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HOME > 賃貸マンション > 長野県 > 茅野市 > 宮川 > 茅野駅 > エクセルタナダ

賃貸

エクセルタナダ

アクセス数： 373

賃貸募集中物件：1件

お気に入り更新日：2025/02/08

エクセルタナダの外観

エクセルタナダの外観
エクセルタナダの外観
エクセルタナダのその他
エクセルタナダのその他
エクセルタナダのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2019年～: 8件
平均賃料相場	52,000円
平均坪単価	＠3,601円
平均m²単価	＠1,090円
上位専有面積	47.74m²：8件
上位間取り	2DK：8件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

エクセルタナダの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央本線／茅野駅徒歩20分
利用可能路線
『茅野駅』　JR中央本線　
所在地(住所)
長野県茅野市宮川周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1995年12月
総戸数
10戸
学区情報
茅野市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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エクセルタナダの【賃貸】物件情報

エクセルタナダ 205

賃料(管理費): 5.2万円(-円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 47.74m²

間取り: 2DK

所在階: 2階

向き: 東

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月茅野駅

みーさん

12件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	縄文に対してすごく素敵！！駅にあるうどんとかそばすごく美味しい。また食べたい。
生活利便施設の充実	3	メリット	学校に行く時によく使う。駅自体大きいから使いやすい。
飲食店の充実	4	メリット	たくさんの食べ物がある。うどんとかそばとかすごく美味しい。パンもあったり駄菓子屋もあってよく行く。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	楽しく遊べるところもあるし、毎朝歩いて行く。
治安	3	メリット	ほとんどの人は規則正しく駅を利用している。
コストパフォーマンス	3	メリット	駄菓子屋とかかき氷屋さんとかたくさんのお店があっていきやすい。

デメリット(5件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・181文字）

2024年4月茅野駅

モフボヌさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	新宿とを結ぶ特急あずさが概ね1時間に1本ある。
生活利便施設の充実	3	メリット	国道沿いにスーパーが多く、生活必需品の購入には困らない。
飲食店の充実	4	メリット	国道沿いに飲食店が豊富にあり、充実している。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	中心部に近いところに大きな運動公園がある。
治安	5	メリット	駅周辺や国道沿いは明るく、酔っ払いが少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	野菜や寒天など、食材は基本的には他の地域に比べて安い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・207文字）

2023年5月茅野駅

ねぷさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	特急あずさの停車本数が、諏訪圏域の中では一番多い。八ヶ岳登山の玄関口として、利用する観光客が多い。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅に隣接した商業施設「ベルビア」に入っている「ワークラボ八ヶ岳」は、出張者やワーケーション、イベント向けに借りられるスペースがあり、便利。また月契約できるオフィスブースやデスクスペースもあり、ビジネス用途での利便性が高い。
飲食店の充実	3	メリット	立ち食いそばのうまい店が駅の待合スペースにあるが、駅の構内はその店のみ。隣接の「ベルビア」には、洋食屋とベーカリー、庄屋、焼き鳥やなどがある。駅の西口周辺には、そば屋、小規模の喫茶店やカフェ、馬肉を食べられる店がある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園は入園待ちはほぼ無く入れる。小学校や中学校も人口と合った多さだと思う。駅にはエレベータ、多機能トイレがある。
治安	5	メリット	西口に交番があり、安心して駅周辺を歩ける。特に歓楽街があるわけではないので地元の住民が多く、犯罪が少ない。
コストパフォーマンス	5	メリット	生活に車が必須だが、茅野市内や隣接の諏訪市など店舗が充実している。自然豊かで土地の値段が安いこともあり、移住者が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・373文字）

2022年3月茅野駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】八ヶ岳へ向かうのに最適な駅。駅直結に品揃え豊富なお土産屋さんがあります。また、綺麗な本屋さ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り182文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エクセルタナダの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年2月	2階	2DK	47.74
2025年2月	1階	2DK	47.74
2022年1月	1階	2DK	47.74
2021年9月	2階	2DK	47.74
2021年4月	1階	2DK	47.74
…残り3件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茅野市宮川の賃料相場青線＝茅野市の賃料相場茅野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茅野市宮川の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■茅野市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■茅野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	47.74～47.74㎡｜47.74㎡	52,000円｜3,601円/坪
2階～2階	47.74～47.74㎡｜47.74㎡	52,000円｜3,601円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	47.74～47.74㎡｜47.74㎡	52,000円｜3,601円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去6年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	8	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
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～50
50～

エクセルタナダと近い賃貸物件の情報があります！

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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