ビッグパレス南12条
総合評価 ：
3.0
アクセス数
：
1583
ビッグパレス南12条の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄南北線／中島公園駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄南北線／幌平橋駅 徒歩8分
札幌市電／中島公園通駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『中島公園駅』 札幌市営地下鉄南北線
『幌平橋駅』 札幌市営地下鉄南北線
『中島公園通駅』 札幌市電
-
所在地(住所)
北海道札幌市中央区南十二条西1丁目1-1 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付15階建
-
築年月
2007年3月
-
総戸数
56戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ビッグパレス南12条の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 公園がとても近くて散歩するのにぴったりです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 幌平橋駅
とくちんさん
13件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すすきのや中島公園などの繁華街から1〜2駅なので割と近いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストアがあり、ファミリー世帯は便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋やそば、ラーメン、ピザなど飲食店が多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 目の前が中島公園ですので子供さんと遊ぶのには丁度よいかと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅の出口は明るいし人通りも多いので夜道はリスクヘッジ出来ると思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地代はわかりませんが、駐車場は探せば安いところがあるかなと思います。 |
2023年2月 中島公園駅
ちくしんさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 南北線は本数が多いため、困ることが少ない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅近には施設がない印象だが、徒歩圏内に施設があるため、困ってはいない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 市電周辺にはカフェや、コンビニが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 中島公園は規模も大きく、普段から賑わっており、安全性も保たれている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺に交番があり、治安の面での不安は少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 周辺環境も充実しており、新築だが、家賃も高くない。 |
2022年2月 幌平橋駅
3.0
【メリット】 中島公園の端に位置しています。近くには護国神社があり、そちらを利用する方には便利な駅です。……
2018年3月 中島公園駅
5.0
【メリット】 すすきのが目の前で大通り公園まで徒歩で10分ほどで行けます。札幌も中心部へのアクセスも良い……
ビッグパレス南12条の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 2LDK | 東 | 61.87 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | 62.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年6月 | 11階 | 2LDK | 南 | 62.02 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年4月 | 8階 | 1LDK | 東 | 36.6 | |
|
|
|
|
|
|
| 2023年12月 | 3階 | 2LDK | 東 | 61.87 | |
|
|
|
|
|
|
…残り154件 |
|||||||||||
| 平均 | 6階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市中央区南十二条西の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■札幌市中央区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■中島公園駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 36.6～62.02㎡｜52.71㎡ | 71,590円｜4,526円/坪 |
| 4階～6階 | 36.6～68.08㎡｜60.07㎡ | 81,064円｜4,482円/坪 |
| 7階～9階 | 36.6～62.02㎡｜52.96㎡ | 75,622円｜4,787円/坪 |
| 10階～12階 | 36.6～63.87㎡｜60.51㎡ | 88,941円｜4,875円/坪 |
| 13階～15階 | 36.6～62.02㎡｜53.5㎡ | 82,185円｜5,155円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.6～68.08㎡｜60.82㎡ | 85,300円｜4,652円/坪 |
| 東向き | 36.6～62.02㎡｜52.24㎡ | 75,988円｜4,867円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
