パークアクシス渋谷神山町の外観：外観もきれいです
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パークアクシス渋谷神山町の外観：物件の外観です
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パークアクシス渋谷神山町のエントランス：エントランスです
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パークアクシス渋谷神山町のその他：その他
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パークアクシス渋谷神山町のその他：その他共有部分
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パークアクシス渋谷神山町のその他：セキュリティ
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パークアクシス渋谷神山町のその他：ロビーです
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パークアクシス渋谷神山町のその他：写真は同タイプ住居です
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パークアクシス渋谷神山町のその他：写真は同タイプ住居です
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パークアクシス渋谷神山町のその他：展望
パークアクシス渋谷神山町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ半蔵門線／渋谷駅 徒歩9分
東京メトロ千代田線／代々木上原駅 徒歩9分
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利用可能路線
『渋谷駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 京王井の頭線 東急東横線 東急田園都市線 東京メトロ銀座線 東京メトロ半蔵門線 東京メトロ副都心線
『代々木上原駅』 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
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所在地(住所)
東京都渋谷区神山町9-4 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2017年1月
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総戸数
49戸
- 管理方式
日勤
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 間取り
- 駐車場数
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小学校区域
渋谷区立神南小学校
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中学校区域
渋谷区立松濤中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パークアクシス渋谷神山町の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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パークアクシス渋谷神山町の口コミ・評判
2018年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 主要駅は渋谷駅と代々木公園駅です。どちらも徒歩10分程度です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 今話題の奥渋や、渋谷の中心街まで徒歩5～10分程で向かえます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | エントランスは非常に綺麗です。入り口にオートロックがある為セキュリティも安心しています。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 築年数も浅い為外観・内装共に非常に綺麗で満足しています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 主要駅の渋谷ですので、飲食店は充実しています。スーパーも割高ですが、ドンキホーテの地下が新しく品揃いも良く気に入っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
2
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メリット | 徒歩圏内に深夜も受付してもらえる救急病院があります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年5月
susumuさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 基本的に静かな環境で、作りも新しいため不便さはありません |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
ひろさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | まいばすけっととマルエツプチが徒歩5分くらいです。白洋舎も近くにあります。飲食店も非常に充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット |
渋谷駅、代々木八幡駅、代々木公園駅、徒歩圏内で行けます。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 治安もよく、静かで外の音もほとんど聞こえません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | 内玄関で高級感が出ています。ペット飼育、ピアノも使用可です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 新築でとても綺麗です。バリアフリーになっています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 飲食店がたくさんあります。渋谷駅の方へ行けば基本なんでも揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 代々木公園が目の前にあります。住んでいる人も雰囲気よく、エレベーター内で雑談することもあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 渋谷駅
momoさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 様々な電車が止まる駅で利便性が高く、終電も夜遅くまであるためとても助かります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くに大型の施設がいくつもあり、特にアパレル関係は充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランからカフェまで、様々なスタイルの色が充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | バリアフリーや多機能トイレなどが充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 朝などゴミ拾いをしてくださっている方々がいて、らとても助かります。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | スーパーや買い物施設はたくさんあるので便利です。 |
2023年9月 渋谷駅
うさぎさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 交通の便は完璧といえます。 複数の線が利用でき、移動にとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 複数種類のお店が揃っており、こちらの駅や駅周辺で全て賄うことができます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ等の飲食店もあり、モーニング、ランチ、ディナー全て揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にもトイレがありますし、駅も広いので子連れにも便利です。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くに交番があり、警察官が見回っていることが多いので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 立地が良く、複数の線が走っているので住みやすいです。 |
2023年8月 渋谷駅
マロンさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが非常に便利。とりあえず渋谷に出れば東京メトロやさまざまな便が使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店やスーパー、コンビニなど生活の買い物は便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 選択肢がたくさんあるため、おいしくて安いお店がたくさんある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にはエレベーターや不自由な方も駅に行けるようになっている。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 人がいっぱいいるので何かあった時でも逃げられ場所がある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 徒歩圏内にたくさんの家もあり、便利さを考えるとコスパはいいかもしれない。 |
2022年4月 渋谷駅
とみょさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅周辺が昔と比べて、だいぶ変わってきていると感じました。東口の東急グループの再開発が終わり、大きなビルや飲食施設が誕生し以前よりも大人な雰囲気の街に変貌したと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 町の再開発により、ベンチャー企業が多く在籍し、クリエイティブな街に生まれ変わったと感じます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 昔は低価格帯で若者向けのお店が多く存在していたが、現在は高価格帯の様々なジャンルのお店が増えていると感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アパレル系のお店が充実しているが、生活福祉面でどのような利点があるかわからない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ハロウィンの街の様子を見ると、生活マナーを順守する若者が多く安心できると感じます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 低価格帯の居酒屋やランチが充実していて、飲食のコストパフォーマンスは非常に良いと感じます。 |
パークアクシス渋谷神山町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 10階 | 1LDK | 北 | 33.04 |  |
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| 2024年12月 | 11階 | 1LDK | 41.04 | |
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| 2024年12月 | 6階 | ワンルーム | 28.23 | |
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| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | 南東 | 27.72 | |
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| 2024年10月 | 6階 | ワンルーム | 南東 | 24.53 | |
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…残り163件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■渋谷区神山町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■渋谷駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 24.53～43㎡｜32.26㎡ | 177,650円｜18,041円/坪 |
| 4階～6階 | 24.53～40.08㎡｜29.29㎡ | 159,600円｜17,964円/坪 |
| 7階～8階 | 33.04～47.74㎡｜39.03㎡ | 221,906円｜18,840円/坪 |
| 9階～10階 | 33.04～41.04㎡｜37.54㎡ | 221,190円｜19,463円/坪 |
| 11階～12階 | 33.04～41.04㎡｜37.74㎡ | 230,227円｜20,120円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.53～47.74㎡｜32.81㎡ | 181,844円｜18,207円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 24.53～41.04㎡｜36.19㎡ | 213,245円｜19,419円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
