シティタワー大井町の外観：ロビー
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シティタワー大井町の外観：ロビー
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シティタワー大井町の外観：ロビー
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シティタワー大井町の外観：ロビー
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シティタワー大井町の外観：建物外観
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シティタワー大井町の外観：建物外観
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シティタワー大井町の外観：建物外観
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シティタワー大井町の外観：建物外観
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シティタワー大井町のエントランス：エントランス
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シティタワー大井町のエントランス：エントランス
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シティタワー大井町のエントランス：エントランス
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シティタワー大井町のエントランス：エントランス
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シティタワー大井町のその他：スカイラウンジ（貸し切り時有料）
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シティタワー大井町のその他：スカイラウンジ（貸し切り時有料）
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シティタワー大井町のその他：スカイラウンジ（貸し切り時有料）
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シティタワー大井町のその他：スカイラウンジ（貸し切り時有料）
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:493件 中古:83件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 124件 |
| 騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がり したかを表す数値のことです。不動産の価格は景気と連動する部分があり、 新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで資産価値を判断 することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になり ます。 |
データ有 |
| 口コミ | メリット:47件 デメリット:45件 特徴:154件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約772万円/坪
賃料:約18859円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約2.93％ |
| 偏差値ランキング |
品川区 |
シティタワー大井町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR京浜東北線／大井町駅 徒歩5分
東急大井町線／大井町駅 徒歩6分
東急大井町線／下神明駅 徒歩8分
JR横須賀線／西大井駅 徒歩14分
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利用可能路線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『大井町駅』 JR京浜東北線 東急大井町線 東京臨海高速鉄道りんかい線
『下神明駅』 東急大井町線
『西大井駅』 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン
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所在地(住所)
東京都品川区大井1丁目31-1 周辺地図はこちら
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構造
RC一部S（鉄筋コンクリート一部鉄骨）
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階建て
地下1階付29階建
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築年月
2019年7月
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総戸数
635戸
- 管理方式
日勤
- 主方位
西南西
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
品川区立山中小学校
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中学校区域
伊藤学園
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
- 物件特設サイト
詳細スペック
| 共用施設 |
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|---|---|
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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シティタワー大井町の口コミ・評判
2022年3月
二葉 豊さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 駅周辺は各種スーパー（阪急・イトーヨーカドー・成城石井・西友）にアトレ・ヤマダ電機、それから数多の飲食店と非常に充実しており、足りない施設が思いつかないレベルです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット |
当マンションは周辺が駅前の繁華街とその向こうの住宅街の境目となっており、便利さと閑静さを兼ね備えた立地になっています。治安もよく※、また最近は在宅勤務の方が多いからか以前にもまして地元の方が平日も歩いている感じがあります。 ※近隣に某事務所がありますが、だから何かがあったということはないです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット |
エントランスは広々としており、クリスマスになると大きなツリーが飾られます。 共用施設は少数精鋭といった感じで、ジムやコワーキングスペースなどはありませんが、近隣にそういった施設がいくらでもあるので不要です。その分管理費がリーズナブルになっているので、むしろその点がメリットだと思います。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
 4
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メリット |
西向きの部屋ですが、全部屋採光が大きく、特にリビングは昼間は明かりをつけなくても十分過ごせるレベルです。 断熱性もよく、また床暖房がついていますので冬場も快適に過ごすことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット |
アトレ、ヤマダ電機、阪急、イトーヨーカドー。この4つを回れば日常の買い物で駅前で揃えられないものはありません。特に魚は阪急が新鮮ですばらしい。 その他、パン屋・喫茶店・カフェなども個人経営の店が多数存在しています。 駅の東口側は昔ながらのゴミゴミした街でそちらも風情がありますが、マンション周辺は再開発の影響か少しおしゃれな店が増えつつあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット |
先日東京でも震度４の地震がありましたが、中層階では免震が十分に効いてひどい揺れにはなりませんでした。 感覚的ですが、地上階で体験した震度４とさほどの差は感じない、というレベルでしょうか。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年10月
shikaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 駅から近く、周りにスーパーや飲食店も多い |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
りょまさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット |
駅からマンションまでの道は平坦、夜道も人通りがあり怖くないです。 りんかい線を使って通勤していますが、それほど混まないので非常に快適です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
4
|
メリット |
大井町駅周辺にはdeepな飲み屋街があったりしますが このマンション周辺はそのようなお店は無く落ち着いております。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット |
コンシェルジュがおり高級感漂うエントランス、ロビー。 クリスマスのころには豪華なツリーが飾られます。 セキュリティはオートロックとエレベーターで二重になっているので安心です。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
4
|
メリット |
部屋の作りがしっかりしており、騒音等に悩まされたことはないです。 低層階の西窓ですが、晴れた日には富士山が見えます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット |
アトレ、イトーヨーカドー、阪急ガーデン、ヤマダ電機等施設が充実しているので 日常生活に必要なものは駅周辺ですべて事足ります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
4
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メリット | 周辺に小さなクリニックがたくさんあるので、病気の時に困ることはありませんでした。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年9月
_さん
【購入検討者さん】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | 共用部、外観のスタイリッシュさは文句なし |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 大井町駅
モッピーさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急大井町線と京浜東北、さらにりんかい線で便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイトーヨーカドーがある。アトレもあるので、買い物はまあまあ困らない、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前の戦後闇市から発展したディープ大井町はおすすめです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から少し離れるとマンション等もたくさんある？ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅員さんが親身に対応してくれる印象はあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は、都心や、世田谷区、目黒区あたりと比べるとリーズナブルではないかと思う。 |
2023年9月 下神明駅
さはこさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 大井町駅始発の大井町駅の一つ隣りの駅です。人気スポット自由が丘駅まで乗り換え無しで行けます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 品川区役所最寄り駅です。ヘリポートのあるしながわ中央公園も直ぐ近くにあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅近くは多くはありません。お持ち帰り専門の餃子屋さん、小さな小料理屋さんなど小さなお店はいくつかあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 静かな住宅地。豊葉の杜学園、私立青陵中高が近い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 学生が利用する時間帯以外は昼間も夜間も人は多くない。トラブル等見たことはない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に近く、便利。一戸建ての住宅が多く、価格は安くはない。 |
2023年1月 大井町駅
こっしーさん
13件投稿4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東急大井町線とりんかい線に乗り換え可能です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小さいですが病院や、郵便局、大型家電屋があり大変便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小さめの飲み屋が多いので、気に入る店舗もあると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 都内にしては公園が多いため、外で遊ばせることが容易です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 知る限りではありますが、大きな事件、事故は起きていません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内の割には家賃が安いエリアになるので満足しています。 |
2020年2月 下神明駅
3.0
【メリット】 駅周辺にスーパーやコンビニ、居酒屋などがあり最低限の買い物はできます。また、隣の大井町も徒……
シティタワー大井町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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品川区ランキング
 位(1633物件中) |
品川区大井ランキング
位(79物件中) |
大井町駅ランキング
位(299物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格16,334万円
推定相場坪単価772万円/坪
推定相場㎡単価234万円/㎡
シティタワー大井町の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 17,559 ～ 17,968万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 16,743 ～ 17,559万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 15,926 ～ 16,743万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 15,109 ～ 15,926万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 14,292 ～ 15,109万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 品川区 | 21位 | / 1,246物件中 |
|---|---|---|
| 品川区大井 | 1位 | / 54物件中 |
| 大井町駅 | 1位 | / 235物件中 |
| 大井町駅 | 1位 | / 235物件中 |
| 下神明駅 | 2位 | / 41物件中 |
| 西大井駅 | 1位 | / 90物件中 |
坪賃料ランキング
| 品川区 | 20位 | / 933物件中 |
|---|---|---|
| 品川区大井 | 1位 | / 36物件中 |
| 大井町駅 | 1位 | / 170物件中 |
| 大井町駅 | 1位 | / 170物件中 |
| 下神明駅 | 1位 | / 27物件中 |
| 西大井駅 | 1位 | / 53物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
新築時価格からの騰落率iマンションの新築分譲時から現在まで、価格がどれだけ値上がり・値下がりしたかを表す数値のことです。
不動産の価格は景気と連動する部分があり、新築分譲時の景気がそれぞれ違うため、一概に騰落率のみで
資産価値を判断することはできませんが、おおまかな資産価値をつかむ際には、参考になります。
新築時から現在における価格の騰落率の数値となります。騰落率は、おおまかなマンションの資産価値をつかむ際の参考になります。
新築時騰落率
(築5年8カ月) |
品川区ランキング
位(428物件中) |
品川区大井ランキング
位(21物件中) |
大井町駅ランキング
位(102物件中) |
シティタワー大井町の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2019年7月） |
3階 | 西南西 |  |
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| 5階 | 東北東 | |
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| 5階 | 西南西 | |
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| 12階 | 西南西 | |
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| 13階 | 西南西 | |
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| 13階 | 南南東 | |
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| 20階 | 東北東 | |
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| 22階 | 東北東 | |
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| 24階 | 西南西 /北北西 | |
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| 26階 | 南南東 /東北東 | |
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シティタワー大井町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 9階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
| 2 | 2025年2月 | 25階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | |||||||||
| 3 | 2025年2月 | 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | |||||||||
| 4 | 2025年1月 | 4階 | 1R | 西 | ||||||||||
| 5 | 2024年12月 | 15階 | 3LDK | 東 | ||||||||||
| 6 | 2024年12月 | 20階 | 3LDK | 西 | ||||||||||
| 7 | 2024年11月 | 2024年12月 | 16階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 8 | 2024年11月 | 2024年11月 | 16階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 9 | 2024年11月 | 2024年11月 | 14階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 10 | 2024年11月 | 2024年11月 | 16階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 11 | 2024年10月 | 2025年1月 | 20階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 12 | 2024年10月 | 2024年11月 | 16階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 13 | 2024年9月 | 2025年2月 | 27階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 14 | 2024年9月 | 2024年10月 | 10階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ||||||||
| 15 | 2024年9月 | 2024年11月 | 14階 | 2LDK | 北東 | |||||||||
| 16 | 2024年9月 | 2024年11月 | 17階 | 1R | 北 | |||||||||
| 17 | 2024年8月 | 2024年11月 | 12階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 18 | 2024年8月 | 2024年9月 | 27階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 19 | 2024年7月 | 2024年8月 | 27階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 20 | 2024年5月 | 2024年7月 | 16階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 21 | 2024年5月 | 2024年9月 | 10階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 22 | 2024年4月 | 2024年12月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 23 | 2024年4月 | 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 24 | 2024年4月 | 2024年6月 | 29階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 25 | 2024年4月 | 2024年12月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 26 | 2024年3月 | 2024年4月 | 19階 | 3SLDK | 北東 | |||||||||
| 27 | 2024年2月 | 2024年6月 | 11階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 28 | 2024年1月 | 2024年2月 | 18階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 29 | 2024年1月 | 2024年4月 | 29階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 30 | 2024年1月 | 2024年4月 | 12階 | 1R | 北 | |||||||||
| 31 | 2023年12月 | 2024年4月 | 14階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 32 | 2023年11月 | 2024年2月 | 16階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 33 | 2023年10月 | 2024年2月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 34 | 2023年10月 | 2024年2月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 35 | 2023年9月 | 2023年10月 | 15階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 36 | 2023年9月 | 2024年4月 | 9階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 37 | 2023年8月 | 2023年12月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 38 | 2023年6月 | 2023年8月 | 18階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 39 | 2023年4月 | 2023年9月 | 19階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 40 | 2023年4月 | 2023年4月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 41 | 2023年4月 | 2023年4月 | 3階 | 1LDK | 西 | |||||||||
| 42 | 2023年4月 | 2023年9月 | 12階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 43 | 2023年4月 | 2023年9月 | 20階 | 3SLDK | 東 | |||||||||
| 44 | 2023年3月 | 2023年6月 | 18階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 45 | 2023年2月 | 2023年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 46 | 2023年2月 | 2023年4月 | 14階 | 1R | 北西 | |||||||||
| 47 | 2022年12月 | 2023年1月 | 25階 | 3LDK | 南 | |||||||||
| 48 | 2022年12月 | 2023年6月 | 27階 | 1SLDK | 北西 | |||||||||
| 49 | 2022年12月 | 2023年1月 | 26階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 50 | 2022年12月 | 2023年1月 | 4階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 | ||||||||
| 51 | 2022年12月 | 2023年1月 | 20階 | 3LDK | 東 | |||||||||
| 52 | 2022年10月 | 2022年12月 | 27階 | 3LDK | 北東 | |||||||||
| 53 | 2022年9月 | 2022年12月 | 25階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 54 | 2022年8月 | 2022年9月 | 24階 | 2LDK | 西 | |||||||||
| 55 | 2022年7月 | 2023年4月 | 20階 | 3SLDK | 東 | |||||||||
| 56 | 2022年6月 | 2022年7月 | 6階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 57 | 2022年6月 | 2022年7月 | 4階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 58 | 2022年5月 | 2022年6月 | 24階 | 2SLDK | 南東 | |||||||||
| 59 | 2022年4月 | 2022年4月 | 6階 | 1R | ||||||||||
| 60 | 2022年4月 | 2022年7月 | 4階 | 1R | 南西 | |||||||||
| 61 | 2022年2月 | 2022年4月 | 5階 | 2SLDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 62 | 2022年1月 | 2022年2月 | 5階 | 1R | 東 | |||||||||
| 63 | 2021年12月 | 2021年12月 | 24階 | 2LDK | 南東 | |||||||||
| 64 | 2021年11月 | 2022年2月 | 5階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 65 | 2021年10月 | 2021年11月 | 12階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 66 | 2021年10月 | 2022年1月 | 6階 | 1R | ||||||||||
| 67 | 2021年10月 | 2021年10月 | 12階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 68 | 2021年7月 | 2021年8月 | 12階 | 2LDK | 東 | |||||||||
| 69 | 2021年7月 | 2021年8月 | 12階 | 1LDK | 北西 | |||||||||
| 70 | 2021年7月 | 2021年7月 | 15階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 71 | 2021年6月 | 2021年6月 | 15階 | 2LDK | 南 | |||||||||
| 72 | 2021年5月 | 2021年6月 | 18階 | 1LDK | 北 | |||||||||
| 73 | 2021年1月 | 2021年2月 | 8階 | 1LDK | 東 | |||||||||
| 74 | 2020年10月 | 2020年11月 | 26階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 75 | 2020年10月 | 2021年2月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 76 | 2020年9月 | 2020年10月 | 4階 | 1R | 西 | |||||||||
| 77 | 2020年7月 | 2020年10月 | 7階 | 3LDK | 南東 | |||||||||
| 78 | 2020年7月 | 2020年8月 | 10階 | 3LDK | 南西 | |||||||||
| 79 | 2020年5月 | 2020年5月 | 22階 | 3LDK | 南西 | 角部屋 | ||||||||
| 80 | 2020年4月 | 2020年6月 | 10階 | 3LDK | 西 | |||||||||
| 81 | 2020年4月 | 2020年4月 | 20階 | 2LDK | 南西 | |||||||||
| 82 | 2019年12月 | 2020年1月 | 25階 | 2LDK | 北西 | |||||||||
| 83 | 2019年10月 | 2019年12月 | 6階 | 1R | 西 | |||||||||
…残り63件 |
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| 平均 | 14階 | 52.68㎡ | 8.87㎡ | 10,328万円 | ＠639万円 | ＠194万円 | 16,590円 314円 |
6,526円 123円 |
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販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティタワー大井町の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■品川区大井の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■品川区の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■西大井駅の売買相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 23.28～83.53㎡｜36.25㎡ | 6,511万円｜603万円/坪 |
| 7階～12階 | 28.59～83.53㎡｜57.12㎡ | 10,721万円｜604万円/坪 |
| 13階～18階 | 28.59～73.47㎡｜49.75㎡ | 10,360万円｜678万円/坪 |
| 19階～24階 | 55.42～73.47㎡｜69.98㎡ | 13,828万円｜651万円/坪 |
| 25階～29階 | 52.28～73.47㎡｜64.62㎡ | 13,320万円｜677万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.28～83.53㎡｜66.67㎡ | 12,306万円｜607万円/坪 |
| 東向き | 23.28～71.04㎡｜60.98㎡ | 12,510万円｜663万円/坪 |
| 西向き | 23.28～71.83㎡｜43.58㎡ | 9,047万円｜665万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 28.59～71.18㎡｜45㎡ | 8,923万円｜643万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去6年間の中古販売価格内訳
シティタワー大井町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 19階 | 3LDK | 西 | 70.56 | |
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| 2025年1月 | 4階 | ワンルーム | 西 | 23.28 | |
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| 2025年1月 | 12階 | 3LDK | 南 | 83.53 | |
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| 2025年1月 | 16階 | ワンルーム | 北西 | 29.2 | |
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| 2024年12月 | 5階 | ワンルーム | 西 | 23.6 | |
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…残り119件 |
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| 平均 | 11階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シティタワー大井町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■品川区大井の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■品川区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
-%
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■西大井駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～6階 | 23.28～94.45㎡｜29.04㎡ | 147,378円｜16,847円/坪 |
| 7階～12階 | 28.59～83.53㎡｜57.56㎡ | 285,520円｜16,277円/坪 |
| 13階～18階 | 28.59～83.53㎡｜50.97㎡ | 271,785円｜17,643円/坪 |
| 19階～24階 | 40.76～73.47㎡｜59.31㎡ | 325,111円｜17,995円/坪 |
| 25階～29階 | 52.28～84.17㎡｜63.28㎡ | 346,000円｜18,127円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23.28～94.45㎡｜48.63㎡ | 245,652円｜16,217円/坪 |
| 東向き | 23.28～83.53㎡｜45.32㎡ | 230,620円｜16,839円/坪 |
| 西向き | 23.28～71.04㎡｜35.74㎡ | 192,028円｜17,543円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 23.28～80.15㎡｜41.95㎡ | 216,135円｜17,128円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
