アーバンハイム川の外観
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アーバンハイム川の外観
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アーバンハイム川の外観
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アーバンハイム川の外観
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アーバンハイム川のエントランス
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アーバンハイム川のエントランス
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アーバンハイム川のエントランス
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アーバンハイム川のその他
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アーバンハイム川のその他
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アーバンハイム川のその他
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アーバンハイム川のその他：エレベーター
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アーバンハイム川のその他：オートロック
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アーバンハイム川のその他：キッチン
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アーバンハイム川のその他：シャンプードレッサー
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アーバンハイム川のその他：シューズボックス
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アーバンハイム川のその他：モニター付きインターホン
アーバンハイム川の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。阪急宝塚本線／三国駅 徒歩8分
大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩12分
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利用可能路線
『三国駅』 阪急宝塚本線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区西三国4丁目 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
6階建
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築年月
1991年11月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンハイム川の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
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- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 東三国駅
55555さん
13件投稿
4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで10分程度で到着可能、改札まで近い。終電時刻も遅くまである。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 病院、診療所は徒歩圏内にあり。 耳鼻科や眼科、歯医者も多くあるので緊急の場合便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 美味しいお店が多い。 お弁当屋や昔ながらの喫茶店、麻婆豆腐の有名店などある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園、小学校、高校が近辺にあり非常に子育てしやすい環境。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街で新御堂沿いは遅くまで明るいので治安良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は近辺に比べ比較的安価で、都心部までへの出やすさも考慮するとコスパが良い。 安いスーパーもある。 |
2023年9月 三国駅
まりさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 梅田、十三、豊中まで乗り換えなしでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が隣接しているので、快速が止まらない駅にしては便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスもファーストフード店も徒歩0分。喫茶店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレは比較的きれい。ファミリー向けの大きなマンションが近くにある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街ではないので酔っ払いなど不審者はあまり見ない。ホームレスはいない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 阪急沿線の割には家賃がリーズナブルだと思う。 |
2021年10月 東三国駅
5.0
【メリット】 梅田、難波、天王寺の都会までアクセス抜群なのが良いのと、その割に周りの江坂、新大阪と比べて……
2020年2月 東三国駅
4.0
【メリット】 梅田、天王寺、難波と主要駅を結ぶ大阪メトロのメインの路線。
梅田まで15分程度で……
アーバンハイム川の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 58.66 |  |
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| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 61.45 | |
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| 2023年3月 | 3階 | 3DK | 南東 | 58.66 | |
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| 2021年6月 | 2階 | 3DK | 南東 | 58.66 | |
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| 2021年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 58.66 | |
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…残り50件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区西三国の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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■三国駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 58.66～61.45㎡｜59.21㎡ | 86,333円｜4,821円/坪 |
| 3階～3階 | 52.84～63.72㎡｜59.97㎡ | 86,724円｜4,788円/坪 |
| 4階～4階 | 58.66～63.72㎡｜59.62㎡ | 87,636円｜4,861円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.84～63.72㎡｜59.44㎡ | 86,541円｜4,819円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 61.45～61.45㎡｜61.45㎡ | 88,571円｜4,766円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
