AYAHILLSの外観
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AYAHILLSの外観
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AYAHILLSの外観
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AYAHILLSの外観
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AYAHILLSの外観
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AYAHILLSの外観
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AYAHILLSの外観
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AYAHILLSの外観
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2025年～: 13件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 67,538円 |
| 平均坪単価 | ＠5,525円 |
| 平均m²単価 | ＠1,672円 |
| 上位専有面積 | 35.8m²：4件 35.77m²：4件 57.69m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：10件 2LDK：3件 |
AYAHILLSの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／厚別駅 徒歩5分
JR千歳線／新札幌駅 徒歩24分
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利用可能路線
『厚別駅』 JR函館本線
『新札幌駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別西二条2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2024年11月
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総戸数
26戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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AYAHILLSの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年7月 新札幌駅
札幌人さん
13件投稿
4.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲや地下鉄が通っているので便利だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周りはいろいろと商業施設があるので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はなんでもそろっているので困ることはないです |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅は多機能トイレとかあるので便利だと思いますね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は駅前に交番があるのでいいと思いますね。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 今は開発中なのでこれからの発展が期待できるところです。 |
2022年12月 新札幌駅
コブラボーイさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新さっぽろ駅はショッピングモールなども入ったかなり利便性の高い駅ですが、東西線の終点なので基本的に電車内がそこまで混雑することはなく、改札までの階段も短い上にエスカレーターもあり非常に使いやすいです。また都心部の大通りまでも簡単に行けます。またバスターミナルがあるので少し離れた場所に住んでいる人もバスで行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | アパレル関係の店舗も非常に多く、時計屋やゲームセンター、フードコート、ファストフード店、パン屋、本屋、百均の店など様々な店舗がありショッピングモールとしても非常に充実した駅になっています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコートにはマクドナルドや丸亀製麺、サーティワンアイスクリームなどがあり、また最近はバーガーキングが新しく開店し飲食店が非常に充実しています。イタリア料理店のクッチーナがテイクアウトもありオススメのお店です。またケーキ屋が並んだスペースもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 新札幌駅にはほぼ直結と言っていいくらい近くに青少年科学館があり、ベンチのある公園もあるので子供も楽しめると思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | どの出口も日当たりが良く開けた雰囲気なのでどれも治安はかなり良いです。また交番が非常に近くにあり犯罪はまずないと思います。駅内もひと気のない場所というのが殆どなく夜でも治安は良いです。またマナーが良い方が多いのかゴミがあちこちに捨ててあったりなどもなく非常に綺麗です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 現在はまだ工事中ですが高級なタワーマンションが近くにできる上に、近所には家賃の安い団地があり住みやすいです。定期的にセールを行っているスーパーも複数店あり非常に住みやすいと言えます。 |
2022年1月 新札幌駅
4.0
【メリット】 駅直結ショッピングモールあり、買い物飲食に事欠きません。駅自体はホームに自販機、ベンチがあ……
2021年10月 新札幌駅
5.0
【メリット】 最近再開発されています。札幌学院大学のキャンパスも新さっぽろ駅直結でできるようです。バスタ……
AYAHILLSの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 西 | 57.69 |  |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南 | 35.8 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 南 | 35.8 | |
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| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 35.8 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 東 | 35.76 | |
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…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市厚別区厚別西二条の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市厚別区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■厚別駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 35.77～57.69㎡｜43.08㎡ | 69,333円｜5,353円/坪 |
| 2階～2階 | 35.76～57.69㎡｜41.25㎡ | 67,750円｜5,462円/坪 |
| 3階～3階 | 35.76～57.69㎡｜41.25㎡ | 68,750円｜5,546円/坪 |
| 4階～4階 | 35.77～35.8㎡｜35.78㎡ | 62,000円｜5,728円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 35.8～35.8㎡｜35.79㎡ | 60,666円｜5,602円/坪 |
| 東向き | 35.76～35.77㎡｜35.76㎡ | 60,400円｜5,583円/坪 |
| 西向き | 35.77～57.69㎡｜52.21㎡ | 83,500円｜5,321円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 35.8～35.8㎡｜35.79㎡ | 60,000円｜5,540円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去1年間の賃料内訳
