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賃貸

メルベーユ丸の内

アクセス数 ： 40
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メルベーユ丸の内の外観
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賃料履歴 2024年～: 23件
平均賃料相場 80,913円
平均坪単価 ＠7,093円
平均m²単価 ＠2,146円
上位専有面積 40.19m²：8件 32.14m²：8件 36.53m²：7件
上位間取り 1LDK：23件

メルベーユ丸の内の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    琴電琴平線／高松築港駅 徒歩6分
    琴電琴平線／片原町駅 徒歩6分

  • 利用可能路線

    『高松築港駅』　JR高徳線　JR予讃線　琴電琴平線　琴電長尾線　
    『片原町駅』　琴電琴平線　琴電長尾線　

  • 所在地(住所)

    香川県高松市丸の内 周辺地図はこちら

  • 構造

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2024年8月

  • 総戸数

    28戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    高松市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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メルベーユ丸の内の【賃貸】物件情報

メルベーユ丸の内 603
メルベーユ丸の内 603
賃料(管理費)
7.8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
32.14m²
間取り
1LDK
所在階
6階
向き
南
詳細を見る
メルベーユ丸の内 204
メルベーユ丸の内 204
賃料(管理費)
7.9万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
36.53m²
間取り
1LDK
所在階
2階
向き
南
詳細を見る
メルベーユ丸の内 304
メルベーユ丸の内 304
賃料(管理費)
8万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
36.53m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
メルベーユ丸の内 504
メルベーユ丸の内 504
賃料(管理費)
8.2万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
36.53m²
間取り
1LDK
所在階
5階
向き
南
詳細を見る
メルベーユ丸の内 301
メルベーユ丸の内 301
賃料(管理費)
8.3万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
40.19m²
間取り
1LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
メルベーユ丸の内 704
メルベーユ丸の内 704
賃料(管理費)
8.4万円(5,000円)
敷金・礼金
無・1ヶ月
専有面積
36.53m²
間取り
1LDK
所在階
7階
向き
南
詳細を見る
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2023年7月 高松駅

通勤大変太郎さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 香川県が比較的田舎なので混んでる時間の方が少なく座れることが多いです。
駅周辺には路線バスや高速バス乗り場、少し歩けば琴電の駅もあるので利便性は高めです。
生活利便施設の充実
4 		メリット 構内にはセブンイレブンや100円均一ショップがあり、多少であれば買い物が出来ます。
また、近くのバス乗り場からゆめタウンに行けるバスも出ているので割と生活の質は高めです。
飲食店の充実
5 		メリット 駅構内もいくつか飲食店があり、駅周辺には居酒屋が充実しています。
また、少し歩けば安いうどん屋やすき家があるので飲み食いで困ることはほとんどないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 基本的施設である多目的トイレやこどもが好みそうなゲームセンターやガチャガチャがあります。
治安
5 		メリット 近くに交番があるのでだいぶいい方だとは思います。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺は居酒屋も多く、少し移動すれば商店街やショッピングモールなどがあるので利便性はほどほどに高いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・970文字）

2023年5月 高松駅

ぽい太郎さん

13件投稿
総合評価：4.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 改札もシンプルで分かりやすい。
タクシー、バス乗り場が解りやすい。
岡山までは快速（マリンライナー）で楽に移動できる
香川の主要部にはつながっており、四国を巡る際駅として中心になりやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット サンポートなど駅内、駅外周辺の商業施設が豊富になっている。
商店街も近く買い物を楽しめ、時間が潰せれる。
飲食店の充実
5 		メリット 駅回りは居酒屋やファーストフードが充実している。
香川ならではだがうどん屋も多い
商店街も近く食べ物には困らない
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 多機能トイレがあり、公園や施設がある。
バリアフリーが意識されている
治安
5 		メリット 治安は良い、駅内、駅周辺も綺麗で、今後できるショッピングモールなどの施設が楽しみ。
家族向けの駅と感じます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅家賃は高め、その周りに住むより郊外に住んで高松駅周りに行くことが利便性を感じやすい
駅周辺で住むと利便性は高いが家賃が高くなる。
ファミリー向けの立地
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・377文字）

2022年8月 高松駅

特許庁意匠登録取得者さん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 香川県はいいところです。栗林公園が近くにあり最近では港付近にショッピングセンターができましたし。三越もあり、うどんも美味しいし四国で一番進んでいるところです。やはり四国の玄関と言うわれるだけあります。
生活利便施設の充実
5 		メリット 四国の玄関だけありますので高速バスや瀬戸大橋、JR、電車、タクシー、交通機関が揃ってます。
飲食店の充実
5 		メリット 高知県と違い飲食店は高級レストランとかあると思います。うどんも本場地元でものすごく美味しいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 香川県は商業県で子育てにいいか悪いかはわからないです。ただ私は香川県の御家元華月流の生け花を小学校5年生からして毎回香川県御家元の華月流のパーティーに出て今は華月流のお免状を持ってます。
治安
5 		メリット 治安いいと思います。香川県は商業県でお金を出しましたらなんでも望み叶う県だと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 四国では四国の玄関と言うだけ香川県はいいところです。
デメリット(5件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り6件・212文字）

2021年11月 片原町駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅の改札出てすぐ横にスーパーがあります。何か必要な時にすぐに買いに行けて便利です。商店街の……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り137文字）

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メルベーユ丸の内の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1LDK 南 40.19
2024年8月 5階 1LDK 南 36.53
2024年8月 8階 1LDK 南 40.19
2024年8月 3階 1LDK 南 36.53
2024年8月 2階 1LDK 南 36.53

…残り18件
平均 4階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■高松市丸の内の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高松市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■高松駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 32.14～40.19㎡｜35.25㎡ 77,500円｜7,305円/坪
3階～4階 32.14～40.19㎡｜36.84㎡ 79,571円｜7,179円/坪
5階～6階 32.14～40.19㎡｜36.28㎡ 81,833円｜7,491円/坪
7階～7階 32.14～40.19㎡｜36.28㎡ 83,333円｜7,628円/坪
8階～8階 32.14～40.19㎡｜36.28㎡ 84,333円｜7,720円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 32.14～40.19㎡｜36.27㎡ 80,913円｜7,412円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去1年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 14 8 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    あんしん館

    あんしん館の外観
    住所 香川県高松市丸の内
    交通 琴電琴平線 片原町駅 徒歩4分
    築年数 2000年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 0
    アクセス数 109
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    あんしん館 302 あんしん館 302 5.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.38m² 1DK 3階 北
    あんしん館 303 あんしん館 303 6.5万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 51.1m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    コリドール丸の内

    コリドール丸の内の外観
    住所 香川県高松市丸の内
    交通 琴電琴平線 片原町駅 徒歩4分
    築年数 2016年12月
    階建て 地上8階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 69
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コリドール丸の内 702 コリドール丸の内 702 6.9万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 34.4m² 1LDK 7階 南
    コリドール丸の内パーク 102 コリドール丸の内パーク 102 6.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.31m² 1LDK 1階 西
    コリドール丸の内パーク 201 コリドール丸の内パーク 201 7.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.68m² 1LDK 2階 南
    コリドール丸の内 803 コリドール丸の内 803 7.5万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 32.4m² ワンルーム 8階 北
    コリドール丸の内パーク 602 コリドール丸の内パーク 602 7.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.31m² 1LDK 6階 西
    コリドール丸の内パーク 701 コリドール丸の内パーク 701 7.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.68m² 1LDK 7階 南
  • 賃貸

    Ｗｅｌｓ丸の内

    Ｗｅｌｓ丸の内の外観
    住所 香川県高松市丸の内
    交通 琴電琴平線 片原町駅 徒歩5分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 49
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Wels丸の内 501 Wels丸の内 501 6.4万円
    (6,000円)    		 2ヶ月 1ヶ月 38m² 1DK 5階 南
  • 賃貸

    コリドール丸の内パーク

    コリドール丸の内パークの外観
    住所 香川県高松市丸の内
    交通 琴電琴平線 片原町駅 徒歩2分
    築年数 2019年7月
    階建て 地上7階建
    総戸数 14戸
    口コミ数 0
    アクセス数 26
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コリドール丸の内パーク 102 コリドール丸の内パーク 102 6.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.31m² 1LDK 1階 西
    コリドール丸の内パーク 201 コリドール丸の内パーク 201 7.1万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.68m² 1LDK 2階 南
    コリドール丸の内パーク 602 コリドール丸の内パーク 602 7.6万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.31m² 1LDK 6階 西
    コリドール丸の内パーク 701 コリドール丸の内パーク 701 7.9万円
    (5,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 34.68m² 1LDK 7階 南
  • 賃貸

    ヴェルス丸の内

    ヴェルス丸の内の外観
    住所 香川県高松市丸の内10番27号
    交通 琴電琴平線 片原町駅 徒歩3分
    築年数 2006年4月
    階建て 地上7階建
    口コミ数 0
    アクセス数 1041
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴェルス丸の内 501 ヴェルス丸の内 501 6.4万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 38m² 1DK 5階 南

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項目必須
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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