リバーライト菊水の外観
-
リバーライト菊水の外観
リバーライト菊水の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／菊水駅 徒歩2分
-
利用可能路線
『菊水駅』 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市白石区菊水四条2丁目2-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
10階建
-
築年月
1999年1月
-
総戸数
44戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
リバーライト菊水の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
リバーライト菊水の口コミ・評判
2015年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  4
|
メリット | 菊水駅から徒歩2分ほどです。すすきのからも近くて便利です。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 近くに川や川沿の公園もあり、犬の散歩がとても気持ちいいです。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
4
|
メリット | オートロックなので安心です。外に駐輪スペースもありますが、共用スペースに自転車を置く人も多いです。 |
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 日当たりもまあまあで、隣接している建物も多くなく快適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
|
メリット | 菊水駅直結のマックスバリューがあり、買い物には困りません。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
2
|
メリット | 子育て世代は多くない印象ですが、病院がすぐ近くにありますのでその点は安心だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 菊水駅
ドロップボール君さん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄東西線は概ね7分間隔程度で運行しており、都心部を含めた沿線地域へのアクセスは良好です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内にマックスバリュ菊水店、スーパーアークス菊水店、コンビニが5軒以上、札幌東年金事務所、勤医協札幌病院があり、比較的充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩5分圏内にラーメン店2軒、イタリア料理店、カフェ、レストラン、サンドイッチ店があり、充実度は高いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内に札幌市立幌東小学校・幌東中学校・札幌東高校があり、加えて豊平川の河川敷は公園に匹敵するほどの遊ぶ場所があり、近隣の地域と比較しても充実していると思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅から徒歩10分圏内に白石警察署があり、定期的にパトロールを実施しています。また、街灯の数も比較的多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 賃貸物件の数も多く、ワンルームアパートの場合、2万円前後で借りすことのできる物件もあることから、札幌市内でも家賃相場の安いエリアかと思います。 |
2023年7月 菊水駅
はむたんずさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 札幌の主要駅である大通り駅まで地下鉄で２駅程の場所にあり、地下鉄駅すぐ近くにバス乗り場がある為利便性が良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄駅から地上に上がるとすぐコンビニやスーパーがあるので日用品を購入する分には便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周辺には個人経営のカフェやイタリアン、居酒屋があるので夕食を外食で済ませたい時には便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には小中学校やこども園があり、公園もあるので子育て中の家族は住みやすいです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅近くの学校周辺に交番があるので何かあったらすぐ相談しやすい環境です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 主要駅まで地下鉄ですぐの場所ですが大きい通りを少し中に入ると適度な自然も残っており住みやすい環境です。 |
2019年7月 菊水駅
3.0
【メリット】 街中へのアクセスが良いです。大通駅まで2駅で乗車時間は10分弱です。
駅には24……
2018年11月 菊水駅
2.0
【メリット】 駅前に24時間営業しているスーパーと直結しており、各出口から地下を通っていけるので雪の日で……
リバーライト菊水の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 7階 | 1LDK | 31.89 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 3階 | 1LDK | 西 | 31.89 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 3階 | 1LDK | 西 | 31.89 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年7月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 31.89 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 3階 | 1LDK | 31.18 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り197件 |
|||||||||||
| 平均 | 4階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市白石区菊水四条の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■札幌市白石区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■菊水駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 29.16～57.85㎡｜36.08㎡ | 47,193円｜4,377円/坪 |
| 3階～4階 | 29.16～37.88㎡｜33.17㎡ | 44,036円｜4,415円/坪 |
| 5階～6階 | 29.16～37.88㎡｜33.26㎡ | 44,411円｜4,447円/坪 |
| 7階～8階 | 29.16～37.88㎡｜32.57㎡ | 45,055円｜4,595円/坪 |
| 9階～10階 | 31.18～77.25㎡｜49.2㎡ | 60,630円｜4,189円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 29.16～77.25㎡｜36.38㎡ | 47,931円｜4,417円/坪 |
| 東向き | 31.9～76.35㎡｜59.22㎡ | 67,555円｜3,903円/坪 |
| 西向き | 29.16～32.4㎡｜31.64㎡ | 43,777円｜4,578円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 29.16～62.35㎡｜36.65㎡ | 46,666円｜4,273円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
