D-ROOM和歌山黒田の外観
-
D-ROOM和歌山黒田の外観
-
D-ROOM和歌山黒田の外観
-
D-ROOM和歌山黒田の外観
-
D-ROOM和歌山黒田の外観
-
D-ROOM和歌山黒田の外観：外観・土地
-
D-ROOM和歌山黒田の外観：外観・土地
-
D-ROOM和歌山黒田の外観：外観・土地
-
D-ROOM和歌山黒田の外観：外観・土地
-
D-ROOM和歌山黒田の外観：外観・土地
-
D-ROOM和歌山黒田の外観：外観・土地
-
D-ROOM和歌山黒田の外観：外観・土地
-
D-ROOM和歌山黒田の外観：外観・土地
-
D-ROOM和歌山黒田の外観：外観・土地
-
D-ROOM和歌山黒田の外観：外観・土地
-
D-ROOM和歌山黒田の外観：外観・土地
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2024年～: 16件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 167,187円 |
| 平均坪単価 | ＠7,890円 |
| 平均m²単価 | ＠2,387円 |
| 上位専有面積 | 69.52m²：6件 70.79m²：5件 69.5m²：3件 |
| 上位間取り | 2LDK：16件 |
D-ROOM和歌山黒田の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／和歌山駅 徒歩11分
JR阪和線／紀伊中ノ島駅 徒歩13分
-
利用可能路線
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
『紀伊中ノ島駅』 JR阪和線
-
所在地(住所)
和歌山県和歌山市黒田 周辺地図はこちら
-
構造
-
階建て
3階建
-
築年月
2024年9月
-
総戸数
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
D-ROOM和歌山黒田の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 和歌山駅
わなんさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 阪和線、紀勢線の始発駅、貴志川へ行く和歌山電鉄もあります。とても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄百貨店がすぐ近くにあるのでとても便利です。駅ビルには中高生向けのアパレルの店がたくさん入っていて賑わってます |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近鉄百貨店や駅ビルには飲食店の店がたくさん入居しています。また、近くにも飲食店がたくさんあります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 少し前に国体が開催されたこともあるので、その玄関口としてバリアフリーはできていると思います |
| 治安 |
3 |
メリット | 西口（けやき通り代わり）は終電近くまで賑わってます、とくに通勤通学の時間帯は賑やかです |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 最近、マンションが次々と建っています。県内では一番高いのでは、どこへ行くのも便利だからです |
2024年5月 和歌山駅
あすかさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 和歌山県の玄関口。新大阪まで1本で行ける特急や、大阪市内へ行ける快速、白浜方面へも1本で行けます。付近には百貨店やホテル等もあり、利便性は県内でも高い方だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 隣に百貨店、駅ビル内にはいくつかショッピング施設はあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 付近におすすめの肉料理、イタリアンレストランのお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 多方面に走るバスのターミナルや、タクシー乗り場がある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 最近は綺麗になり施設等も増え治安も良くなりました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺は生活するには利便性は高めだと思います。 |
2023年7月 和歌山駅
てぃさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪行きは10分間隔ごとに電車があること |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近鉄や周りにカフェなど沢山あって便利がいい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | タピオカ、クレープなど人気のお店があるところ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | おむつ替えシートがあって、子供を連れていても安心 |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼は警察がいてくれてるからあまり気にならない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車をよく使う学生などからしたら住みやすい |
2022年8月 和歌山駅
なるさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車とバスがあるため移動には、あまり困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 百貨店があるためある程度のものは、揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルのなかやあまりに色々なお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ターミナル駅ですが、落ち着いた雰囲気があり、住みやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 交通量もあり、夜も比較的明るいため大通りなどは少し安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通のべんも比較的よく生活に必要なものが揃う。 |
D-ROOM和歌山黒田の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 70.7 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 70.7 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 3階 | 2LDK | 南 | 69.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 1階 | 2LDK | 南 | 69.5 | |
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 南 | 69.5 | |
|
|
|
|
|
|
…残り11件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■和歌山市黒田の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■和歌山市の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■紀伊中ノ島駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 69.5～70.79㎡｜70.13㎡ | 165,500円｜7,801円/坪 |
| 2階～2階 | 69.5～70.79㎡｜70.13㎡ | 167,500円｜7,895円/坪 |
| 3階～3階 | 69.5～70.79㎡｜69.83㎡ | 169,250円｜8,013円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.5～70.79㎡｜70.06㎡ | 167,187円｜7,890円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
