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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 豊中市 > 上新田 > 千里中央駅 > グランビスタ上新田

賃貸

グランビスタ上新田

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 1142
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グランビスタ上新田の外観
  • グランビスタ上新田のエントランス
  • グランビスタ上新田のその他：セキュリティ
  • グランビスタ上新田のその他：ロビー
  • グランビスタ上新田のその他：展望

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賃料履歴 2013年～: 79件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 124,544円
平均坪単価 ＠6,056円
平均m²単価 ＠1,832円
上位専有面積 71.19m²：65件 71m²：12件 71.2m²：2件
上位間取り 3LDK：79件

グランビスタ上新田の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    北大阪急行電鉄／千里中央駅 徒歩8分
    北大阪急行電鉄／桃山台駅 徒歩21分
    阪急千里線／南千里駅 徒歩23分
    阪急千里線／山田駅 徒歩27分

  • 利用可能路線

    『千里中央駅』　北大阪急行電鉄　大阪モノレール本線　
    『桃山台駅』　北大阪急行電鉄　
    『南千里駅』　阪急千里線　
    『山田駅』　阪急千里線　大阪モノレール本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府豊中市上新田1丁目76-4 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付6階建

  • 築年月

    1997年1月

  • 総戸数

    22戸

  • 小学校区域

    豊中市立新田小学校

  • 中学校区域

    豊中市立第九中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    豊中市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件

 

グランビスタ上新田の【賃貸】物件情報

グランビスタ上新田 301
グランビスタ上新田 301
賃料(管理費)
13.2万円(10,000円)
敷金・礼金
無・350,000円
専有面積
71.19m²
間取り
3LDK
所在階
3階
向き
南
詳細を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

グランビスタ上新田の口コミ・評判

2023年9月

エッフェさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 徒歩10分程度と近く、夜も駅までの道が明るく安心して歩ける。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 新御堂筋に近いが騒音はあまり気にならない。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 少し設備は古いがオートロック、宅配BOX、駐輪場など完備。駐車場が平面なのが良い。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット ベランダは前に大きな建物もないので日当たりがよく窓を開けると風も入る。
買い物・飲食店充実度 5 メリット スーパー、ドラッグストア、100均など充実している。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 公園が近くにいくつかあり子供の遊び場に困らない。医療機関も多数あり。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月 山田駅

ななさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅前に買い物できるところがある

また
モノレール線もあるの

阪急線
モノレール線とあるので
だいたいいきたいところにいけてしまう
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパー、コンビニ、マクド、タリーズなどなど不便しない
飲食店の充実
5 		メリット うどん屋にスパゲッティ、タリーズやマクドなどなど充実している
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅から10分くらいのところに大きな公園とグランドがある
治安
5 		メリット 駅周辺はキレイ

交番は近くにない

めちゃくちゃ都心に比べたら人が静か

大きな公園がある
コストパフォーマンス
5 		メリット 静かで人がおしとやかである
自然が多い地区もある
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
期間限定キャンペーン実施中！
（残り7件・313文字）

2023年10月 南千里駅

ゆいゆいさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 同じ向きだと10分ごとに電車が来ます。梅田まで一本でいけます。
生活利便施設の充実
5 		メリット すぐ横にトナリエ南千里があり、くら寿司、阪急オアシス、キャンドゥ、マツモトキヨシなどがはいっています。
飲食店の充実
5 		メリット チェーン店や幅広いジャンルのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 病院とか子供の施設とかはたくさんあるのでいいとおもいます。
治安
5 		メリット 不審者とか交通事故とかはあまり聞かないです。地域猫がいます。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅チカでも安いマンションとか府営団地とかが多いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・296文字）

2023年5月 南千里駅

ぴのさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット タクシー乗り場やバス乗り場近くにあるためとても便利
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅を降りて直ぐにスーパーがあるため、仕事終わりでも寄りやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店がとても充実しているので、ご家族で帰宅前に食事できる
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット オムツなどは購入できるお店があるので子供さんがおられるお母さんには助かる
治安
5 		メリット 老若男女問わず、色んな方が訪れているのでとてもいい
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパーや飲食店が揃っているため、とても住みやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
最大81日間 | 口コミ見放題
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（残り7件・205文字）

2022年1月 南千里駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 小さな駅で改札は１箇所であるが、その改札から商業施設が隣接しており日常の一通りの買い物や飲……

最大81日間 | 口コミ見放題期間限定キャンペーン実施中！
（残り188文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

グランビスタ上新田の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金
礼金
保証金
2025年1月 5階 3LDK 南 71.19
2024年7月 2階 3LDK 南 71.19
2024年5月 4階 3LDK 南 71.19
2024年4月 5階 3LDK 南 71.19
2024年4月 1階 3LDK 南 71.19

…残り74件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■豊中市上新田の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■豊中市の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

  • ■山田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2024年12月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年01月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～2階 71～71.2㎡｜71.14㎡ 123,968円｜5,761円/坪
3階～3階 71～71.19㎡｜71.14㎡ 124,294円｜5,776円/坪
4階～4階 71.19～71.2㎡｜71.19㎡ 126,500円｜5,875円/坪
5階～5階 71.19～71.19㎡｜71.19㎡ 126,090円｜5,856円/坪
6階～6階 71.19～71.19㎡｜71.19㎡ 124,076円｜5,762円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 71～71.2㎡｜71.16㎡ 124,544円｜5,786円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階 6階～6階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 20 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 59 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プリモアトーレ

    プリモアトーレの外観
    住所 大阪府豊中市上新田1丁目285番4号
    交通 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩8分
    築年数 2004年5月
    階建て 地上5階建
    総戸数 18戸
    口コミ数 14
    アクセス数 1212
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリモアトーレ プリモアトーレ 13.9万円
    (12,000円)    		 無 3ヶ月 73.74m² 3LDK 3階 南西
  • 賃貸

    OPH新千里南町

    OPH新千里南町の外観
    住所 大阪府豊中市新千里南町1丁目1番
    交通 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩12分
    築年数 2010年10月
    階建て 地上12階建
    総戸数 217戸
    口コミ数 6
    アクセス数 1671
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    OPH新千里南町 1棟314（高齢者向け優良賃貸住 OPH新千里南町 1棟314（高齢者向け優良賃貸住 10.12万円
    (3,400円)    		 無 無 54.7m² 3DK 3階 南
    OPH新千里南町 1棟419（高齢者向け優良賃貸住 OPH新千里南町 1棟419（高齢者向け優良賃貸住 10.32万円
    (3,400円)    		 無 無 54.7m² 3DK 4階 南西
    OPH新千里南町(1棟) OPH新千里南町(1棟) 10.45万円
    (3,400円)    		 無 無 54.86m² 3DK 10階 南西
    OPH新千里南町 1棟1020（高齢者向け優良賃貸住 OPH新千里南町 1棟1020（高齢者向け優良賃貸住 10.45万円
    (3,400円)    		 無 無 54.86m² 3DK 3階 南西
  • 賃貸

    コスミオン

    住所 大阪府豊中市上新田1丁目28番1号
    交通 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩13分
    築年数 2017年12月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 2
    アクセス数 202
  • 賃貸

    ボヌール千里中央弐番館

    住所 大阪府豊中市上新田2丁目24番40号
    交通 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩5分
    築年数 2005年5月
    階建て 地上7階建
    総戸数 38戸
    口コミ数 4
    アクセス数 3119
  • 賃貸

    グリーンパレス千里中央A棟

    グリーンパレス千里中央A棟の外観
    住所 大阪府豊中市上新田2丁目22番10号
    交通 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩4分
    築年数 1988年10月
    階建て 地上6階建
    総戸数 39戸
    口コミ数 0
    アクセス数 1751
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンパレス千里中央A棟 グリーンパレス千里中央A棟 10.5万円
    (10,000円)    		 無 300,000円 60.48m² 3LDK 2階 南西
    グリーンパレス千里中央A棟 グリーンパレス千里中央A棟 10.5万円
    (10,000円)    		 無 300,000円 60.48m² 3LDK 4階 南西
    グリーンパレス千里中央A棟 グリーンパレス千里中央A棟 10.5万円
    (10,000円)    		 無 300,000円 63.57m² 3LDK 4階 南東
    グリーンパレス千里中央A棟 401 グリーンパレス千里中央A棟 401 11万円
    (10,000円)    		 無 300,000円 60.48m² 3LDK 4階 南西
    グリーンパレス千里中央A棟 グリーンパレス千里中央A棟 12.5万円
    (10,000円)    		 無 350,000円 60.48m² 2LDK 4階 南東

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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