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賃貸

ラ・シック坪井

総合評価 ： 3.5 アクセス数 ： 822
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賃料履歴 2020年～: 46件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 49,336円
平均坪単価 ＠5,815円
平均m²単価 ＠1,759円
上位専有面積 27.12m²：46件
上位間取り 1K：46件

ラ・シック坪井の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    熊本電鉄／藤崎宮前駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『藤崎宮前駅』　熊本電鉄　

  • 所在地(住所)

    熊本県熊本市中央区坪井4丁目3-31 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    8階建

  • 築年月

    2018年8月

  • 総戸数

    28戸

  • 小学校区域

    熊本市立黒髪小学校

  • 中学校区域

    熊本市立桜山中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    熊本市中央区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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ラ・シック坪井の口コミ・評判

2020年5月

（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット ・混雑することはあまりない
・都心部まで徒歩１０分
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット ・閑静な住宅街で治安も良く、夜道も明るいため安心
・夏場でも虫の大量発生などはなく、住みやすい
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット ・宅配BOXがあり、不在時にも荷物を保管できるため便利
・オートロックであり、共用部分に監視カメラが複数設置されているためセキュリティが万全
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット ・室内の段差は少なく掃除がしやすい。
・外気に左右されにくく、夏場でも暖気がこもることがない
・ウォークインクローゼットや靴箱、洗面台、キッチンスペースに収納スペースが多く、助かる
買い物・飲食店充実度 3 メリット ・最寄りのスーパーやドラッグストアまで１０分圏内
・商店街では安く新鮮なものが購入できる。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット ・近くにお寺があり、お祭りも開催される
・大きくて立派な保育園がある
・車で１０分ほど行くと大きい遊具がたくさん備えてある公園があり、子供に人気。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年7月 藤崎宮前駅

ゆんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 街から近いし、乗り遅れたらバスもあるから使いやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 街に近いのが良い。みんな買い物に行きやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 街に近いのは良いと思う、それが利用される理由。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット ワンマンで子どもでも分かりやすい。時刻表もわかりやすい。
治安
5 		メリット 昼は人も少なくて比較的治安良いと思う。乗りやすい。
コストパフォーマンス
5 		メリット 通学に定期券がある、割と安くなるのは良い。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・190文字）

2022年7月 藤崎宮前駅

えびのてんぷらさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット すぐそこにバス停がある。産交バス、都市バス、電鉄バスすべてバス停がある。
生活利便施設の充実
4 		メリット 少し歩けば並木坂、上通りに行ける。買い物に困ることはあまりないと思う。
飲食店の充実
4 		メリット コンビニ、飲食店が多数ある。その点では便利。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット おそらく、保育園、幼稚園、学校は充実している。
治安
4 		メリット 治安はいいと思われる。夜も明るく、車が通る。
コストパフォーマンス
4 		メリット 利便性があるため、コストパフォーマンス自体はいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・204文字）

2021年10月 藤崎宮前駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 施設が綺麗すぎる！しかも、完璧に掃除もしてあって、なかなかトイレが綺麗なところはここ以外無……

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（残り119文字）

2018年10月 藤崎宮前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 ・少し歩くが買い物するには困らない。
・近くに藤崎天満宮というそこそこ大きい神社……

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（残り264文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ラ・シック坪井の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 3階 1K 27.12
2024年12月 3階 1K 東 27.12
2024年6月 6階 1K 27.12
2024年6月 3階 1K 東 27.12
2024年5月 2階 1K 27.12

…残り41件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■熊本市中央区坪井の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■熊本市中央区の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■藤崎宮前駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 27.12～27.12㎡｜27.12㎡ 46,700円｜5,693円/坪
3階～4階 27.12～27.12㎡｜27.12㎡ 48,400円｜5,900円/坪
5階～6階 27.12～27.12㎡｜27.12㎡ 49,461円｜6,030円/坪
7階～7階 27.12～27.12㎡｜27.12㎡ 50,600円｜6,169円/坪
8階～8階 27.12～27.12㎡｜27.12㎡ 51,750円｜6,309円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き 27.12～27.12㎡｜27.12㎡ 49,366円｜6,018円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去5年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 26 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスリト

    レオパレスリトの外観
    住所 熊本県熊本市中央区坪井4丁目13番30号
    交通 熊本電鉄 藤崎宮前駅 バス2分
    築年数 2007年3月
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 639
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスリト 101 レオパレスリト 101 3.3万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスリト 215 レオパレスリト 215 3.4万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスリト 103 レオパレスリト 103 4.7万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスリト 106 レオパレスリト 106 4.8万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスリト 209 レオパレスリト 209 4.9万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスリト 201 レオパレスリト 201 5万円
    (4,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    G-smart坪井

    G-smart坪井の外観
    住所 熊本県熊本市中央区坪井30番1号
    交通 熊本電鉄 藤崎宮前駅 徒歩13分
    築年数 2023年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 7
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    G-smart坪井 101 G-smart坪井 101 4.9万円
    (3,000円)    		 無 無 27.67m² 1LDK 1階 -
  • 賃貸

    レオパレスひご坪井

    レオパレスひご坪井の外観
    住所 熊本県熊本市中央区坪井3丁目9番40番1
    交通 熊本電鉄 藤崎宮前駅 徒歩6分
    築年数 2007年9月
    総戸数 48戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1233
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスひご坪井 304 レオパレスひご坪井 304 3.7万円
    (6,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 3階 -
    レオパレスひご坪井 105 レオパレスひご坪井 105 3.7万円
    (6,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスひご坪井 106 レオパレスひご坪井 106 3.8万円
    (6,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 1階 -
    レオパレスひご坪井 204 レオパレスひご坪井 204 3.9万円
    (6,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 2階 -
    レオパレスひご坪井 404 レオパレスひご坪井 404 4万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 19.87m² 1K 4階 -
    レオパレスひご坪井 401 レオパレスひご坪井 401 4.1万円
    (6,500円)    		 無 無 19.87m² 1K 4階 -
  • 賃貸

    ヴェラ フィオーレ

    住所 熊本県熊本市中央区薬園町5番22号
    交通 熊本電鉄 藤崎宮前駅 徒歩8分
    築年数 2016年7月
    階建て 地上8階建
    総戸数 21戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1228
  • 賃貸

    クロノス36薬園町

    クロノス36薬園町の外観
    住所 熊本県熊本市中央区薬園町4番
    交通 熊本電鉄 黒髪町駅 徒歩9分
    築年数 2018年3月
    階建て 地上12階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 2
    アクセス数 299
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    クロノス36薬園町 1103 クロノス36薬園町 1103 5.2万円
    (3,000円)    		 無 無 30.03m² 1K 11階 東

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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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