Oltegaの外観
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Oltegaの外観
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Oltegaの外観
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Oltegaの外観
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Oltegaの外観
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Oltegaの外観
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Oltegaの外観
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Oltegaの外観
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Oltegaの外観
Oltegaの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR高徳線／昭和町駅 徒歩7分
JR高徳線／高松駅 徒歩19分
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利用可能路線
『昭和町駅』 JR高徳線
『高松駅』 JR高徳線 JR予讃線 琴電琴平線 琴電長尾線
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所在地(住所)
香川県高松市扇町1丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
8階建
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築年月
2025年1月
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総戸数
47戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
Oltegaの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 高松駅
もっぴんさん
13件投稿
3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バス、タクシーもあるので気軽に利用しやすいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにスーパーが入っているので利用しやすいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルもできており、飲食店増えたと思います。いろんなジャンルの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 大学も近くにできるので！学生は使いやすくなると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 降板や警察署も近くにあるので良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から離れて行くと家賃も安いところが多いです。 |
2024年8月 高松駅
かかこさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 四国他県、岡山への移動が便利。 ラッシュタイムさえ避ければ混雑もなく、快適に利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高松オルネができたことで人の賑わいが増え、便利になった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 立ち食い寿司があるのが素晴らしい。 そのほかの飲食店も増えてほしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 近くに噴水や海沿いの眺めの良い場所もあり遠回りして散歩するのもよい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋が少ないからか治安はとにかく良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住む場所が少ないイメージだったがマンションが多くたちはじめたのでこれからに期待。 |
2022年6月 高松駅
キウイさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高松駅は瀬戸大橋線と高徳本線、予讃線の始発駅です。降りて数分歩けば琴平電鉄が通っておりその始発駅で屋島・栗林公園・琴平宮へ直結しています。バスも出ており、海岸通り、市民病院へ循環バス・弦羽・高松空港・栗林公園・鹿角・屋島方面も通っています。通勤通学時間帯は非常に混雑します。電車やバスの本数は時間帯にもよりますが1時間に数本です。タクシー乗り場も駅前にすぐあります。改札は駅を入った正面にあり近いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高松駅から７～８分歩くと兵庫街・片原町・南新町などのアーケードの商店街が瓦町や中新町方面までつながっています。商店街にはアパレル、本や、電気屋など多種多様な店が軒を連ねています。三越も歩いて１０数分で行けます。県立中央病院などの救急かつ総合病院が車で１０分以内にあります。単科病院は駅へ通じる中央通りに多くあります。歩いて１５～２０分の所には市立美術館が、バスで１５分くらいの所には高松市役所や県庁、県立図書館、警察署・交番・裁判所・法務局・金融機関などがあります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅中にはカフェやうどん屋・ベーカリー・お弁当屋があります。歩いて１０分くらいの商店街に行けばうどん屋をはじめ和・洋・中・スイーツなど何でも食べられます。デパートの三越のレストランも充実しています。お弁当屋もあります。とてもリーズナブルです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公立・市立の幼稚園や保育所も駅近くの数あります。小・中・高校も公立が多いですがバスで１５分前後行けば数あります。公園は駅から歩いて２・３分のところに玉藻公園・海浜公園があります。バスで２０分くらい中央通りを走れば有名な栗林公園があります。駅中に多機能トイレは３つくらいあります。車いすで出入りもできます。エレベーターやエスカレーターもあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口は一か所しかないのでわかりやすく治安も駅員や警察官が随時パトロールをしているので良いです。ホテルのある駅もきれいです。周辺も大通りがあるので清潔です。二中は人通りも多いです。街灯も多いです。酔っぱらいが多いことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や土地の値段はかなり安いです。昭和５０年前後の3LDKのマンションなら４００万円前後で購入可能です。学生マンションも3万円前後からあります。物価は店によってはかなり安いです。不動産価格が安くてバランスが取れています。 |
2021年10月 高松駅
5.0
【メリット】 スターバックスがあり便利キャンドゥもあり便利瀬戸大橋もくぐれるので景観もよい。岡山駅までい……
Oltegaの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1DK | 南 | 31.65 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 1DK | 南 | 31.24 | |
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| 2025年1月 | 7階 | 1DK | 南 | 31.24 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 31.69 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1DK | 南 | 31.65 | |
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…残り19件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高松市扇町の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■高松駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.24～31.69㎡｜31.56㎡ | 62,250円｜6,519円/坪 |
| 3階～4階 | 31.24～31.69㎡｜31.52㎡ | 65,166円｜6,834円/坪 |
| 5階～6階 | 24.81～31.69㎡｜30.56㎡ | 66,000円｜7,160円/坪 |
| 7階～7階 | 24.5～31.69㎡｜28.81㎡ | 64,200円｜7,410円/坪 |
| 8階～8階 | 31.24～31.65㎡｜31.44㎡ | 67,500円｜7,096円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24.5～31.69㎡｜30.68㎡ | 64,916円｜7,019円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
