レオパレス金華苑
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
769
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 109件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:12件 デメリット:12件 特徴:4件 |
| 平均賃料相場 | 47,908円 |
| 平均坪単価 | ＠8,685円 |
| 平均m²単価 | ＠2,628円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：109件 |
| 上位間取り | 1K：109件 |
レオパレス金華苑の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／新狭山駅 徒歩10分
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利用可能路線
『新狭山駅』 西武新宿線
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所在地(住所)
埼玉県狭山市下奥富558-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
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築年月
2008年3月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス金華苑の口コミ・評判
2021年9月
Tonyさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
2
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メリット | ファーストフード店、居酒屋はいくつかある。スーパーもあり、最低限のものは揃っている印象。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | 目の前にラーメン屋、コンビニなどがあり一人暮らしには良い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | オートロックが付いている点は良い。また清掃等もされていた印象。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 電子レンジ、洗濯機、テレビ、ロフトがあり、一時的または短期的な居住であれば問題ない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 徒歩5分圏内にラーメン屋、牛丼チェーンはある。一人暮らしであれば問題ない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
無評価
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メリット | 学校は付近にいくつかあるため便利だと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年4月
とんとんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 新狭山駅に近いので通勤に便利です。それくらいしかメリットはない。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
1
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メリット | コンビニが近いくらいかな？自分にとってはメリットはあんまりない |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット | オートロックの玄関があるのでこの点はすごく良い。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | ロフトも付いておりかなり自由度が高いと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | ロッテリアやラーメン屋など飲食店は充実してる |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | あんまりないが公園が近くにあるのが良いかな |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新狭山駅
エメラルドさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・準急、急行電車も止まる。 ・狭山茶で有名な狭山市内。 ・有名な川越周辺まで2駅。（本川越駅まで2駅） ・東京都内の特に池袋や新宿まで約1時間で1本で行ける。所沢乗り換えで池袋線から地下鉄方面にも行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・スーパーやコンビニ、銀行などが近い。（徒歩3分圏内） |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・北口側に商店街があって賑やかで飲食店がたくさん。 ・北口を出てすぐに餃子の満州とマクドナルドがあってかなり便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ・狭山市では中学生まで保険適用で医療費が無料になっている。 ・団地などもあるし駅から離れると基本的に住宅地が広がっているので住みやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ・特に犯罪者や不審者などの情報が流れてくることはほとんどない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・物価は東京と比べて多少は安いのでまだマシな方。 ・先程もあげたが団地などはあるのである程度住みやすい。 |
2022年2月 新狭山駅
3.0
【メリット】 駅前にビジネスホテルがあり、商店街も比較的充実している。
本数は少ないが、快速急……
2020年3月 新狭山駅
3.0
【メリット】 ・イオン狭山店への送迎バスが常時運行しているため、比較的便利が良い。
・駅自体も……
2019年4月 新狭山駅
4.0
【メリット】 新宿方面に乗り換えなしで1本で行けると言うところは嬉しいメリットです。また、駅前を中心に最……
レオパレス金華苑の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 19.87 |  |
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| 2025年2月 | 3階 | 1K | 19.87 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 19.87 | |
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| 2024年12月 | 1階 | 1K | 19.87 | |
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…残り104件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■狭山市下奥富の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■狭山市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■新狭山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | データなし | データなし |
| 1階～0階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 47,908円｜7,971円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 47,583円｜7,917円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
