グランピアマンション迎町
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
2854
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 120件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:2件 |
| 偏差値ランキング |
熊本市中央区 |
グランピアマンション迎町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鹿児島本線／熊本駅 バス3分
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利用可能路線
『熊本駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR豊肥本線 JR三角線 熊本市電健軍線
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所在地(住所)
熊本県熊本市中央区迎町1丁目7-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1990年7月
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総戸数
45戸
- 分譲会社
- 施工会社
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小学校区域
熊本市立向山小学校
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中学校区域
熊本市立江南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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グランピアマンション迎町の口コミ・評判
2024年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】政令都市！熊本県の大都市を結ぶ！昔ながらの風景を、満喫して下さい。他県と、比べて物価は、熊本の玄関としては、安いと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】駅周辺再開発されており、ホテルも、充実です。犯罪も、少なく、駅周辺治安良いのが魅力的ですね。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】熊本らしいお土産も、充実！熊本の玄関らしい風情。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】子供達の暮らしやすい、駅裏は、住宅も多く発展しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】路面電車、バス、鉄道が充実しており申し分ない。家賃は比較的安く、住みやすい方だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
5
|
メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】スーパー、家電量販店、映画館など施設が充実駅周辺はきれいで夜は静かで治安は良い方。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】飲食店が多く、フードコートも充実している。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
5
|
メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】施設の設備は充実しており、利便性は高い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】周りの商業施設が栄えていて、とても充実している。また、スタバがとてもお気に入り。外にも椅子があるので、そこで風を浴びながら涼しく勉強をしたり、優雅に過ごすことができる。お土産もたくさん置いてあり、飲食店もそこそこある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
4
|
メリット | 【熊本駅・熊本駅前駅に対する口コミ】アミュプラザ熊本も開業し、買い物も便利になりました。駅の中は広々としていて改札口も在来線と新幹線とわかりやすく分かれているので間違える事もないです。改装後はホームドアが設置されたりエレベーターが使いやすくなり子連れでも安心です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 熊本駅
まっさーさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通列車と新幹線の路線の乗り継ぎが簡単にできる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 隣に商業ビルがあって便利。結婚式場も近くにあって県外から来る人にとって便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 熊本の美味しいものが食べられる。県外から来る人にも高評価。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレが工夫されている。清潔で使いやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに交番があるところに安心感があると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 街から少し離れているので相場より少し安いのではと思う |
2023年10月 熊本駅
Hey さん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 静かで乗りやすい。綺麗にされている。優しい方が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 優しい人が多い席も譲ってくれる。綺麗なとこも多い |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 安いし美味しいとこが多いとても良い！！！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 静か。住みやすいすごくい！。！！書くことない |
| 治安 |
4 |
メリット | 静かで住みやすい。近所の人もよく挨拶して下さるので朝から機嫌が良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近所も優しい人が多い。いい所が多く住みやすい |
2022年4月 熊本駅
りささん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 最近は商業施設もできとても賑わっている。熊本の中心部でありここにいけばとりあえず熊本内も九州もどこにでも行ける。とても広く一日中居ても退屈しないし、お土産も十分あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 最近は商業施設ができたのでとても良いです。とても楽しい。ここにしかないお店もたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とてもたくさんあります。迷うくらいあるし、値段もピンキリなのでその時々によって選びやすいとおもう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園幼稚園はあまりないが子供と一緒に入れるトイレが綺麗で広いのでいいとおもう。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はいい方だとおもう。特に何も聞いたことはない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 利便性はとても良い。何でも揃っているし、困らない |
2021年10月 熊本駅
5.0
【メリット】 駅構内シンプルな造りで乗換案内なども迷わずに行える親切な駅だと思います。本数も意外と多いの……
グランピアマンション迎町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値
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熊本市中央区ランキング
 位(346物件中) |
熊本市中央区迎町ランキング
位(3物件中) |
熊本駅ランキング
位(59物件中) |
グランピアマンション迎町の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | 1K | 南 | 24 |  |
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| 2025年1月 | 6階 | 1K | 24 | |
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| 2025年1月 | 5階 | 1K | 24 | |
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| 2025年1月 | 8階 | 1K | 24 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1K | 南 | 24 | |
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…残り115件 |
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| 平均 | 4階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■グランピアマンション迎町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
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■熊本市中央区迎町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■熊本市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■熊本駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 23～24㎡｜23.94㎡ | 31,823円｜4,394円/坪 |
| 3階～4階 | 23～24㎡｜23.93㎡ | 33,750円｜4,661円/坪 |
| 5階～6階 | 23～24㎡｜23.91㎡ | 34,611円｜4,784円/坪 |
| 7階～7階 | 23～24㎡｜23.94㎡ | 35,470円｜4,897円/坪 |
| 8階～8階 | 23～24㎡｜23.94㎡ | 36,000円｜4,969円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 23～24㎡｜23.95㎡ | 34,087円｜4,704円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 23～24㎡｜23.86㎡ | 35,034円｜4,852円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
