賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年~: 46件 |
---|---|
平均賃料相場 | 38,000円 |
平均坪単価 | @5,068円 |
平均m²単価 | @1,533円 |
上位専有面積 | 21.78m²:21件 22.68m²:17件 54.63m²:5件 |
上位間取り | ワンルーム:39件 2DK:5件 1R:2件 |
BEL藤塚の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。琴電琴平線/瓦町駅 徒歩9分
JR高徳線/栗林公園北口駅 徒歩9分
JR高徳線/栗林駅 徒歩12分
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利用可能路線
『瓦町駅』 琴電琴平線 琴電長尾線 琴電志度線
『栗林公園北口駅』 JR高徳線
『栗林駅』 JR高徳線
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所在地(住所)
香川県高松市藤塚町1丁目2-8 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1994年9月
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総戸数
14戸
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小学校区域
高松市立栗林小学校
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中学校区域
高松市立桜町中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
BEL藤塚の【賃貸】物件情報
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2024年6月 栗林公園北口駅
トムさん
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 中心地に近い割には乗降者数が少なく、駅のすぐ裏には稲荷山や稲荷大明神があり静かで落ち着いている。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 香川県庁や高松八本松郵便局、ビジネスホテルやクリニックなどがある。 |
飲食店の充実 |
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メリット | うどん屋がたくさんあり、ほかカフェやバーなどがある。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 香川大学教育学部附属高松小学校や附属幼稚園高松園舎、高松市立亀阜小学校や英明高等学校などがある。 |
治安 |
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メリット | 香川県警察本部があり、学生やビジネスマンが多いため治安はいい。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 大学をはじめ学校がたくさんあり、賃貸物件は手頃な価格で提供されている。 |
2024年1月 栗林駅
よーさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | りょうきんがコトデンよりやすくてすこしよかったとおもう |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | しいていうならたかまつえきには店がいくつかある |
飲食店の充実 |
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メリット | たかまつえきにはいんしょくてんがおおいとおもう |
暮らし・子育て環境の充実 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | たかまつえきはだんさがほぼなくつかいやすい |
治安 |
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メリット | たかまつえきにはゴミ箱が設置されているためきれい |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都会付近の土地は比較的高いが街が近くべんり |
2023年11月 瓦町駅
ひなのさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 香川にしては都会の方の駅なので色々便利。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の2階、3階には本屋さんや文房具屋さん、ゲームセンターなど様々なお店があり便利 |
飲食店の充実 |
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メリット | 下にはスタバがあったり、少し歩けば商店街へと繋がるのでそこで色々食べられる |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 近くには中央公園、栗林公園があるので遊べる場所はある |
治安 |
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メリット | 駅周辺ではあまり見かけない。商店街の中に交番がある |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 基本商店街になんでも揃っているので便利。 |
2023年1月 瓦町駅
ににぷりもさん
13件投稿
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口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 街に遊びに行く際に必ず利用する(乗り換えができる少ない駅の1つ) |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅の改札をでるとショッピングできる場所がすぐにある |
飲食店の充実 |
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メリット | 居酒屋やカフェなどは基本的に近くにたくさんあるため、食事には困らない |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 駅に行く際にエレベーターやエスカレーターがあるのは良い |
治安 |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 4 |
メリット | 特に治安が悪いと感じたことは1回もない。 |
コストパフォーマンス |
![]() ![]() ![]() ![]() ![]() 2 |
メリット | 周りは飲食店ばかりのため、ご飯には困らないと思う。 |
BEL藤塚の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 北 | 22.68 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 21.78 | ![]() |
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2024年10月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 21.78 | ![]() |
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2024年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 54.63 | ![]() |
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2024年7月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 22.68 | ![]() |
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…残り41件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■高松市藤塚町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■高松市の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■栗林公園北口駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | 17.64~54.63㎡|33.45㎡ | 38,076円|4,259円/坪 |
2階~2階 | 21.78~22.68㎡|22.23㎡ | 38,000円|5,654円/坪 |
3階~3階 | 21.78~22.68㎡|22.15㎡ | 37,833円|5,648円/坪 |
4階~4階 | 21.78~22.68㎡|22.35㎡ | 38,090円|5,634円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 21.78~54.63㎡|31.3㎡ | 41,111円|4,876円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | 17.64~22.68㎡|21.62㎡ | 36,000円|5,496円/坪 |
組み合わせ平均値
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過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
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平均賃料×面積グラフ
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過去9年間の賃料内訳
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