レジディア南1条の外観
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レジディア南1条の外観
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レジディア南1条の外観
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レジディア南1条の外観
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レジディア南1条の外観
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レジディア南1条の外観
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レジディア南1条の外観
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レジディア南1条の外観
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レジディア南1条の外観
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レジディア南1条の外観
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レジディア南1条の外観
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レジディア南1条の外観
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レジディア南1条の外観
レジディア南1条の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／バスセンター前駅 徒歩2分
札幌市営地下鉄南北線／大通駅 徒歩3分
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利用可能路線
『バスセンター前駅』 札幌市営地下鉄東西線
『大通駅』 札幌市営地下鉄東西線 札幌市営地下鉄南北線 札幌市営地下鉄東豊線
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所在地(住所)
北海道札幌市中央区南一条東2丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
179戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レジディア南1条の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レジディア南1条の口コミ・評判
2020年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
 5
|
メリット |
都心部なのでデパート（三越、パルコなど）での買い物に困らない。商店街を通って帰れる。 企業が集中している地域なので仕事場が近い。（徒歩で出社できる） 地下鉄電車バスなど利用できる交通機関が豊富。 雪が降ってもロードヒーティングが行き届いており歩きやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット |
大通公園が近く街並はよい。 大型デパートが多くバスセンターなど交通機関も発達している。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
 4
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メリット |
外観がよい。エントランスのデザイン性も高い。 管理人が常駐しており清掃も行き届いている。 宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場完備。エレベーターは一基。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット |
角地にあるので日当たりは悪くない。 床暖房があるので冬でも暖かい。 シャワードレッサー完備でお風呂場脱衣所がきれい。 トイレも狭すぎずよい。部屋によってはウォークインクローゼットもある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
|
メリット |
近くの店はコンビニ。24ｈ対応。 スープカレー横丁が正面にある。 ほっともっとが正面にある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
|
メリット |
都心部なので学校のレベルは高い。 保育園・幼稚園のレベルも高い。 河合音楽教室など習い事をさせられる環境がある。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年11月
iamcatさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
3
|
メリット | 全体的に綺麗中マンションです。管理も行き届いています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2024年7月
きこさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
5
|
メリット | 大通駅、バスセンター駅が近く多様なお店があるため買い物には困らない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
ビオレさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
5
|
メリット | 地下鉄駅に近くて便利。駅についても地下を通って大通りまで行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 大通駅
Shima0827さん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えによって交通の便が良く街に遊びに行く時等に大変重宝する |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニが併列されていて小腹が空いた時や必要なものがあった時すぐに手に入る |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大衆食堂Beeというお店がとても美味しく満足度が高かった |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレの中にオムツ替えシートがあったりととても配慮されている |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜に利用することも多々あるが酔っ払いなどが騒いでたりもせず治安はとてもいいと思う |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 乗り換えが効くため利便性がとても高く家賃相場はかなりリーズナブルと言える |
2024年9月 大通駅
rさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 地下鉄3本全てが乗り入れていて札幌地下鉄の中心駅となるため地下鉄範囲内であれば大体大通駅を使えば辿り着けるため非常に便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札出てすぐに地下街が広がっており買い物が楽しめる。 さっぽろ駅からすすきの駅の間であれば地下街で移動できるため雨や雪の心配がないのもメリット。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファストフード店やカフェなど地下街に揃っているため困った事がない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 地下鉄範囲内であればこの駅を使えば大体辿り着ける。 地上を結ぶエレベーターの数が多いのも利便性が高い。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ゴミが散乱していたりとかは特にはない。掃除も行き届いており洗練されている。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌市中央区で比較すれば高い方ではあるが東京と比べたらかなりリーズナブルで利便性が高い。 |
2024年5月 バスセンター前駅
しろいぬさん
13件投稿3.3
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスセンターと地下コンコースでつながっているので雨の日でも地上を歩くことなく地下鉄とバスの乗り換えができる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニがあるくらいで目立ったものはない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くにサッポロファクトリーがあり、飲食店などが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 特に目立った点はない。トイレにスロープがあったと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 都心に近いところでオフィス街なので治安はいい方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に歩いていけるので、出勤や買い物の際に交通費が節約できる。また、大通の東側は比較的家賃も安めなのでコスパが良いと思う。 |
2021年12月 大通駅
5.0
【メリット】 札幌の地下鉄のどの路線でも行ける駅。
地下街直結してるので、南北線なら札幌駅とす……
レジディア南1条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 8階 | 1LDK | 西 | 33.84 |  |
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| 2025年1月 | 12階 | 1LDK | 西 | 33.84 | |
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| 2025年1月 | 2階 | 1DK | 西 | 31.46 | |
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| 2025年1月 | 10階 | 2LDK | 南 | 54 | |
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| 2025年1月 | 3階 | 1K | 東 | 21.23 | |
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…残り718件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■札幌市中央区南一条東の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■札幌市中央区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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■大通駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2023年12月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 19～57.61㎡｜29.71㎡ | 55,756円｜6,368円/坪 |
| 4階～6階 | 20.03～54㎡｜30.74㎡ | 57,888円｜6,354円/坪 |
| 7階～9階 | 20.03～54㎡｜29.88㎡ | 57,891円｜6,570円/坪 |
| 10階～12階 | 20.03～54㎡｜30.93㎡ | 61,142円｜6,681円/坪 |
| 13階～15階 | 20.03～67.53㎡｜32.83㎡ | 66,820円｜6,967円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.03～67.53㎡｜33.96㎡ | 65,038円｜6,487円/坪 |
| 東向き | 19～67.53㎡｜25.24㎡ | 51,670円｜6,906円/坪 |
| 西向き | 19～67.53㎡｜32.87㎡ | 61,469円｜6,258円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 33.84～33.84㎡｜33.84㎡ | 62,000円｜6,057円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
