グランドゥール菊水の外観
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グランドゥール菊水の外観
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グランドゥール菊水の外観
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グランドゥール菊水の外観
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グランドゥール菊水の外観
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グランドゥール菊水の外観
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グランドゥール菊水の外観
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グランドゥール菊水の外観
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グランドゥール菊水の外観
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グランドゥール菊水の外観
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グランドゥール菊水の外観
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グランドゥール菊水の外観
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グランドゥール菊水の外観
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グランドゥール菊水の外観
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グランドゥール菊水の外観
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グランドゥール菊水の外観：完成予定パース
グランドゥール菊水の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／苗穂駅 徒歩12分
札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩13分
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利用可能路線
『苗穂駅』 JR函館本線 JR千歳線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水九条2丁目 周辺地図はこちら
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構造
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階建て
4階建
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築年月
2025年3月
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総戸数
19戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランドゥール菊水の【賃貸】物件情報
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- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年12月 菊水駅
はるちゃんPapaさん
13件投稿
4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 自宅所在地は菊水８条３丁目である。札幌市内東部の文教地区（周囲に札幌東高校、１中学校、３小学校あり、）である。また、札幌厚生病院・勤医協病院・がんセンター等病院・医院・クリニックの集積度も高い、自宅・教育機関（学校）・医療機関の周りには、東サイドの国道１２号線にバス路線が確保されており、北方面のJR苗穂駅、北西から西方面のサッポロファクトリー・地下鉄東西線バスセンター駅・菊水駅（自宅から徒歩１０分の最寄り駅）、南西方面から南方面には大型商業施設や、産業振興センター、札幌コンベンションセンターに囲まれており、各種多様な公共・行政・民間施設が集積する地域となっており、自家用車の活用が多いが、(冬場の大積雪時期を除けば)徒歩圏内にバス停・JR駅・地下鉄駅を有する交通の便の良い地域である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 医療関係では、札幌厚生病院・勤医協病院・がんセンター等病院・医院・クリニックの集積度も高い、自宅・教育機関（学校）・医療機関の周りには、東サイドの国道１２号線にバス路線が確保されており、北方面のJR苗穂駅、北西から西方面のサッポロファクトリー・地下鉄東西線バスセンター駅・菊水駅（自宅から徒歩１０分の最寄り駅）、南西方面から南方面には大型商業施設や、産業振興センター、札幌コンベンションセンターに囲まれており、各種多様な公共・行政・民間施設が集積する地域 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南郷通りを南下し、東札幌・白石方面に出向けば相応の飲食店があると理解している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校が多く、市内有数の文教地区とも言えなくはない。ただ、子どもも成人してしまい、表題の設備面での質問には答えられない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近辺に白石警察署があり、治安面での不安は少ないと感じている。また、震災・地震時の電源復旧については、医療機関の集積と地下鉄の電源基地近郊であることから、あまり懸念していない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺に相応の施設がありすみやすいと感じる。 |
2022年1月 苗穂駅
4.0
【メリット】 ここ数年、リニューアルされてからの駅は、JRに乗る為だけではなく、
駅構内通路か……
2021年10月 菊水駅
4.0
【メリット】 大きい駅ではありませんが、マックスバリュというスーパーが駅に直結していて買い物にはとても便……
2019年1月 菊水駅
3.0
【メリット】 地下鉄直結の24時間営業のスーパーがあるため、仕事の通勤時に寄ることもできます。
グランドゥール菊水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 4階 | 1LDK | 西 | 37.47 |  |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 西 | 37.47 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1LDK | 西 | 37.47 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1LDK | 西 | 37.47 | |
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| 2025年1月 | 1階 | 1LDK | 西 | 37.48 | |
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…残り17件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区菊水九条の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
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■苗穂駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 37.47～52.14㎡｜41.77㎡ | 62,500円｜4,927円/坪 |
| 2階～2階 | 36.19～55.28㎡｜43.09㎡ | 65,833円｜5,042円/坪 |
| 3階～3階 | 36.19～55.28㎡｜43.09㎡ | 66,833円｜5,121円/坪 |
| 4階～4階 | 36.19～55.28㎡｜43.09㎡ | 67,833円｜5,200円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 55.28～55.28㎡｜55.28㎡ | 84,000円｜5,023円/坪 |
| 西向き | 36.19～52.14㎡｜41.12㎡ | 64,533円｜5,171円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 40.02～40.02㎡｜40.02㎡ | 58,250円｜4,812円/坪 |
組み合わせ平均値
