マノワール麻生
総合評価 ：
4.0
アクセス数
：
906
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 68件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 35,161円 |
| 平均坪単価 | ＠4,587円 |
| 平均m²単価 | ＠1,388円 |
| 上位専有面積 | 25.57m²：27件 25.3m²：12件 30.54m²：6件 |
| 上位間取り | 1DK：68件 |
マノワール麻生の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／麻生駅 徒歩2分
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利用可能路線
『麻生駅』 札幌市営地下鉄南北線
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所在地(住所)
北海道札幌市北区麻生町6丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年11月
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総戸数
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小学校区域
札幌市立新琴似小学校
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中学校区域
札幌市立新琴似中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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マノワール麻生の口コミ・評判
2023年6月
たかたかたんたんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | イオンやマックスバリュが近くにあります。八百屋や居酒屋などもあり、他の駅に行かずともある程度は楽しめます。JRと地下鉄の駅に挟まれた位置にあるのも高評価です。車通りも少ないので比較的静か。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 麻生駅
hakuhakuさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄だから運行状況が天気によって左右されることがあまりない。 麻生駅は始発駅なので、基本的に椅子に座れる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 麻生駅付近にはイオンやダイエーなど大型商業施設があるので食品の買い物などに困ることはありません。 また、居酒屋が多いのでお酒を飲みにいける環境が整っています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店が多くあり、基本的には徒歩圏内でお店が見つかります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 少し遠い保育園や幼稚園に通わせる時は地下鉄で送迎できるので楽ではある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | お昼時はサラリーマンが多いため静かなので過ごしやすい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌市中央区に比べると比較的家賃が安いため、部屋を借りても支出に余裕がある。 |
2022年12月 麻生駅
めーぐさん
13件投稿4.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 始発駅なので、混み合っていなくて絶対に座る事ができる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くには買い物できる場所がたくさんあるので、便利はいい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店や居酒屋など、ふらっと立ち寄れるお店が色々ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 徒歩圏内に数箇所保育施設があるので良いと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 日中は主婦層の方も多くて、治安は悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃安めだし、駅前は買い物できる場所や居酒屋なども栄えているので良い |
2021年10月 麻生駅
4.0
【メリット】 イオンや東光ストアがあってとりあえず町まで行かなくても間に合うところです。今、マスコミでも……
2018年5月 麻生駅
4.0
【メリット】 近くに大型スーパーや飲食店も多数あり、札幌中心部まで地下鉄で約１５分。飲み屋やアミューズメ……
マノワール麻生の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 2階 | 1DK | 西 | 25.57 |  |
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| 2024年10月 | 1階 | 1DK | 西 | 25.57 | |
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| 2024年10月 | 3階 | 1DK | 東 | 25.57 | |
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| 2023年11月 | 4階 | 1DK | 東 | 25.57 | |
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| 2023年7月 | 2階 | 1DK | 東 | 25.3 | |
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…残り63件 |
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| 平均 | 2階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市北区麻生町の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■札幌市北区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■麻生駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 24.3～30.54㎡｜26.25㎡ | 32,923円｜4,167円/坪 |
| 2階～2階 | 17.82～30.54㎡｜24.9㎡ | 36,083円｜4,883円/坪 |
| 3階～3階 | 17.82～30.54㎡｜24.89㎡ | 35,666円｜4,856円/坪 |
| 4階～4階 | 25.3～30.54㎡｜26.78㎡ | 34,800円｜4,328円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.3～30.54㎡｜27.61㎡ | 32,764円｜3,949円/坪 |
| 東向き | 17.82～27㎡｜24.7㎡ | 37,461円｜5,085円/坪 |
| 西向き | 17.82～30.54㎡｜24.7㎡ | 34,400円｜4,690円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
