サンセール宮ノ陣の外観
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サンセール宮ノ陣のエントランス
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サンセール宮ノ陣のその他
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サンセール宮ノ陣のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 146件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 55,859円 |
| 平均坪単価 | ＠4,786円 |
| 平均m²単価 | ＠1,448円 |
| 上位専有面積 | 40.38m²：51件 36.13m²：50件 29.58m²：44件 |
| 上位間取り | 1LDK：78件 1K：40件 1DK：23件 |
サンセール宮ノ陣の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西鉄天神大牟田線／宮の陣駅 徒歩4分
西鉄甘木線／五郎丸駅 徒歩10分
西鉄天神大牟田線／櫛原駅 徒歩23分
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利用可能路線
『宮の陣駅』 西鉄天神大牟田線 西鉄甘木線
『五郎丸駅』 西鉄甘木線
『櫛原駅』 西鉄天神大牟田線
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所在地(住所)
福岡県久留米市宮ノ陣4丁目2-38-38 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
2014年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
サンセール宮ノ陣の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
サンセール宮ノ陣の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  4
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メリット | 西鉄天神大牟田線の宮の陣駅まで徒歩4分というとても便利な立地です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
4
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メリット | 福岡県郊外ですが、久留米も近いですし、福岡市中心部までも特急列車を使えばすぐです。環境には満足しています。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロック 、TVモニタ付インターホン完備で１人暮らしでも安心です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | コンロ二口 、 システムキッチン なので料理が楽しいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | コンビニやスーパーもあり日常生活での買い物には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット | 学校や保育所も近くにあり、環境はいいと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 駅が近く、天神まで一本で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年7月
Biviさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 西鉄宮の陣駅が徒歩4分と、大変便利が良かった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 櫛原駅
ぴょん吉さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 家から近いので利用しやすいです。 普段電車はあまり乗らないですが、電車内もとても綺麗で乗り心地も良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 徒歩で行ける距離だったので、とても利用しやすかったです。 特急ではなかったので人が少なかったのも良かったです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店もとても充実しています。友人を待ってる間にタリーズを利用させて頂きました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないので分かりませんが、きっと充実していると思います。子供が出来たらまた再度利用しようと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪くないと思います。 東京旅行した時に駅で吐瀉物まみれの方がいらしたので、福岡でそういったものは見た事がないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 普段車を使っているので電車賃は高いなと思います。ただ、定期券など買っている方は安いのではないかと思います。 |
2022年8月 宮の陣駅
エコバックはピンクさん
12件投稿2.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まり、割と待たずに電車には乗れます 快速も席に座れる確率高いです |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅を出て直ぐ目の前にはスーパーがあるので買い物には便利 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 目の前にスーパーがあるのは便利だとは思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 快速電車で乗っても席に座れる事が多いと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 家賃は相場と比べたらアパートは安めだと思います |
2020年9月 櫛原駅
2.0
【メリット】 隣駅の久留米駅までは1つでアクセスできる点が良く、普通電車（各停）でも2分で行けるロケーシ……
2018年6月 宮の陣駅
3.0
【メリット】 駅を降りてすぐ南側に西鉄ストア宮の陣店があり、生鮮食品や日用品などを買うことができます。ま……
サンセール宮ノ陣の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 4階 | 1K | 南 | 36.13 |  |
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| 2024年12月 | 1階 | 1LDK | 南 | 40.38 | |
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| 2024年12月 | 3階 | 1DK | 南 | 29.58 | |
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| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南 | 36.13 | |
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| 2024年9月 | 1階 | 1K | 南 | 36.13 | |
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…残り141件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■久留米市宮ノ陣の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■久留米市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■宮の陣駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.58～40.38㎡｜36.14㎡ | 54,055円｜4,980円/坪 |
| 3階～4階 | 29.58～40.38㎡｜36.49㎡ | 56,833円｜5,176円/坪 |
| 5階～5階 | 29.58～40.38㎡｜34.26㎡ | 54,923円｜5,338円/坪 |
| 6階～6階 | 29.58～40.38㎡｜36.08㎡ | 56,952円｜5,255円/坪 |
| 7階～7階 | 29.58～40.38㎡｜34.57㎡ | 57,018円｜5,496円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.58～40.38㎡｜35.59㎡ | 55,859円｜5,227円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
