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賃貸

サウザンドファイン厚別

総合評価：

4.5 アクセス数： 360

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/03/14

サウザンドファイン厚別の外観

サウザンドファイン厚別の外観
サウザンドファイン厚別の外観
サウザンドファイン厚別の外観
サウザンドファイン厚別の外観
サウザンドファイン厚別の外観
サウザンドファイン厚別の外観
サウザンドファイン厚別の外観
サウザンドファイン厚別の外観
サウザンドファイン厚別の外観
サウザンドファイン厚別のエントランス
サウザンドファイン厚別のその他
サウザンドファイン厚別のその他
サウザンドファイン厚別のその他
サウザンドファイン厚別の周辺：厚別温水プール(その他周辺施設)まで650m
サウザンドファイン厚別の周辺：厚別温水プール(その他周辺施設)まで650m

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 62件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	41,806円
平均坪単価	＠4,935円
平均m²単価	＠1,493円
上位専有面積	29.8m²：9件 29.97m²：6件 29.94m²：6件
上位間取り	1LDK：39件 1DK：23件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

サウザンドファイン厚別の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／新さっぽろ駅徒歩10分
利用可能路線
『新さっぽろ駅』　JR千歳線　札幌市営地下鉄東西線　
所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央五条5丁目周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
2002年3月
総戸数
学区情報
札幌市厚別区小学校学区札幌市厚別区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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サウザンドファイン厚別の【賃貸】物件情報

サウザンドファイン厚別 0101

賃料(管理費): 4万円(1,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.53m²

間取り: 1DK

所在階: 2階

向き: 東

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サウザンドファイン厚別 0201

賃料(管理費): 4.3万円(1,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 27.53m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 東

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

サウザンドファイン厚別の口コミ・評判

2023年4月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】バスターミナルとJR、地下鉄が全てあり、特急も止まります。ある程度充実しているのに、穏やかで、アクセスもよく、科学館などもあるため、生活の場に適しています。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】複合施設があり、便利です。人混みを避けつつ買い物ができます。悪くないと思います。学生もいますが、高齢者も多いです。ホームレス等はいません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】駅直結で飲食店が選べるほどあります。テイクアウトの店も充実してます。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】エレベーターの位置は気がつきやすく、良いです。トイレもなんとなくわかります。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2024年9月新札幌駅

ねーちゃんさん

12件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	とても助かってます。綺麗だし速いし運転手も素敵な人ばかりです。
生活利便施設の充実	5	メリット	せいかつにやくだっています。。。。。。。
飲食店の充実	5	メリット	たくさんあります。たくさんありすぎてえらべないです？
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	子供はいないですが、暮らしはとても便利です
治安	5	メリット	悪い所もあればいいところもあります。。。。
コストパフォーマンス	5	メリット	ものが充実していていいと思います。公園が沢山あることもいいと思います

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・158文字）

2024年6月新札幌駅

なあさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRも地下鉄もあるため、札幌や新千歳空港へのアクセスも良く利用しやすい。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結で、イオン、デュオ、サンピアザ、カテプリなど買い物を楽しめる場所がたくさんある。
飲食店の充実	4	メリット	駅直結の商業施設に入っている飲食店の数が多く、気軽に利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺に小学校や中学校があり子育ての環境が良い。
治安	3	メリット	駅周辺は街灯が多く、夜も歩きやすいと感じる。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅周辺にマンションが多く、アクセスも良いため暮らしやすいと感じる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

2024年2月新札幌駅

ちくわさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	地下鉄とJRとバスターミナルがあり札幌から千歳など通るので便利
生活利便施設の充実	5	メリット	公共施設と繋がっているので外に出ることがなく、大型スーパーや服、雑貨、食事をするところ、周りには病院など全てがあり札幌の次に栄えてる大きな駅です
飲食店の充実	5	メリット	飲食店もたくさん入っておりフードコートとは別に数十件の飲食店もあるので色々なメニューがあり楽しめると思います
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ターミナル駅なので色んな場所にバスなどがはしっており、高校なども沢山あるのと周りにも小学校が何件かあり幼稚園なども充実しています
治安	5	メリット	すぐ近くに大きな警察署があるので治安的には良い方だと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに野球場ができ、駅の周りには大学や専門学校、病院が何件も入っているびるなどができたので再開発で発展して土地の値段も上がり続けているみたいです

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・330文字）

2023年12月新札幌駅

トットさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新千歳空港ゆきの快速が止まる。札幌駅にも近い。
生活利便施設の充実	5	メリット	つい最近、新しい商業施設がオープン！駅からの連絡通路もあり、雨雪の心配なく行ける。
飲食店の充実	5	メリット	直結の商業施設。カテプリ、イオン、Duo、ビビなど多数。スーパーもいくつかあるのでとても便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	新さっぽろ近辺に大学もある上に、近隣の江別にも大学があるるので、特に大学生には便利なところでしょうか。
治安	5	メリット	夜間出ないので夜の様子は詳しくありませんが、昼間特に危険と感じる場面にあったことはありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	スーパーは、イオン、生協、ホクノーなどあるので買い物には便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・310文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

サウザンドファイン厚別の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年3月	1階	1LDK		27.53
2025年3月	2階	1LDK	北西	27.53
2025年3月	2階	1LDK	北西	27.53
2025年3月	3階	1DK		27.53
2025年2月	1階	1LDK		29.3
…残り57件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市厚別区厚別中央五条の賃料相場青線＝札幌市厚別区の賃料相場新札幌駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市厚別区厚別中央五条の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■札幌市厚別区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -
■新札幌駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年01月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年02月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	27.53～38.42㎡｜30.44㎡	41,285円｜4,502円/坪
2階～2階	24.43～38.42㎡｜30.18㎡	42,025円｜4,642円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	27.53～29.97㎡｜28.75㎡	43,000円｜4,953円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	24.43～35.02㎡｜30.14㎡	41,695円｜4,596円/坪
東向き	24.43～32㎡｜29.2㎡	42,083円｜4,786円/坪
西向き	29.97～29.97㎡｜29.97㎡	43,500円｜4,798円/坪
北・北東・北西向き	27.53～38.42㎡｜30.94㎡	41,708円｜4,498円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	42	20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	62	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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