北巽の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 北巽駅
なつさん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 難波まで一本でいけるので便利な駅だと思います。出口も5箇所あるので必要に応じて変えれて良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周りは飲食店などが多いので便利な駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はファミレス、寿司屋など色々な店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し歩いたら大きな公園もあるので子育てにも良いと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間は人が多く、治安も悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は普通くらいだと思いますが飲食店は安いところが多い気がします。 |
2023年9月 北巽駅
ツキヒサさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交差点の角に入り口があり、どこからでも降りられる事。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 家路方面に進めばその近くにある。 大病院もあり、かかりつけ医との連携も出来る。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 改札口から家路方面へ向かえば飲食店あり。コンビニも家路方面の方にはあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や保育園は少し少ないけど、家からの距離はそう遠くない。駅にはきちんと車椅子、ベビーカー専用のエレベーターあり。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交差点の角にあるので人通りが多いし、車も多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くにマンションが多いので選びやすい。 |
2023年5月 布施駅
なかさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くにいろんな業種のお店があり、ここに行けば、とりあえず揃う、という便利さ また、電車も普通以外の電車が止まる、かつ、ここまでは大阪線と奈良線両方止まるので交通の便はとても有難いと思う |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーもあれば薬局、病院もあるので生活必需品は布施駅近辺で全て揃います ゲームセンターもすぐそこにあるので遊べる場所もあります なにより小さいですがイオンがあるので便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ラーメン、カフェ、バーガーショップ、カレー、定食屋など、本当にいろいろあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは綺麗な方だと思います。 駅に隣接している施設の中に入ればもう少し広めのトイレがあるのでそちらもいいかと思います 公園はあちこちにあるイメージなので、遊べる場所はあると思います 駅の中はエスカレーターがとても便利だと思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅近くは明るく、北側は商店街になっているので、人通りも多いです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内にちょっといけば入れて、その割に土地の値段は大阪市内より安い。 交通のアクセスも悪くなく場所はとてもいいと思います。 |
2021年10月 布施駅
4.0
【メリット】 とにかく沢山の路線がある大きな駅です。
見渡せば分かりますが、飲食店からカラオケ……
バズ北巽の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 西 | 29.87 |  |
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| 2025年3月 | 1階 | 1LDK | 東 | 29.21 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 西 | 29.87 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 29.21 | |
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| 2025年2月 | 1階 | 1LDK | 東 | 29.21 | |
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…残り9件 |
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| 平均 | 1階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■東大阪市岸田堂西の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■東大阪市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■布施駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 28.97～29.87㎡｜29.45㎡ | 58,000円｜6,509円/坪 |
| 2階～2階 | 28.97～29.87㎡｜29.25㎡ | 60,625円｜6,852円/坪 |
| 3階～3階 | 28.97～29.87㎡｜29.35㎡ | 61,500円｜6,928円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 28.97～29.87㎡｜29.18㎡ | 59,500円｜6,742円/坪 |
| 西向き | 29.87～29.87㎡｜29.87㎡ | 59,500円｜6,586円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
