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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 門真市 > 小路町 > 西三荘駅 > レオパレス小路KBT

賃貸

レオパレス小路KBT

アクセス数： 562

お気に入り更新日：2025/02/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴	2014年～: 81件
平均賃料相場	57,376円
平均坪単価	＠8,252円
平均m²単価	＠2,497円
上位専有面積	19.87m²：81件
上位間取り	1K：81件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレス小路KBTの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京阪本線／西三荘駅徒歩7分
京阪本線／門真市駅徒歩12分
大阪メトロ谷町線／大日駅徒歩17分
利用可能路線
『西三荘駅』　京阪本線　
『門真市駅』　京阪本線　大阪モノレール本線　
『大日駅』　大阪メトロ谷町線　大阪モノレール本線　
所在地(住所)
大阪府門真市小路町23-20 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2008年4月
総戸数
10戸
小学校区域
門真市立門真みらい小学校
中学校区域
門真市立門真はすはな中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
門真市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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2024年3月門真市駅

エナさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	大阪府の京阪本線門真市駅は、モノレールも乗り入れしているため、伊丹空港へも一本で行くことが出きます。門真市駅には、普通と区間急行が停車しますが、準急、急行、特急は停車しません。しかし大阪中心部へは乗り換えを含めて約３０分ほどで行くことが可能です。また京都へも一本で行くことが可能です。駅前にはタクシー乗り場がありますが、バスはほとんど来ません。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅前には、スーパー、コンビニ、病院、図書館、１００円ショップなどほぼ必要なものがすべてそろっています。
飲食店の充実	2	メリット	大きなレストランはないですが、小規模なお店はいくつかあります。値段もそこまで高くない庶民的なお店が多いです。お弁当屋、コンビニはあります。駅前スーパーの中にマクドナルドがはいっています。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	学校はもちろん、公園もあり子育てには支障がないと思います。駅にはエレベーター、スロープもあります。
治安	3	メリット	夜は人があまり多くないため、治安がわるいということはないです。街灯もあります。駅前ではないですが近くに交番もあります。
コストパフォーマンス	4	メリット	割と大阪中心部に近いですが、物価はそれほど高くなく、スーパーなども数件あるため、価格と利便性から選択することが出来ます。不動産価格も妥当だといえます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・452文字）

2023年12月大日駅

ぽむちゃんさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	だいにちから太子橋今市へ、そこから乗り換えて大日行きに乗っています。モノレール乗り場があり、利便性が高いです。空港に着くのも早いです。地下鉄ですがあまり入り組んでなく、どこにいけばイオンにつくのかがわかりやすいです。地下鉄から直通の入口もあります。
生活利便施設の充実	5	メリット	とても大きなイオンがあります。近くにドン・キホーテもあり、沢山買い物や遊ぶことができます。
飲食店の充実	5	メリット	大日イオン4階がレストランフロアでたくさんのご飯をよりどりみどり選ぶことができます。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	キッズルームや授乳室などがあります。トイレもきれいです。
治安	3	メリット	治安はいいと思います。警備員さんも巡回してくださっています。
コストパフォーマンス	3	メリット	安く美味しいごはんがたべられるフードコートやレストラン街もたのしくおいしいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・257文字）

2023年4月大日駅

けいたさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	梅田や難波に行くのに電車で行きやすいし、電車の利便性は凄く良かったです。谷町線の他にもモノレールなども通っているので、とても便利です。
生活利便施設の充実	5	メリット	すぐ近くにイオンモール大日という大きな商業施設があって、他にもニトリなどもあって何でも揃うので、生活しやすいです。食料品が安いスーパーもあるので、とても良かったです。
飲食店の充実	4	メリット	駅の直ぐ側にあるイオンモール大日に有名な飲食店が多数入っていて、フードコートも充実しているので、イオンモール大日に行けば様々な飲食店を選べるのが良かったです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅はバリアフリー化がしっかりされていて、エレベーターやスロープもあって利用しやすいです。公園も多数あって河川敷も近いので、子供が遊べる場所も多いです。
治安	3	メリット	駅周辺は綺麗で、警察官もよく巡回してくれていて治安がいいです。また駅周辺に飲み屋などの飲食店があまりないので、酔っぱらいなどもほとんどいません。
コストパフォーマンス	5	メリット	インフラが整っていて利便性がとても良い割には家賃相場が安いので、コストパフォーマンスの面で考えると比較的住みやすい街だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・492文字）

2022年2月門真市駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】モノレールの門真市と京阪の門真市の乗り換えができます。モノレールはここが最初の駅なのでだい……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り163文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレス小路KBTの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積
2025年1月	2階	1K	19.87
2024年10月	1階	1K	19.87
2024年8月	2階	1K	19.87
2024年6月	2階	1K	19.87
2024年6月	2階	1K	19.87
…残り76件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝門真市小路町の賃料相場青線＝門真市の賃料相場門真市駅の賃料相場西三荘駅の賃料相場大日駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■門真市小路町の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■門真市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■門真市駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	58,000円｜9,650円/坪
2階～2階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	56,597円｜9,417円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	データなし	データなし
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	65	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	16	0	0	0	0	0
～7.5	65	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
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～50
50～

レオパレス小路KBTと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレスドマーニ

住所	大阪府門真市堂山町12番13号
交通	京阪本線西三荘駅徒歩9分
築年数	2005年10月
階建て	地上3階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	345

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスドマーニ 201	5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	2階	-

	レオパレスドマーニ 303	5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-

	レオパレスドマーニ 305	5.1万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-

全件を表示する

賃貸

マンション弥生

住所	大阪府門真市元町
交通	京阪本線門真市駅徒歩3分
築年数	1989年8月
階建て	地上5階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	425

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	マンション弥生	6.5万円 (5,000円)	無	100,000円	51m²	3DK	4階	南

全件を表示する

賃貸

門真元町マンション

住所	大阪府門真市元町
交通	京阪本線門真市駅徒歩3分
築年数	1996年3月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	0
アクセス数	412

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	門真元町マンション	6.2万円 (-円)	無	無	50m²	2LDK	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオネクストベルシオン

住所	大阪府門真市元町
交通	京阪本線西三荘駅徒歩3分
築年数	2009年9月
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	660

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストベルシオン 104	6.8万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.54m²	1K	1階	-

	レオネクストベルシオン 105	6.9万円 (5,000円)	無	1ヶ月	22.54m²	1K	1階	-

	レオネクストベルシオン 202	7.1万円 (5,000円)	無	1ヶ月	27.42m²	1K	2階	-

全件を表示する

賃貸

レオパレスリベルテ

住所	大阪府門真市元町
交通	京阪本線西三荘駅徒歩4分
築年数	2002年7月
総戸数	8戸

口コミ数	0
アクセス数	473

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスリベルテ 103	3.8万円 (7,000円)	無	無	19.99m²	1K	1階	-

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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