賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 63件 |
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平均賃料相場 | 40,682円 |
平均坪単価 | @4,337円 |
平均m²単価 | @1,312円 |
上位専有面積 | 31.19m²:17件 31.15m²:8件 25.93m²:8件 |
上位間取り | 1DK:39件 1LDK:24件 |
ノースパレス本郷通の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線/白石駅 徒歩6分
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利用可能路線
『白石駅』 札幌市営地下鉄東西線
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所在地(住所)
北海道札幌市白石区本郷通2丁目南 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1997年8月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ローンシミュレーター
ノースパレス本郷通の【賃貸】物件情報
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2024年4月 白石駅
arikさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 島式ホームなので、ホームを間違えることはない。 白石区内のバスターミナルとなっているので、白石区内で移動することがあれば便利。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 白石区役所直結なのは便利だと思う。そして、区役所や隣接する商業施設は設備が新しめ。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲み屋は多いので飲むのが好きな方にはおすすめ。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 白石区役所内に一般向けの図書室のほかに、子供向け図書館も併設されている。 |
治安 |
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メリット | ネット等で言われているほど治安の悪さは感じない。他の札幌郊外の駅周辺と変わらないと思う。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 都心からの距離の割には安い。寝るだけの場所と割り切れれば高コスパ。 |
2024年3月 白石駅
せんのすけさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 地下鉄の駅なので本数が多く、バスターミナルも大きいのがあるので交通便利はいい |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | 駅直結で区役所もあるし図書館も直結している。銀行も駅にあったりスーパーも徒歩圏内で行ける |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店は多い、ファーストフード店も多いし帰りに1杯できるような居酒屋も多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 保育園も駅チカにある。小学校も近いので通勤の際に送ることも簡単。 |
治安 |
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メリット | 人は夜でも多いので真っ暗になったりは少ない。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | 住みやすいし、家賃も相場よりは低価格だと思う。 |
2024年3月 白石駅
tomecanさん
13件投稿




口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
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メリット | 都心の大通り駅まで10分程度で着きます。バス停やタクシー乗り場も有るので便利です。 |
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生活利便施設の充実 |
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メリット | スーパーやドラックストア・コンビニなどすぐ近くにありますが少ないです。 |
飲食店の充実 |
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メリット | 飲食店ビルやカラオケ・居酒屋があり一通り揃っています。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
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メリット | 幼稚園・保育園は近くにありますが、小学校・中学校までは少し遠いです。 |
治安 |
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メリット | 治安は良いと思います。近くにゲームセンターやパチンコ店などがありますが、特に問題は起こっておりません。 |
コストパフォーマンス |
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メリット | コストパフォーマンスは普通だと思います、庶民的な街です。 |
2021年10月 白石駅





【メリット】 地下鉄の上の1階にバスターミナルがあり、直結で白石区役所のビルがあります。
直結……
ノースパレス本郷通の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年3月 | 4階 | 1DK | 31.19 | ![]() |
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2025年3月 | 3階 | 1DK | 31.19 | ![]() |
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2025年1月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 30.01 | ![]() |
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2024年9月 | 4階 | 1LDK | 31.19 | ![]() |
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2024年9月 | 3階 | 1LDK | 南東 | 31.19 | ![]() |
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…残り58件 |
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平均 | 3階 | ![]() |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市白石区本郷通の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■札幌市白石区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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■白石駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
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前年比
(2024年02月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | 25.93~35.57㎡|31.75㎡ | 41,666円|4,341円/坪 |
3階~3階 | 23.49~33.57㎡|29.8㎡ | 39,800円|4,459円/坪 |
4階~4階 | 25.93~35.57㎡|29.76㎡ | 40,900円|4,587円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 23.49~35.57㎡|30.73㎡ | 40,891円|4,422円/坪 |
東向き | 25.93~35.57㎡|29.68㎡ | 40,250円|4,536円/坪 |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値


過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット


平均賃料×面積グラフ


過去10年間の賃料内訳
