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賃貸

けいほくビレッジ

総合評価：

4.8 アクセス数： 720

賃貸募集中物件：5件

お気に入り更新日：2025/01/11

けいほくビレッジの外観

けいほくビレッジの外観
けいほくビレッジの外観
けいほくビレッジの外観
けいほくビレッジの外観
けいほくビレッジの外観
けいほくビレッジの外観
けいほくビレッジの外観
けいほくビレッジの外観
けいほくビレッジの外観
けいほくビレッジの外観
けいほくビレッジの外観
けいほくビレッジの外観
けいほくビレッジの外観
けいほくビレッジの外観
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賃料履歴	2019年～: 92件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	43,478円
平均坪単価	＠4,773円
平均m²単価	＠1,444円
上位専有面積	34.83m²：41件 20.25m²：16件 24.75m²：14件
上位間取り	1LDK：46件 1DK：22件ワンルーム：17件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

けいほくビレッジの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅徒歩7分
札幌市営地下鉄南北線／さっぽろ駅徒歩8分
利用可能路線
『バスセンター前駅』　札幌市営地下鉄東西線　
『さっぽろ駅』　JR函館本線　JR千歳線　JR札沼線（学園都市線）　札幌市営地下鉄南北線　札幌市営地下鉄東豊線　
所在地(住所)
北海道札幌市中央区北二条東2丁目1-34 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
8階建
築年月
1985年10月
総戸数
41戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
札幌市中央区小学校学区札幌市中央区中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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けいほくビレッジの【賃貸】物件情報

けいほくビレッジ 402

賃料(管理費): 3.55万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.75m²

間取り: ワンルーム

所在階: 4階

向き: 北東

: 詳細を見る

けいほくビレッジ 302

賃料(管理費): 3.75万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 24.75m²

間取り: 1DK

所在階: 3階

向き: 西

: 詳細を見る

けいほくビレッジ 506

賃料(管理費): 4.5万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 35.64m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 南西

: 詳細を見る

けいほくビレッジ 404

賃料(管理費): 4.5万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 34.83m²

間取り: 1LDK

所在階: 4階

向き: 北東

: 詳細を見る

けいほくビレッジ 503

賃料(管理費): 4.8万円(4,500円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 34.83m²

間取り: 1LDK

所在階: 5階

向き: 北東

: 詳細を見る

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けいほくビレッジの口コミ・評判

2023年5月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】複数路線を利用することが出来、快速も止まる。電車やバスなどが充実しており、様々な移動手段を用いることが出来る。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】周りには多くの店、施設などが充実しており様々な用途で用いることが出来る。昼はもちろん、夜も明るく歩きやすい空間になっていると感じられる。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】飲食の種類が充実しており、有名店もあって良い。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【札幌駅・さっぽろ駅に対する口コミ】手すりはもちろん、車椅子の快適な通路も作られてある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2023年3月札幌駅

あさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	色々な路線が利用出来るので乗り換えに便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	JRタワーが直結しているので楽しめる場所が多い。
飲食店の充実	5	メリット	JRタワーにお店がたくさんあるので便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	ベビーカーが入れるトイレが多いように感じる。
治安	4	メリット	人が多くて明るいので安心。駅前に交番がある。
コストパフォーマンス	4	メリット	アクセスが良い。お店や病院など何でも徒歩圏内にある。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・185文字）

2022年2月札幌駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】地下鉄、電車、バス停すべてあります。スーパー、百貨店ももちろんありますので、通勤、通学には……

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（残り175文字）

2021年10月札幌駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】札幌の中心部、一日の乗降者数が一番多い駅だけあり、どの時間帯も常に人であふれ、活気に満ちあ……

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（残り114文字）

2020年8月札幌駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】札幌の中心駅。飲食店や百貨店、ホテルが隣接され買い物や出張にも便利

……

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（残り40文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

けいほくビレッジの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年1月	5階	1LDK	南東	35.64
2024年12月	4階	1LDK	北東	34.83
2024年10月	5階	1LDK		34.83
2024年10月	4階	1DK	南東	24.75
2024年9月	2階	ワンルーム	北東	20.25
…残り87件
平均	4階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝札幌市中央区北二条東の賃料相場青線＝札幌市中央区の賃料相場札幌駅の賃料相場バスセンター前駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■札幌市中央区北二条東の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌市中央区の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -
■札幌駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2024年12月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2023年12月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～2階	20.25～41.25㎡｜33.09㎡	50,436円｜5,063円/坪
3階～4階	20.25～35.64㎡｜30.89㎡	41,812円｜4,586円/坪
5階～6階	19.25～35.64㎡｜28.14㎡	40,500円｜4,899円/坪
7階～7階	40.65～40.65㎡｜40.65㎡	60,000円｜4,879円/坪
8階～8階	19.25～40.65㎡｜32.54㎡	49,333円｜5,184円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	19.25～41.25㎡｜29.85㎡	44,067円｜4,992円/坪
東向き	20.25～40.65㎡｜33.87㎡	45,571円｜4,505円/坪
西向き	20.25～34.83㎡｜28.42㎡	37,928円｜4,535円/坪
北・北東・北西向き	20.25～40.65㎡｜29.41㎡	41,815円｜4,808円/坪

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～6階 7階～7階 8階～8階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去7年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	4	30	48	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	4	4	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	17	64	1	0	0	0
～7.5	0	4	4	0	0	0
～10	2	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

アムール大通東

住所	北海道札幌市中央区大通東3丁目
交通	札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩2分
築年数	2005年3月
階建て	地上5階建
総戸数	17戸

口コミ数	0
アクセス数	48

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アムール大通東 501	4.9万円 (6,000円)	無	無	31m²	1DK	5階	-

	アムール大通東 501	4.9万円 (6,000円)	無	無	28m²	1LDK	5階	北東

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賃貸

グランソレイユ南1条

住所	北海道札幌市中央区南一条東3丁目11番
交通	札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩3分
築年数	2008年9月
階建て	地上3階建
総戸数	7戸

口コミ数	0
アクセス数	442

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	グランソレイユ南1条 301	5万円 (2,000円)	無	無	21.26m²	1DK	3階	-

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賃貸

コーポハシモト

住所	北海道札幌市中央区南二条東2丁目5番
交通	札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩3分
築年数	1983年6月
階建て	地上10階建
総戸数	36戸

口コミ数	0
アクセス数	515

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	コーポハシモト 0909	3.1万円 (4,200円)	31,000円	無	19.87m²	1K	9階	南

	コーポハシモト 0809	3.1万円 (4,200円)	31,000円	無	19.87m²	1K	8階	南

	コーポハシモト 0803	3.1万円 (4,200円)	31,000円	無	22.55m²	1K	8階	南

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賃貸

モデルノ大通り東

住所	北海道札幌市中央区大通東5丁目4番13号
交通	札幌市営地下鉄東西線大通駅徒歩2分
築年数	2011年11月
階建て	地上4階建
総戸数	18戸

口コミ数	4
アクセス数	149

賃貸

ル・ファールＮ３

住所	北海道札幌市中央区北三条東7丁目361番
交通	札幌市営地下鉄東西線バスセンター前駅徒歩9分
築年数	2014年11月
階建て	地上4階建
総戸数	24戸

口コミ数	16
アクセス数	2057

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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