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賃貸

レオパレスシグマ戸坂

総合評価：

4.3 アクセス数： 508

賃貸募集中物件：3件

お気に入り更新日：2025/02/01

レオパレスシグマ戸坂の外観

レオパレスシグマ戸坂の外観
レオパレスシグマ戸坂の外観
レオパレスシグマ戸坂の外観：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
レオパレスシグマ戸坂の外観：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
レオパレスシグマ戸坂のエントランス
レオパレスシグマ戸坂のその他
レオパレスシグマ戸坂のその他
レオパレスシグマ戸坂のその他
レオパレスシグマ戸坂のその他
レオパレスシグマ戸坂のその他
レオパレスシグマ戸坂のその他
レオパレスシグマ戸坂のその他
レオパレスシグマ戸坂のその他
レオパレスシグマ戸坂のその他
レオパレスシグマ戸坂のその他

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レオパレスシグマ戸坂のその他
レオパレスシグマ戸坂のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
レオパレスシグマ戸坂のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
レオパレスシグマ戸坂のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
レオパレスシグマ戸坂のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
レオパレスシグマ戸坂のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
レオパレスシグマ戸坂のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
レオパレスシグマ戸坂のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
レオパレスシグマ戸坂のその他：※写真と現状が異なる場合は現状を優先
レオパレスシグマ戸坂のその他：備品や設備仕様は号室によって異なります。
レオパレスシグマ戸坂のその他：備品や設備仕様は号室によって異なります。
レオパレスシグマ戸坂のその他：備品や設備仕様は号室によって異なります。
レオパレスシグマ戸坂のその他：備品や設備仕様は号室によって異なります。
レオパレスシグマ戸坂のその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。
レオパレスシグマ戸坂のその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。
レオパレスシグマ戸坂のその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。
レオパレスシグマ戸坂のその他：備品や設備仕様は号室等により異なります現地をご確認下さい。
レオパレスシグマ戸坂のその他：写真は別号室のものです。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。

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賃料履歴	2013年～: 87件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	38,063円
平均坪単価	＠5,624円
平均m²単価	＠1,702円
上位専有面積	19.87m²：87件
上位間取り	1K：84件ワンルーム：3件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスシグマ戸坂の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR芸備線／広島駅バス30分
利用可能路線
『広島駅』　JR山陽新幹線　JR山陽本線　JR芸備線　JR呉線　JR可部線　広電宇品線　広電宮島線　広電皆実線　広電江波線　
所在地(住所)
広島県広島市東区戸坂千足1丁目21-18 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
築年月
2000年9月
総戸数
33戸
小学校区域
広島市立戸坂小学校
中学校区域
広島市立戸坂中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
広島市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスシグマ戸坂の【賃貸】物件情報

レオパレスシグマ戸坂 110

賃料(管理費): 3.3万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスシグマ戸坂 202

賃料(管理費): 3.5万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: -

: 詳細を見る

レオパレスシグマ戸坂 308

賃料(管理費): 3.6万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

レオパレスシグマ戸坂の口コミ・評判

2023年6月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】新幹線も含めたJR各路線の停車駅でありバスや市電の乗り場にもなっています。利便性に重きを置くのであれば最高の環境だと思います。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】街のど真ん中なので施設で困ることは基本的にはないと思います。都会ゆえ、警備員もしばしば見かけますし警察も迅速に対応してくれる地域だと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】南口にも北口にも駅構内にも多くの飲食店があります。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【広島駅・広島駅駅に対する口コミ】交通の便はいいので通勤や習い事などには便利だと思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年6月広島駅

にこさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	ホームが広いのが混雑しなくてとても嬉しいです
生活利便施設の充実	5	メリット	待合室が最近出来たのでとても快適になりました。そしてスターバックスやモス、ミスドなどがあってとてもいい駅です。
飲食店の充実	5	メリット	エキエなどでラーメン屋など色々あって良い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エスカレーターもエレベーターもあって便利
治安	5	メリット	掃除してくれているのでゴミが全く落ちてない
コストパフォーマンス	5	メリット	駅近にマンションがあるし市電が通っているので便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・168文字）

2023年2月広島駅

バナナさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	電車の便数が多いのがとてもいい。だから時間に遅れそうでも次々電車がくるからいい
生活利便施設の充実	3	メリット	自分のきにいっているみせがある。楽しい場所が沢山
飲食店の充実	5	メリット	沢山あっていい。美味しいものが沢山あるからとてもいい。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	車椅子用の設備がされていてとてもいいと思った。
治安	5	メリット	とてもきれい。ごみなども落ちていないしとてもいいと思った。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーなどが沢山あるため買い物にはあまり困らない。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・200文字）

2022年10月広島駅

KOIさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	新幹線、バス、市電のアクセスが良く、そこまで混んでいない為乗りやすい
生活利便施設の充実	3	メリット	お土産屋さんとご飯屋さんが充実していて、移動前に立ち寄りやすくなった
飲食店の充実	3	メリット	人気店、評価の高いお店が多い。リーズナブルで昼から飲酒できて良い
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エレベーターやお手洗いが綺麗になり、場所もわかりやすくちょうど良いところにある
治安	3	メリット	人通りも多く、以前より明るくなった印象で怖い地域のイメージは無いです
コストパフォーマンス	2	メリット	なんかで、値上がりしている場所なので住めたらラッキー

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・241文字）

2022年2月広島駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】新幹線・電車・市内電車・バスがあり、乗り換えがすぐにできるので交通の便が良いです。

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り161文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスシグマ戸坂の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	2階	1K		19.87
2025年1月	2階	1K		19.87
2025年1月	3階	ワンルーム	西	19.87
2024年12月	3階	1K		19.87
2024年11月	1階	1K	西	19.87
…残り82件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝広島市東区戸坂千足の賃料相場青線＝広島市東区の賃料相場広島駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■広島市東区戸坂千足の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■広島市東区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■広島駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	データなし	データなし
1階～0階	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	38,063円｜6,333円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	38,547円｜6,414円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	19.87～19.87㎡｜19.87㎡	37,984円｜6,320円/坪
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階 1階～0階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	86	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	1	0	0	0	0	0
～5	86	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

レオパレスシグマ戸坂と近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、レオパレスシグマ戸坂と似ている物件を無料でお知らせします。

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周辺の賃貸物件

賃貸

プロスパーヤマモト

住所	広島県広島市東区戸坂山崎町
築年数	1995年9月
階建て	地上5階建

口コミ数	0
アクセス数	452

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	プロスパーヤマモト 204	4.3万円 (4,000円)	無	1ヶ月	25.92m²	1DK	2階	南東

	プロスパーヤマモト 303	4.3万円 (4,000円)	無	無	25.92m²	1DK	3階	南東

	プロスパーヤマモト 502	4.4万円 (4,000円)	無	無	25.92m²	1DK	5階	北西

	プロスパーヤマモト 404	4.4万円 (4,000円)	無	無	25.92m²	1DK	4階	南東

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賃貸

レオネクストグレイス戸坂

住所	広島県広島市東区戸坂山崎町
交通	JR芸備線戸坂駅徒歩9分
築年数	2010年6月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	64

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオネクストグレイス戸坂	4.6万円 (4,500円)	無	無	21.65m²	1K	1階	南東

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賃貸

中川アパート

住所	広島県広島市東区戸坂桜東町5番14号
築年数	1973年6月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	41

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	中川アパート 201	3.8万円 (-円)	1ヶ月	1ヶ月	29.75m²	2K	2階	-

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賃貸

ムーンヒルズMR

住所	広島県広島市東区戸坂桜上町1番9号
交通	JR芸備線戸坂駅徒歩15分
築年数	2003年2月
階建て	地上4階建

口コミ数	16
アクセス数	838

賃貸

レオパレスフィオーレII

住所	広島県広島市安佐南区東原2丁目14番40番2
交通	アストラムライン西原駅徒歩15分
築年数	2006年2月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	0
アクセス数	406

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスフィオーレII 103	4.5万円 (4,500円)	無	無	19.87m²	1K	1階	南西

	レオパレスフィオーレII 204	4.7万円 (4,500円)	無	無	19.87m²	1K	2階	南西

	レオパレスフィオーレII 205	4.8万円 (4,500円)	無	無	19.87m²	1K	2階	南西

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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