MARLE神水
総合評価 ：
5.0
アクセス数
：
382
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 37件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 64,729円 |
| 平均坪単価 | ＠5,108円 |
| 平均m²単価 | ＠1,545円 |
| 上位専有面積 | 30.06m²：17件 46.25m²：11件 60.12m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：17件 2LDK：9件 1LDK：7件 |
MARLE神水の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。熊本市電上熊本線／商業高校前駅 徒歩8分
県庁前バス停 徒歩2分
-
利用可能路線
『商業高校前駅』 熊本市電健軍線 熊本市電上熊本線
-
所在地(住所)
熊本県熊本市中央区神水1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
12階建
-
築年月
2019年2月
-
総戸数
52戸
- 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
MARLE神水の口コミ・評判
2024年9月
ふーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
5
|
メリット | ゴミを毎日出すことができて便利。ゴミ袋は透明であればいいので、市専用の袋を買わなくていい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年7月
タカノリモリカワさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | バス停が近いので街中に行くのが便利だった |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 商業高校前駅
だー！さん
13件投稿
4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 高校の前にもとまり通学にとても便利で、学校帰りにそのまま街にとても行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 街にも電車が通っているので買い物をしいいきやすい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスなど気軽に入りやすいお店などが多くある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 会社など学校がたくさんあり通勤通学に便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | みんなマナー良くなる人が多く、席の譲り合いも多く見る。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街の周辺は土地が高いけれど、周りにいろんなお店があり住みやすい。 |
2022年9月 商業高校前駅
りさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 運行本数が多くすぐに乗ることができ、目印もあるためアクセスしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 高等学校があるため、明るい雰囲気で安心して利用出来る。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店やチェーン店が近くになく落ち着いている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高等学校が近くにあるため、治安は良いと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 高等学校の近くにあるため、治安は良いと感じる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 交通の便もよく、運賃も安いため満足できる。 |
MARLE神水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 11階 | 2LDK | 南 | 60.12 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 南 | 30.06 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 10階 | 2DK | 南 | 46.25 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 8階 | 2LDK | 南 | 60.12 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年9月 | 8階 | 1LDK | 46.25 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り32件 |
|||||||||||
| 平均 | 8階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■熊本市中央区神水の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■熊本市中央区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■商業高校前駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 30.06～46.25㎡｜34.1㎡ | 53,750円｜5,299円/坪 |
| 4階～6階 | 30.06～60.12㎡｜38.97㎡ | 61,357円｜5,346円/坪 |
| 7階～8階 | 46.25～60.12㎡｜55.49㎡ | 81,000円｜4,834円/坪 |
| 9階～10階 | 46.25～60.12㎡｜53.18㎡ | 78,500円｜4,886円/坪 |
| 11階～12階 | 46.25～60.12㎡｜56.65㎡ | 83,500円｜4,880円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30.06～60.12㎡｜42.18㎡ | 64,729円｜5,189円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
