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賃貸

BEL藤塚

アクセス数 ： 567
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2017年～: 46件
平均賃料相場 38,000円
平均坪単価 ＠5,068円
平均m²単価 ＠1,533円
上位専有面積 21.78m²：21件 22.68m²：17件 54.63m²：5件
上位間取り ワンルーム：39件 2DK：5件 1R：2件

BEL藤塚の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    琴電琴平線／瓦町駅 徒歩9分
    JR高徳線／栗林公園北口駅 徒歩9分
    JR高徳線／栗林駅 徒歩12分

  • 利用可能路線

    『瓦町駅』　琴電琴平線　琴電長尾線　琴電志度線　
    『栗林公園北口駅』　JR高徳線　
    『栗林駅』　JR高徳線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市藤塚町1丁目2-8 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1994年9月

  • 総戸数

    14戸

  • 小学校区域

    高松市立栗林小学校

  • 中学校区域

    高松市立桜町中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 
 

BEL藤塚の【賃貸】物件情報

ＢＥＬ藤塚 301
ＢＥＬ藤塚 301
賃料(管理費)
3.7万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
22.68m²
間取り
ワンルーム
所在階
3階
向き
北
詳細を見る
ＢＥＬ藤塚 103
ＢＥＬ藤塚 103
賃料(管理費)
5万円(2,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
54.63m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2024年6月 栗林公園北口駅

トムさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 中心地に近い割には乗降者数が少なく、駅のすぐ裏には稲荷山や稲荷大明神があり静かで落ち着いている。
生活利便施設の充実
3 		メリット 香川県庁や高松八本松郵便局、ビジネスホテルやクリニックなどがある。
飲食店の充実
3 		メリット うどん屋がたくさんあり、ほかカフェやバーなどがある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 香川大学教育学部附属高松小学校や附属幼稚園高松園舎、高松市立亀阜小学校や英明高等学校などがある。
治安
4 		メリット 香川県警察本部があり、学生やビジネスマンが多いため治安はいい。
コストパフォーマンス
4 		メリット 大学をはじめ学校がたくさんあり、賃貸物件は手頃な価格で提供されている。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・216文字）

2024年1月 栗林駅

よーさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット りょうきんがコトデンよりやすくてすこしよかったとおもう
生活利便施設の充実
4 		メリット しいていうならたかまつえきには店がいくつかある
飲食店の充実
4 		メリット たかまつえきにはいんしょくてんがおおいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット たかまつえきはだんさがほぼなくつかいやすい
治安
4 		メリット たかまつえきにはゴミ箱が設置されているためきれい
コストパフォーマンス
4 		メリット 都会付近の土地は比較的高いが街が近くべんり
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・170文字）

2023年11月 瓦町駅

ひなのさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 香川にしては都会の方の駅なので色々便利。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の2階、3階には本屋さんや文房具屋さん、ゲームセンターなど様々なお店があり便利
飲食店の充実
5 		メリット 下にはスタバがあったり、少し歩けば商店街へと繋がるのでそこで色々食べられる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには中央公園、栗林公園があるので遊べる場所はある
治安
5 		メリット 駅周辺ではあまり見かけない。商店街の中に交番がある
コストパフォーマンス
4 		メリット 基本商店街になんでも揃っているので便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・210文字）

2023年1月 瓦町駅

ににぷりもさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 街に遊びに行く際に必ず利用する(乗り換えができる少ない駅の1つ)
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅の改札をでるとショッピングできる場所がすぐにある
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋やカフェなどは基本的に近くにたくさんあるため、食事には困らない
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅に行く際にエレベーターやエスカレーターがあるのは良い
治安
4 		メリット 特に治安が悪いと感じたことは1回もない。
コストパフォーマンス
2 		メリット 周りは飲食店ばかりのため、ご飯には困らないと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・234文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

BEL藤塚の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 3階 ワンルーム 北 22.68
2025年1月 3階 ワンルーム 南 21.78
2024年10月 4階 ワンルーム 南 21.78
2024年10月 1階 2DK 南 54.63
2024年7月 4階 ワンルーム 南 22.68

…残り41件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高松市藤塚町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■栗林公園北口駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 17.64～54.63㎡｜33.45㎡ 38,076円｜4,259円/坪
2階～2階 21.78～22.68㎡｜22.23㎡ 38,000円｜5,654円/坪
3階～3階 21.78～22.68㎡｜22.15㎡ 37,833円｜5,648円/坪
4階～4階 21.78～22.68㎡｜22.35㎡ 38,090円｜5,634円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 21.78～54.63㎡｜31.3㎡ 41,111円｜4,876円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き 17.64～22.68㎡｜21.62㎡ 36,000円｜5,496円/坪
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 38 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 4 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    朝日プラザアーバンコア高松II

    朝日プラザアーバンコア高松IIの外観
    住所 香川県高松市観光町5番6号
    交通 琴電長尾線 花園駅 徒歩7分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上10階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    朝日プラザアーバンコア高松II 705 朝日プラザアーバンコア高松II 705 3.2万円
    (-円)    		 1ヶ月 1ヶ月 20.38m² ワンルーム 7階 東
  • 賃貸

    田町ハイツ

    田町ハイツの外観
    住所 香川県高松市田町4番18号
    交通 琴電琴平線 瓦町駅 徒歩9分
    築年数 1983年10月
    階建て 地上9階建
    口コミ数 0
    アクセス数 2
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    田町ハイツ 503 田町ハイツ 503 4.9万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 50.47m² 3DK 5階 東
  • 賃貸

    フォブール藤塚

    フォブール藤塚の外観
    住所 香川県高松市藤塚町3丁目12番23号
    交通 JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩4分
    築年数 2002年9月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 389
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    フォブール藤塚 303 フォブール藤塚 303 5.2万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 29.37m² 1K 3階 南
  • 賃貸

    東田町ハイツ

    東田町ハイツの外観
    住所 香川県高松市東田町19番16号
    交通 JR高徳線 栗林駅 徒歩10分
    築年数 1986年10月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 282
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    東田町ハイツ 603 東田町ハイツ 603 3.3万円
    (3,000円)    		 無 無 24.3m² 1DK 6階 南
  • 賃貸

    シャンボール中央町

    シャンボール中央町の外観
    住所 香川県高松市中央町
    交通 JR高徳線 栗林公園北口駅 徒歩4分
    築年数 1999年6月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 0
    アクセス数 396
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シャンボール中央町 403 シャンボール中央町 403 4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 23.8m² 1K 4階 南

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悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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悪い ←  評価点数  → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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田中文化
住所 大阪府松原市高見の里2丁目(地番)
交通 高見ノ里駅 徒歩6分
布忍駅 徒歩10分
河内松原駅 徒歩18分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1978年1月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 45,000円
坪賃料 4,254円

コーポ・つじむら

  • 口コミ0件
  • アクセス数6
コーポ・つじむら
住所 大阪府松原市東新町2丁目(地番)
交通 布忍駅 徒歩4分
高見ノ里駅 徒歩11分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1983年2月
階建 3階建
総戸数
平均賃料 45,000円
坪賃料 0円

ロータスハイツ

  • 口コミ6件
  • アクセス数499
ロータスハイツ
住所 大阪府松原市天美北6丁目(地番)
交通 河内天美駅 徒歩6分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1999年3月
階建 2階建
総戸数
平均賃料 44,683円
坪賃料 5,513円
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