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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 茨木市 > 南安威 > 総持寺駅 > アヴァンス南安威

賃貸

アヴァンス南安威

アクセス数： 5

賃貸募集中物件：10件

お気に入り更新日：2025/02/01

アヴァンス南安威の外観

アヴァンス南安威の外観
アヴァンス南安威の外観
アヴァンス南安威の外観
アヴァンス南安威の外観
アヴァンス南安威の外観
アヴァンス南安威の外観
アヴァンス南安威の外観
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アヴァンス南安威の外観
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アヴァンス南安威の外観
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アヴァンス南安威の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／総持寺駅徒歩35分
利用可能路線
『総持寺駅』　阪急京都本線　
所在地(住所)
大阪府茨木市南安威2丁目周辺地図はこちら
構造
階建て
3階建
築年月
2025年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
茨木市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

アヴァンス南安威の【賃貸】物件情報

アヴァンス南安威 102

賃料(管理費): 7.1万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 45.3m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

アヴァンス南安威 202

賃料(管理費): 7.3万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 45.3m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

アヴァンス南安威

賃料(管理費): 7.4万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 45.3m²

間取り: 1LDK

所在階: 2階

向き: 東

: 詳細を見る

アヴァンス南安威 302

賃料(管理費): 7.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 45.3m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: 東

: 詳細を見る

アヴァンス南安威

賃料(管理費): 7.6万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 45.3m²

間取り: 1LDK

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

アヴァンス南安威

賃料(管理費): 8.5万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 60.98m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

アヴァンス南安威 105

賃料(管理費): 8.6万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 60.98m²

間取り: 2LDK

所在階: 1階

向き: 東

: 詳細を見る

JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅徒歩30分

賃料(管理費): 8.8万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 60.98m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

アヴァンス南安威

賃料(管理費): 8.9万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 60.98m²

間取り: 2LDK

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

アヴァンス南安威 306

賃料(管理費): 9万円(6,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・1ヶ月

専有面積: 60.98m²

間取り: 2LDK

所在階: 3階

向き: 南

: 詳細を見る

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2024年8月総持寺駅

たっくんさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	徒歩すぐの所にJR京都線があるので運休などがおきても困ることは少ないです。
生活利便施設の充実	4	メリット	小さいですが商店街があります。また、駅周辺には複数の、スーパーがあり食料品を購入するのには困らない。
飲食店の充実	4	メリット	個人の有名なお店もありますし、チェーン店も多く点在しているので、外食には困らない。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	規模は小さいですが、公園が複数あったり学校も近くにあるので便利です。
治安	4	メリット	歓楽街が少ないこともあり、治安は比較的によいほうです。商店街の方は街灯は多くあります。
コストパフォーマンス	3	メリット	梅田や京都へも行きやすいので利便性はとても良いと思います。ベットタウンとして人気なエリアです。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・308文字）

2023年6月総持寺駅

降谷さん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	南総持寺駅は改札までの距離がとても短く、とても便利だと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	自販機がラーメンやお菓子、アイス、ドリンクなど豊富なのでとても便利だと思います。
飲食店の充実	5	メリット	飲食店は少なめで、とても小さいですが、とても美味しくて満足できます。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	手すりもあって、子育てにはとても向いていると思います。
治安	5	メリット	治安はとてもよく、変な人はほとんど居ません。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃はとても安く、住みやすいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・234文字）

2022年8月総持寺駅

サトさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	近くにたこ焼き店ケーキなどがあって非常にいい
生活利便施設の充実	5	メリット	外食を増やすべきすくないからおなかがへるわ
飲食店の充実	5	メリット	寿司屋がほしいなぜならたべたいからさ。。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校を近くに入れよう少子化が防げるとおもう
治安	5	メリット	わるくないへんなひとはどこにでもいるけど
コストパフォーマンス	5	メリット	わるくないなぜなら家賃がやすいよここは住みやすい

デメリット(5件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・139文字）

2020年4月総持寺駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】落ち着いた雰囲気の住宅街が駅前から広がっており、賃貸の相場も独身用であれば5万円以下で物件……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り108文字）

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝茨木市南安威の賃料相場青線＝茨木市の賃料相場総持寺駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■茨木市南安威の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■茨木市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■総持寺駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
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項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	45.3～60.98㎡｜53.14㎡	78,500円｜4,927円/坪
2階～2階	45.3～60.98㎡｜53.14㎡	81,000円｜5,081円/坪
3階～3階	45.3～60.98㎡｜53.14㎡	83,000円｜5,208円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	60.98～60.98㎡｜60.98㎡	88,166円｜4,780円/坪
東向き	45.3～45.3㎡｜45.3㎡	73,500円｜5,364円/坪
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去1年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	0	0	0	0
～10	0	2	6	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
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～35
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～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ラフォーレ花水樹A

住所	大阪府茨木市耳原3丁目8番41号
交通	阪急京都本線茨木市駅バス18分
築年数	1991年9月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	31

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフォーレ花水樹 A202	5.7万円 (4,000円)	50,000円	無	46.5m²	3DK	2階	東

全件を表示する

賃貸

尾勝山ハイツ

住所	大阪府茨木市耳原3丁目7番24号
交通	阪急京都本線茨木市駅徒歩6分
築年数	1988年2月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	8
アクセス数	34

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	尾勝山ハイツ 102	7万円 (5,000円)	無	200,000円	69.49m²	4LDK	1階	南

	尾勝山ハイツ 301	7万円 (5,000円)	無	200,000円	69m²	3DK	3階	南

	尾勝山ハイツ 301	7万円 (5,000円)	無	200,000円	68.55m²	3DK	3階	南

全件を表示する

賃貸

エーデルハイム

住所	大阪府茨木市耳原2丁目17番7号
交通	阪急京都本線総持寺駅徒歩36分
築年数	1994年4月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	73

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	エーデルハイム 103	8.3万円 (5,000円)	無	100,000円	65m²	3LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

メゾンシャルマン2

住所	大阪府茨木市耳原2丁目17番38号
交通	JR東海道本線 JR総持寺駅徒歩29分
築年数	2001年11月
階建て	地上2階建
総戸数	4戸

口コミ数	15
アクセス数	14

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾン・シャルマンII 0205	6.9万円 (4,000円)	50,000円	150,000円	65.25m²	3LDK	2階	南

	メゾン・シャルマン2	6.9万円 (4,000円)	50,000円	150,000円	65.25m²	3LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

プランドール耳原

住所	大阪府茨木市耳原1丁目17番22号
交通	阪急京都本線総持寺駅徒歩35分
築年数	1998年7月
階建て	地上4階建
総戸数	9戸

口コミ数	0
アクセス数	466

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プランドール耳原 303	7万円 (6,000円)	無	80,000円	62.9m²	3LDK	4階	南

	プランドール耳原 303	7万円 (6,000円)	無	80,000円	62.9m²	3LDK	3階	南

全件を表示する

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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