セントポーリア弐番館の外観
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セントポーリア弐番館の外観
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セントポーリア弐番館の外観
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セントポーリア弐番館の外観
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セントポーリア弐番館の外観
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セントポーリア弐番館のエントランス
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セントポーリア弐番館のエントランス
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セントポーリア弐番館のその他
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セントポーリア弐番館のその他
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セントポーリア弐番館のその他
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セントポーリア弐番館のその他
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セントポーリア弐番館のその他
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セントポーリア弐番館のその他：その他
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セントポーリア弐番館のその他：その他
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セントポーリア弐番館のその他：その他
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セントポーリア弐番館のその他：その他
セントポーリア弐番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／中島公園駅 徒歩3分
札幌市電／山鼻９条駅 徒歩11分
札幌市電／中島公園通駅 徒歩13分
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利用可能路線
『中島公園駅』 札幌市営地下鉄南北線
『山鼻９条駅』 札幌市電
『中島公園通駅』 札幌市電
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十条西1丁目1-5 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
10階建
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築年月
2001年6月
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総戸数
67戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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セントポーリア弐番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
セントポーリア弐番館の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット | 最寄り駅の中島公園駅までは徒歩約5分でした。都市部のすすきの駅までは徒歩約7分。地下鉄の混雑で時間を取られるより、徒歩で向かった方が早いです。天候が悪い日は最寄り駅が近いこともあり、地下鉄を多く利用していました。住んでいたマンションまでの道のりはホテルが多くあり、交通量も多かったため、夜道に関しては恐怖を抱いたことはありません。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 4
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メリット | マンションからすすきの(主要都市部)までとても近く、デパートやアパレル、アミューズメント施設が多く、とても便利でした。コンビニも近くに、セブンイレブン、ローソン、セイコーマートがあり、気分によってお店を選べることがとても嬉しく思いました。最寄り駅の中島公園駅はその名の通り公園があり、昼間に散歩をしたりリラックスする時間を作るには最適です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | 外観はシンプルで、エントランスも必要最低限のポストやオートロック、監視カメラ、階段へ続くドアがあるのみです。不要な広告を捨てるゴミ箱の設置は便利に思っていました。エレベーターはあったのですが、3、4階に住まれていた方は階段を利用することが多かったです。駐車場と駐輪場はありましたが、常に空き待ち状態でした。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
3
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メリット | 私の部屋は日当たりが良く、日中に電気をつける必要はありませんでした。内装は壁が白、ドアはこげ茶色でシンプルなので、部屋を自分好みにしやすかったです。部屋玄関の鍵ですが、鍵やカードキーなどではなく、自分の好きな暗証番号を入力して入室と言う感じでした。部屋を出る時は、「閉」ボタン1つでロックがかかり、セキュリティーがしっかりしていると思いましたし、好きな時に暗証番号を変えられるので大変便利でした。ベランダの幅は狭かったのですが、部屋の長さ分あるので、使う人にとっては便利だと思いました。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | 最寄り駅から徒歩約7分で都市部のデパート、スーパー、飲食店。更に少し歩けば、アパレルショップ、アミューズメント施設があり、大変便利でした。約10分歩くだけで目的の場所に着き、買い物が出来る。その分、都市部と言うこともあり、お値段は張ります。ですが探せば安いお店も飲食店もたくさんあり、とても充実していました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
1
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メリット | 学校や保育園など教育関係の施設までは距離があるものの、建物がたくさんあるので歩いていて飽きなさそうだと感じました。私が通学していた道には森や畑しかなかったので、ここにはこんな施設がある、と言う情報を得られることは利点です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 中島公園駅
みんちゃんさん
13件投稿4.1
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅やすすきの駅から地下鉄で数分。中心地からアクセスの良い駅です。都心のような満員電車になることはあまりありません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | コンビニはいくつかあります。近くにzepp sapporoがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | おしゃれなカフェがいくつかあります。Farm to Table TERRAは友だちとのランチなどにぴったりのお店です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園、託児所はちらほらあります。中島公園は子連れにピッタリの公園です。中に児童会館もあります。文学館には授乳室もあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 昼間の治安はいいです。歩いていて特に気になることはないです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性はかなり高いです。すすきので必要なものは揃います。頑張れば歩いて札幌駅まで行けます。物価は関東、関西に比べるとかなり安いです。ラーメンが1000円以上することはあまりないです。 |
2023年2月 中島公園駅
ちくしんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線は本数が多いため、困ることが少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近には施設がない印象だが、徒歩圏内に施設があるため、困ってはいない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 市電周辺にはカフェや、コンビニが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中島公園は規模も大きく、普段から賑わっており、安全性も保たれている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番があり、治安の面での不安は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺環境も充実しており、新築だが、家賃も高くない。 |
2021年10月 中島公園駅
5.0
【メリット】 さっぽろ駅からすすきの、大通公園等歩いて行ける距離にある。大通公園の中を通って地下鉄のホー……
2019年4月 中島公園駅
4.0
【メリット】 すすきのまでは地下鉄で一駅2分。大通駅や札幌駅も数分でアクセス可能。大通りまでは2キロ弱な……
セントポーリア弐番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 9階 | 1LDK | 北西 | 32.4 |  |
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| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 東 | 32.4 | |
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| 2024年12月 | 4階 | 1LDK | 西 | 32.4 | |
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| 2024年11月 | 8階 | 2LDK | 西 | 44.1 | |
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| 2024年11月 | 4階 | 1LDK | 西 | 32.4 | |
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…残り200件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南十条西の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■中島公園駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 31.5～56㎡｜36.75㎡ | 49,840円｜4,518円/坪 |
| 3階～4階 | 32.24～56㎡｜40.44㎡ | 53,448円｜4,454円/坪 |
| 5階～6階 | 19.8～56㎡｜39.92㎡ | 55,323円｜4,690円/坪 |
| 7階～8階 | 31.5～56㎡｜41.61㎡ | 58,952円｜4,761円/坪 |
| 9階～10階 | 30.36～63.2㎡｜38.07㎡ | 57,472円｜5,061円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.8～63.2㎡｜42.52㎡ | 56,058円｜4,417円/坪 |
| 東向き | 30.36～56㎡｜35.6㎡ | 51,918円｜4,899円/坪 |
| 西向き | 21～56㎡｜42.6㎡ | 58,032円｜4,545円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 32.4～44.1㎡｜35㎡ | 52,166円｜4,947円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
