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賃貸

D-ROOM本馬越

アクセス数 ： 3
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D-ROOM本馬越の外観：パース写真
  • D-ROOM本馬越のその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2025年～: 4件
平均賃料相場 96,050円
平均坪単価 ＠7,228円
平均m²単価 ＠2,187円
上位専有面積 52.77m²：2件 34.58m²：2件
上位間取り 2LDK：2件 1LDK：2件

D-ROOM本馬越の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR信越本線／新潟駅 徒歩24分

  • 利用可能路線

    『新潟駅』　JR上越新幹線　JR信越本線　JR白新線　JR越後線　

  • 所在地(住所)

    新潟県新潟市中央区本馬越2丁目10-17 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2025年1月

  • 総戸数

    9戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    新潟市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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D-ROOM本馬越の【賃貸】物件情報

D-ROOM本馬越 103
D-ROOM本馬越 103
賃料(管理費)
11.76万円(4,000円)
敷金・礼金
無・176,400円
専有面積
52.77m²
間取り
2LDK
所在階
1階
向き
-
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。

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2024年5月 新潟駅

さくらきょうこさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新潟市の主要駅であり、新幹線で東京まで2時間弱と首都圏へのアクセスも良い。在来線も複数路線あり、郊外市外へもアクセスが良い。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅ビルが改修になり、土産店から飲食店も充実し1階には地元民が使えるスーパー成城石井やコーヒーチェーン店ドトールも入っており、買い物も便利である。
飲食店の充実
4 		メリット 駅ビルに東京ラーメンストリートのような新潟の有名ラーメン店が出店した横丁があり郊外でしかなかった『いっとうや』が食べられる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 石宮公園、弁天公園など公園が多くマンションも多くある。
治安
3 		メリット 駅前に交番があり繁華街もあることがあり、警察官のパトロールは多いと思う。
コストパフォーマンス
4 		メリット 駅近辺でも家賃はさほど高くなく、住みやすいと感じる。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・341文字）

2023年7月 新潟駅

ハヤテさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 最近綺麗になってとても使いやすくなりました。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近くには色々なお店があるし、駅内にもお店あります。
飲食店の充実
5 		メリット コンビニやドラッグストアは建物の中にありました。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ドラッグストアはありました。ただ小さい。
治安
5 		メリット 治安はいいと思います。ゴミも少ないです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃は駅近くなので高めである為少しは離れてた方がいい
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・168文字）

2023年4月 新潟駅

モッピーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京まで最短2時間で行ける。
電車も通っていて3分に一度くらいのペースで電波や新幹線が通る
生活利便施設の充実
4 		メリット 新潟の名物や他県の名物、キーホルダーなどが売っている
飲食店の充実
3 		メリット お腹すいたらすぐに見つけて食べれること。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 子供が迷子になった時放送して保護者を探してくれた
治安
5 		メリット みんな親切で道を尋ねると必ずと言っていいほど答えてくれる
コストパフォーマンス
4 		メリット 土地の値段は都市だからだいぶ高いけど安い方
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・178文字）

2018年12月 新潟駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 商業施設、コンビニ、飲み屋等、多数あり。終電は23：30前後。電車が混雑することはほぼ無い……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り143文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

D-ROOM本馬越の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 2階 1LDK 西 34.58
2025年2月 2階 2LDK 南 52.77
2025年2月 1階 1LDK 南 34.58
2025年2月 1階 2LDK 南 52.77
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■新潟市中央区本馬越の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■新潟市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■新潟駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 34.58～52.77㎡｜43.67㎡ 95,050円｜7,149円/坪
2階～2階 34.58～52.77㎡｜43.67㎡ 97,050円｜7,307円/坪
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 34.58～52.77㎡｜46.7㎡ 103,233円｜7,264円/坪
東向き データなし データなし
西向き 34.58～34.58㎡｜34.58㎡ 74,500円｜7,122円/坪
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    アーバンライフA棟

    住所 新潟県新潟市中央区本馬越2丁目2番5号
    交通 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩18分
    築年数 2004年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 16
    アクセス数 531
  • 賃貸

    Hanano

    Hananoの外観
    住所 新潟県新潟市東区紫竹2丁目23番4号
    交通 JR信越本線 新潟駅 徒歩25分
    築年数 2024年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 0
    アクセス数 40
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Hanano（ハナノ）・Sayume（サユメ）　hanano 102 Hanano（ハナノ）・Sayume（サユメ）　hanano 102 10.8万円
    (5,500円)    		 無 150,000円 55.17m² 2LDK 1階 南東
    Hanano（ハナノ）・Sayume（サユメ）　hanano 202 Hanano（ハナノ）・Sayume（サユメ）　hanano 202 10.9万円
    (5,500円)    		 無 150,000円 55.17m² 2LDK 2階 南東
    Hanano（ハナノ）・Sayume（サユメ）　sayume 101 Hanano（ハナノ）・Sayume（サユメ）　sayume 101 11万円
    (5,500円)    		 無 150,000円 57.72m² 2LDK 1階 北東
    Ｈａｎａｎｏ（ハナノ） 101 Ｈａｎａｎｏ（ハナノ） 101 11.1万円
    (5,500円)    		 無 150,000円 60.3m² 2LDK 1階 東
    Ｈａｎａｎｏ（ハナノ） 103 Ｈａｎａｎｏ（ハナノ） 103 11.4万円
    (5,500円)    		 無 150,000円 65.46m² 2LDK 1階 北東
    Hanano（ハナノ）・Sayume（サユメ） Hanano（ハナノ）・Sayume（サユメ） 11.8万円
    (5,500円)    		 無 150,000円 55.17m² 2LDK 1階 南
    Ｈａｎａｎｏ（ハナノ） 202 Ｈａｎａｎｏ（ハナノ） 202 11.9万円
    (5,500円)    		 無 150,000円 55.17m² 2LDK 2階 南
    Hanano（ハナノ）・Sayume（サユメ） Hanano（ハナノ）・Sayume（サユメ） 12.1万円
    (5,500円)    		 無 150,000円 60.3m² 2LDK 1階 東
    Hanano（ハナノ）・Sayume（サユメ） Hanano（ハナノ）・Sayume（サユメ） 12.2万円
    (5,500円)    		 無 150,000円 60.3m² 2LDK 2階 東
    Hanano（ハナノ）・Sayume（サユメ） Hanano（ハナノ）・Sayume（サユメ） 12.4万円
    (5,500円)    		 無 150,000円 65.46m² 2LDK 1階 東
  • 賃貸

    フォルテアA

    フォルテアAの外観
    住所 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目1番26号
    築年数 2018年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 12
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォルテア　Ａ 206 フォルテア　Ａ 206 9万円
    (5,000円)    		 無 90,000円 40.1m² 1LDK 2階 北
  • 賃貸

    フォルテアB

    フォルテアBの外観
    住所 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目1番25号
    築年数 2018年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォルテア　B 103 フォルテア　B 103 9万円
    (5,500円)    		 無 1ヶ月 40.87m² 1LDK 1階 南東
    フォルテア　Ｂ 306 フォルテア　Ｂ 306 9.1万円
    (5,000円)    		 無 90,000円 40.1m² 1LDK 3階 北
  • 賃貸

    リッカ南笹口

    住所 新潟県新潟市中央区南笹口2丁目1番12号
    交通 JR上越新幹線 新潟駅 徒歩13分
    築年数 1985年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 16
    アクセス数 1149

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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