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賃貸

ガーデンパレス緑丘

アクセス数： 480

賃貸募集中物件：2件

お気に入り更新日：2025/02/01

ガーデンパレス緑丘の外観

ガーデンパレス緑丘の外観
ガーデンパレス緑丘のエントランス
ガーデンパレス緑丘のその他
ガーデンパレス緑丘のその他
ガーデンパレス緑丘のその他
ガーデンパレス緑丘のその他
ガーデンパレス緑丘のその他
ガーデンパレス緑丘のその他
ガーデンパレス緑丘のその他
ガーデンパレス緑丘のその他
ガーデンパレス緑丘のその他
ガーデンパレス緑丘のその他
ガーデンパレス緑丘のその他：退去予定のお部屋の為、別タイプの内装写真となります。

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴	2013年～: 38件
平均賃料相場	72,105円
平均坪単価	＠3,449円
平均m²単価	＠1,044円
上位専有面積	71.24m²：26件 73.18m²：4件 71.6m²：3件
上位間取り	3LDK：38件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ガーデンパレス緑丘の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
大阪モノレール本線／少路駅徒歩20分
北大阪急行電鉄／千里中央駅徒歩28分
阪急箕面線／箕面駅徒歩28分
北大阪急行電鉄／千里中央駅バス11分
利用可能路線
『少路駅』　大阪モノレール本線　
『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　
『箕面駅』　阪急箕面線　
所在地(住所)
大阪府豊中市緑丘4丁目35-28 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
1996年9月
総戸数
10戸
小学校区域
豊中市立少路小学校
中学校区域
豊中市立第十一中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
豊中市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ガーデンパレス緑丘の【賃貸】物件情報

ガーデンパレス緑丘

賃料(管理費): 7.8万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 71.24m²

間取り: 3LDK

所在階: 2階

向き: 南

: 詳細を見る

ガーデンパレス緑丘

賃料(管理費): 7.9万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 71.24m²

間取り: 3LDK

所在階: 1階

向き: -

: 詳細を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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2024年11月少路駅

toneさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	伊丹空港までモノレール一本で行ける。同様に、伊丹空港から関西空港へのリムジンバスが利用できるので、空港へのアクセスはよいと言える。モノレールで大阪を環状に結んでいるので、いろいろな路線への乗り換えができる。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活利便性施設の充実は群を抜いている。阪急オアシス、マックスバリー、業務スーパー、Coopが徒歩圏内。ドラッグストアも徒歩圏内に4軒。セブンイレブン、ファミマ、ローソン。医院は非常に多い。内科、外科、整形外科、小児科、婦人科、歯科、眼科、皮膚科、耳鼻科など、ほとんどの診療科が徒歩圏内にそろっており、豊中市の休日診療も徒歩圏内である。一つとなりの駅に市立豊中病院があり、モノレール沿線に阪大病院がある。
飲食店の充実	3	メリット	チェーン店や、おしゃれな店などがたくさんある。洋菓子・ケーキのムッシュマキノは非常に有名。少し高級な和食や、串焼き、イタリアンなども充実。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	豊中でも特に有名な学区。幼稚園・保育園も充実。街の道が広くちゃんと歩道のある区間が多い。駅なども整備が進んでいる。駅やショッピングセンターはバリアフリー・多目的トイレに対応している。
治安	5	メリット	静かな住宅街であるが、それなりに人通りもあり、該当が整備されている。在日公館があり、24時間警備されており、治安にも効果がある。繁華街がなく、パチンコやゲームセンターがないので治安は非常に良い。
コストパフォーマンス	2	メリット	土地やマンションの相場は上がっていると思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・325文字）

2022年11月千里中央駅

塩こんぶさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	梅田等都心へのアクセスが良く、伊丹空港にも近い
生活利便施設の充実	5	メリット	阪急百貨店、スーパー各種、商業施設が揃っていて便利です。病院もたくさんあります。
飲食店の充実	5	メリット	めちゃめちゃ充実してます！ディープな雰囲気の居酒屋さんからおしゃれなイタリアンまで何でもこいです。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園は近くに一箇所ですが、通園バスが千中に多くきてくれます。色々と素敵な園を選べると思います。
治安	5	メリット	モノレールの駅はキレイです。交番も近くにあります。
コストパフォーマンス	5	メリット	通勤通学にはバスもたくさんあるのでとても便利かと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・330文字）

2022年5月千里中央駅

さんじさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	大阪梅田、伊丹空港、新大阪どれもアクセスが良い
生活利便施設の充実	5	メリット	阪急百貨店と無印とスタバとミスドとユニクロとGU、100円ショップもありとても便利
飲食店の充実	5	メリット	たくさん立ち並んでいる。ファストフードからタバコが吸える喫茶店まで幅広い
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	マンモスマンションが建ったり大きな公園もあり、最近若い子育て家庭が増えた
治安	4	メリット	治安は良いと思う。マンションにも警備員がいつも配置されれいる
コストパフォーマンス	5	メリット	生活するにはとても便利だと思う。必要なものはなんでも揃う

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・174文字）

2021年10月千里中央駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】万博まで１５分程度で移動することができる。周辺にはショップや阪急百貨店、飲食店もあり、ショ……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンパレス緑丘の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	1階	3LDK	南	71.24
2024年11月	2階	3LDK	南	71.24
2024年11月	1階	3LDK		73.18
2023年1月	2階	3LDK	南	71.6
2023年1月	2階	3LDK	南	71.24
…残り33件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝豊中市緑丘の賃料相場青線＝豊中市の賃料相場箕面駅の賃料相場千里中央駅の賃料相場少路駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■豊中市緑丘の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■豊中市の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -
■箕面駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年01月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	71.24～75.24㎡｜71.9㎡	71,210円｜3,276円/坪
2階～2階	71.24～75.1㎡｜71.93㎡	73,000円｜3,357円/坪
3階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	71.24～75.24㎡｜71.91㎡	72,105円｜3,316円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	31	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	7	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	31	0	0
～10	0	0	0	7	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～30
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～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アーバンコート西緑丘

住所	大阪府豊中市西緑丘3丁目14番20号
交通	大阪モノレール本線少路駅徒歩20分
築年数	1996年2月
階建て	地上4階建地下1階
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	220

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンコート西緑丘 102	7.5万円 (7,000円)	無	100,000円	60.84m²	2LDK	1階	南

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賃貸

メゾンドフロール

住所	大阪府豊中市西緑丘3丁目14番11号
交通	大阪モノレール本線少路駅徒歩20分
築年数	1989年12月
階建て	地上4階建
総戸数	1戸

口コミ数	15
アクセス数	661

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	メゾンドフロール 305	6.5万円 (5,000円)	無	2ヶ月	74m²	3LDK	3階	東

	メゾンドフロール	9万円 (5,000円)	無	2ヶ月	60m²	3LDK	3階	南

全件を表示する

賃貸

コムザ21北緑丘

住所	大阪府豊中市北緑丘2丁目8番1号
交通	北大阪急行電鉄千里中央駅バス11分
築年数	2000年11月
階建て	地上6階建
総戸数	30戸

口コミ数	34
アクセス数	4593

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コムザ21北緑丘	10.5万円 (10,500円)	1ヶ月	3ヶ月	67.62m²	2LDK	1階	南

全件を表示する

賃貸

ルネス西緑丘

住所	大阪府豊中市西緑丘3丁目13番14号
交通	大阪モノレール本線少路駅徒歩15分
築年数	2011年2月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	753

賃貸

リバーサイドハイツ

住所	大阪府箕面市稲2丁目11番11号
交通	阪急箕面線箕面駅徒歩20分
築年数	1988年11月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	16
アクセス数	471

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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