ハイデンス20-6の外観
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ハイデンス20-6の外観
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ハイデンス20-6の外観
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ハイデンス20-6の外観
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ハイデンス20-6の外観
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ハイデンス20-6のエントランス
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ハイデンス20-6のその他
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ハイデンス20-6のその他
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ハイデンス20-6のその他
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ハイデンス20-6のその他
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ハイデンス20-6のその他
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ハイデンス20-6のその他
ハイデンス20-6の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市電／山鼻１９条駅 徒歩1分
札幌市電／幌南小学校前駅 徒歩3分
札幌市電／東屯田通駅 徒歩8分
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利用可能路線
『山鼻１９条駅』 札幌市電
『幌南小学校前駅』 札幌市電
『東屯田通駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南二十条西6丁目6-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
20戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイデンス20-6の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ハイデンス20-6の口コミ・評判
2019年4月
自然大好きさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 市電の山鼻１９条駅前の目の前で、市街地へのアクセスにたいへん便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | 電車通りに面しており市街地までのアクセス便利。セブンイレブンセイコマートマ近くにあります。豊平川近く散歩等にも最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | お洒落なタイル張りです。駐輪場、防犯カメラ、宅配ボックス、ロードヒーティングなど安心で便利な設備多数あります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 南向きで日当たり良好です。バルコニーもあり、部屋の内装が綺麗です。お洒落なアクセントクロスも。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット |
徒歩5分圏内に11月にショッピングモールが出来る予定で、 より便利になります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 小中学校が近いのです。子育てをしやすい環境だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年8月
やまちゃんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 市電、山鼻１９条がすぐ目の前で便利です。小学校も近くにあります。コンビニ(セブンイレブン)も近いです。歩いて5〜１０分もしない所にスーパーや、パン屋、ダイソー、西松屋などがまとまってあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 東屯田通駅
みなよさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 一車線道路の間に駅があり、夜間は車通りが殆ど無いため乗り降りの際の事故の危険が少なく安全に利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 周辺に病院が4件ほどあり、規模も様々で小さな診療所から入院可能な病院まで充実しているので安心して過ごせる。大人が楽しめる雑貨店、飲食店等も新しく増えてきている。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パンの人気店が多く、個人店やチェーンのベーカリーを楽しめる。駅前の「LILAC BAKERY」は焼き立てのパンが並ぶタイミングで店の外に列ができる人気店で、駐車場がないので市電の利用が便利。他にもリーズナブルでカジュアルな飲食店が多いので、気軽にお店に入ることができる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園があり安心して遊ぶことができる。地域のゴミ拾いやラジオ体操など子供と参加できる催しも多い。小児科や対応可の病院が多い。ファミリー層向けの住宅も増えている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街には市電に20分乗車でアクセス可能で、かつ飲酒トラブルなど見たことがなく利便性と治安の良さが両立している。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は決して高くなく、住みやすさを考慮するとお得に感じる。 |
2023年11月 幌南小学校前駅
金字塔さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌市電はすすきの方面・大通方面どちらも1時間に10本程度運航しており、都心部へのアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から南方向へ徒歩10分圏内にアクロスプラザ南22条というショッピングモールがあり、この中にスーパー、ドラッグストア、100円ショップ、ベビー用品店があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | アクロスプラザ南22条内にどんぐりというベーカリーがあり、こちらのパンはどれもおいしいことで有名です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅の東側に札幌市立幌南小学校、札幌市立柏中学校があり、付近の豊平川河川敷は遊ぶスペースとして活用されています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は住宅やマンションが密集していますが、街灯が多く配置されていることから、治安は比較的良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸物件は安いところで1万円台後半から借りることができるため、札幌市内においてはかなり安いと思います。 |
2022年8月 幌南小学校前駅
ぴーまそさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 市電がループ化されて非常に便利になりました。どちらかの方面へ分に1本くらいの頻度で市電が来ます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | NTTの研修施設跡地にアクロスプラザ（スーパーやドラッグストア、100円ショップなど複合施設）ができ、非常に便利になりました。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | アクロスプラザにお好み焼き屋やラーメンや、焼肉屋ができて選択肢が増えました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 焼酎のレベルが非常に高いと思います、また札幌南高校へも徒歩圏です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常によいです。夜も不安を感じるようなことはありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アクロスだけではなく、COOPや東光ストアなども近隣にあるので価格競争が効いています。 |
2021年6月 東屯田通駅
4.0
【メリット】 塾やゲオなどに行く際はこちらをよく利用していました。学校がたくさんあるため某有名な北海道の……
ハイデンス20-6の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1階 | 2LDK | 南 | 53.94 |  |
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| 2024年11月 | 1階 | 2LDK | 50.3 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 49.41 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 51.8 | |
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| 2024年10月 | 4階 | 2LDK | 南 | 50.3 | |
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…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南二十条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■東屯田通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 50.3～53.94㎡｜51.66㎡ | 60,750円｜3,892円/坪 |
| 2階～2階 | 49.41～51㎡｜50.26㎡ | 62,400円｜4,105円/坪 |
| 3階～3階 | 45.05～50.3㎡｜48.98㎡ | 63,000円｜4,263円/坪 |
| 4階～4階 | 49.41～55.08㎡｜51.64㎡ | 63,250円｜4,059円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.05～55.08㎡｜50.81㎡ | 62,047円｜4,045円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
