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賃貸

CORE

総合評価 ： 5.0 アクセス数 ： 367
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 31件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 66,774円
平均坪単価 ＠3,645円
平均m²単価 ＠1,103円
上位専有面積 60.88m²：12件 60.7m²：8件 60.8m²：6件
上位間取り 2LDK：17件 2DK：8件 3DK：5件

COREの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東部丘陵線／はなみずき通駅 徒歩8分
    東部丘陵線／杁ケ池公園駅 徒歩9分
    東部丘陵線／長久手古戦場駅 徒歩22分
    名古屋市営地下鉄東山線／藤が丘駅 バス6分

  • 利用可能路線

    『はなみずき通駅』　東部丘陵線　
    『杁ケ池公園駅』　東部丘陵線　
    『長久手古戦場駅』　東部丘陵線　
    『藤が丘駅』　東部丘陵線　名古屋市営地下鉄東山線　

  • 所在地(住所)

    愛知県長久手市久保山1312 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1990年2月

  • 総戸数

    8戸

  • 小学校区域

    長久手市立西小学校

  • 中学校区域

    長久手市立北中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    長久手市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

ローンシミュレーター

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借入金額
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うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 
 

COREの【賃貸】物件情報

ＣＯＲＥ
ＣＯＲＥ
賃料(管理費)
6.5万円(4,000円)
敷金・礼金
195,000円・無
専有面積
66.88m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
CORE 103
CORE 103
賃料(管理費)
6.5万円(4,000円)
敷金・礼金
3ヶ月・無
専有面積
60.88m²
間取り
2DK
所在階
1階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

COREの口コミ・評判

2024年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【藤が丘駅に対する口コミ】始発の駅なので、座って通勤通学することが可能で、名古屋の中心部までもとても行きやすい駅です。学生が多く住んで、胸家賃も安いなと感じました。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【藤が丘駅に対する口コミ】新しいお店やお店が多く、とても刺激的な街です。めちゃくちゃいいと思います。事件なんて全くないです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【藤が丘駅に対する口コミ】飲食店は新しいお店が立ち並んでおり、とても良いなと感じました。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【藤が丘駅に対する口コミ】緑も多く街路樹も綺麗でとても良い街だと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年4月 藤が丘駅

ポトフさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 東山線は名古屋の中心地、栄と名古屋駅へ乗入れ、藤が丘は始発駅です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くに小さな商店街、また賃貸住宅が沢山ある。
飲食店の充実
5 		メリット 駅前に大手スーパー、コンビニ、マクドナルド等が有りとても便利です。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅からバス、モノレールで少し離れると、子育てに適した新興住宅地のエリア。
治安
4 		メリット 東山線の池下駅以降の沿線駅は、新しく開発された地域なので、高級住宅街もあり治安が良い。
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋駅へ３０分弱、乗り換えなく行ける便利さがある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・191文字）

2022年5月 はなみずき通駅

べーやんさん

13件投稿
総合評価：3.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
2 		メリット リニモ以外にはバスがあり、藤が丘以外のところにも行ける。
生活利便施設の充実
4 		メリット スーパーや郵便局、パン屋さん図書館等それなりにあるため、生活にも困らない。
飲食店の充実
4 		メリット はなみずき通駅前にある弁慶のベーカリーは天使のチョコリングで有名なアンティークが出資しており、どれを食べてもパンはうまい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅の近くに後山公園があり、周りも閑静な住宅街なので、子育てはしやすい。
治安
2 		メリット 昼はあまりいないが夜になると警察の見回りが非常に多いため、悪いことはしづらい。
コストパフォーマンス
3 		メリット 愛知万博くらいから街が新しく開発されたため、街自体は新しく住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・290文字）

2021年10月 藤が丘駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 リニモと東山線の乗り換えができる便利な駅。駅周辺には藤が丘(リニモ)への乗り換え口だけでな……

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（残り113文字）

2019年2月 杁ケ池公園駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から直結で大型のショッピングモールがある。また駅周辺には飲食店や本屋など徒歩だ移動可能な……

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（残り131文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

COREの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1LDK 南 60.7
2025年1月 1階 2DK 南 60.88
2024年7月 1階 2DK 南 60.88
2024年2月 2階 2LDK 南 60.7
2021年9月 2階 2LDK 南 60.7

…残り26件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■長久手市久保山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■長久手市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

  • ■藤が丘駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年01月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年02月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 60～66.88㎡｜61.68㎡ 69,230円｜3,715円/坪
2階～2階 60～60.88㎡｜60.62㎡ 65,000円｜3,545円/坪
3階～3階 60.8～60.88㎡｜60.83㎡ 65,000円｜3,533円/坪
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 60～66.88㎡｜61.12㎡ 66,774円｜3,613円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 30 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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    アヴェニュー

    アヴェニューの外観
    住所 愛知県長久手市久保山
    交通 東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩3分
    築年数 1990年2月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 292
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アヴェニュー 303 アヴェニュー 303 6.5万円
    (5,000円)    		 2ヶ月 無 37.94m² 2DK 3階 南
  • 賃貸

    シティハイツ西洞 A・B

    住所 愛知県長久手市久保山
    交通 東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩6分
    築年数 1992年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 282
  • 賃貸

    ピアシティ林

    住所 愛知県長久手市戸田谷511番
    交通 東部丘陵線 杁ケ池公園駅 徒歩3分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1691
  • 賃貸

    エスポワール長久手

    住所 愛知県長久手市氏神前206番
    交通 東部丘陵線 はなみずき通駅 徒歩6分
    築年数 1991年2月
    階建て 地上5階建
    口コミ数 18
    アクセス数 775
  • 賃貸

    大橋ビル

    住所 愛知県長久手市戸田谷1210番
    交通 東部丘陵線 杁ケ池公園駅 徒歩1分
    築年数 1986年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 665

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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ヴェール香流通り

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ヴェール香流通り
住所 愛知県長久手市山桶(地番)
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このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2004年5月
階建 4階建
総戸数 12戸
平均賃料 66,227円
坪賃料 5,473円

アヴェニュー藤

  • 口コミ9件
  • アクセス数432
アヴェニュー藤
住所 愛知県長久手市作田1丁目(地番)
交通 藤が丘駅 徒歩10分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 1990年2月
階建 4階建
総戸数 16戸
平均賃料 66,467円
坪賃料 3,406円

リーブルサン・パーク

  • 口コミ0件
  • アクセス数17
リーブルサン・パーク
住所 愛知県長久手市段の上(地番)
交通 藤が丘駅 徒歩17分
はなみずき通駅 徒歩17分
このマンションの【賃貸】物件情報
その他物件概要
築年数 2017年2月
階建 2階建
総戸数 6戸
平均賃料 68,000円
坪賃料 0円
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