エムズコ-トソフィ-ナの外観：外観・土地
エムズコ-トソフィ-ナの物件概要
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交通
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／門真市駅 徒歩18分
京阪本線／西三荘駅 徒歩18分
大阪メトロ長堀鶴見緑地線／鶴見緑地駅 徒歩25分
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利用可能路線
『門真市駅』 京阪本線 大阪モノレール本線
『西三荘駅』 京阪本線
『鶴見緑地駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府守口市東郷通2丁目14-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
63戸
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小学校区域
守口市立錦小学校
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中学校区域
守口市立錦中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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エムズコ-トソフィ-ナの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
エムズコ-トソフィ-ナの口コミ・評判
2021年3月
ミドリさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
  2
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メリット | 門真市周辺は充実しており、生活に必要なものは大抵そろいます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
3
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メリット | 幹線沿いから入ったところにマンションがあるので、運送会社のトラックの騒音以外はとても静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
3
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メリット | 共用部も定期的に清掃されており、清潔感があります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 上層階では眺望も良く日当たり良好です。造りもしっかりしており隣人の生活音はほとんど聞こえません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット | 近所にスーパーやドラッグストアがあり便利です。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 西三荘駅
eeeたんさん
13件投稿2.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・最近トイレが改装されて綺麗になった ・乗り継ぎですぐにモノレールやJRなど複数の路線に乗り換えができる ・電車の本数も比較的多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ・駅を降りてすぐに美味しいパン屋がある ・Panasonicの新しい施設のおかげで郵便局が近くなった |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ・美味しいパン屋がある ・リーズナブルな居酒屋がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・駅のトイレが改装され、多目的トイレの利用もしやすくなった ・近くに保育園ができた |
| 治安 |
2 |
メリット | ・駅は綺麗に改装されている部分があり利用しやすい ・土日の昼は穏やかで暮らしやすい |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・駅周辺は賃貸マンションも多く駅の利用が便利である |
2024年2月 門真市駅
めっこさん
13件投稿3.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 普通電車しか止まりませんが、モノレールに乗り換えられるので伊丹空港に行く時には便利。 ららぽーとができてから、利用者数が増えたようで、時間帯によっては賑わっています。 最近、トイレが改装されたので、比較的きれいになりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | すぐ近くにイズミヤ、イズミヤの中にはココカラファインがあり、ダイコクやDAISOも近くにあるので便利。 徒歩10分かからないくらいで、ららぽーと門真にいけるのも○ |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅前にマクドナルドがあるので、ファストフードはそこで満たすことができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 図書館が駅から近くにあるので、便利です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 一昔前のイメージではあまり治安の良いイメージがないですが、思っていたよりは普通。夜でも駅周辺は明るくて比較的安全。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大阪市内に出やすい立地で安めなので良いと思う。スーパーも自転車で行ける範囲に複数あり生活に便利。 |
2023年7月 門真市駅
けいたなさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大都会です 記念の街です かなりすごい街です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーが多いです買い物がしやすいまちや |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメンが食べたかった店たくさんあるみたい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が、たくさんあることを明らかにして活躍することになった |
| 治安 |
5 |
メリット | パトロールがしてるかどうか分かりません 安全かどうか 多分 知らない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | コスパ的には良くない 回りは違う まあまあ な 希望になる |
2022年6月 西三荘駅
やすさん
13件投稿3.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 入口からホームまでの距離が近い点になります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 小さいですが病院の数は多いかと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前には何件か飲食店はあり少なくはないです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や学校の数については多いかと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間は人の数も少なく治安は良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地や家賃については、低めだと思います。 |
エムズコ-トソフィ-ナの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 8階 | 2LDK | 西 | 58.2 |  |
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| 2024年4月 | 8階 | 2LDK | 58.2 | |
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| 2023年10月 | 3階 | 2LDK | 西 | 58.2 | |
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| 2023年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.3 | |
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| 2023年8月 | 2階 | 3LDK | 66.28 | |
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…残り118件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■守口市東郷通の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■守口市の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■門真市駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58～66.3㎡｜62.71㎡ | 66,781円｜3,531円/坪 |
| 3階～4階 | 58.2～66.3㎡｜61.02㎡ | 66,076円｜3,595円/坪 |
| 5階～6階 | 58～66.3㎡｜61.1㎡ | 65,560円｜3,559円/坪 |
| 7階～7階 | 58.2～66.3㎡｜63.38㎡ | 68,760円｜3,601円/坪 |
| 8階～8階 | 58～66.3㎡｜61.96㎡ | 72,066円｜3,868円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58～66.3㎡｜64.8㎡ | 67,848円｜3,471円/坪 |
| 東向き | 58.2～66.3㎡｜61㎡ | 67,833円｜3,685円/坪 |
| 西向き | 58.2～66.3㎡｜58.67㎡ | 66,843円｜3,770円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
