マリオンコートひばりが丘の外観
-
マリオンコートひばりが丘の外観
-
マリオンコートひばりが丘の外観
-
マリオンコートひばりが丘の外観
-
マリオンコートひばりが丘の外観
-
マリオンコートひばりが丘の外観
-
マリオンコートひばりが丘の外観
-
マリオンコートひばりが丘の外観
-
マリオンコートひばりが丘の外観
-
マリオンコートひばりが丘の外観
-
マリオンコートひばりが丘の外観
-
マリオンコートひばりが丘の外観
-
マリオンコートひばりが丘の外観
-
マリオンコートひばりが丘のエントランス
-
マリオンコートひばりが丘のエントランス
-
マリオンコートひばりが丘のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 81件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:0件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 26,493円 |
| 平均坪単価 | ＠4,909円 |
| 平均m²単価 | ＠1,485円 |
| 上位専有面積 | 15.9m²：32件 25.67m²：6件 17.84m²：6件 |
| 上位間取り | ワンルーム：35件 1K：25件 1DK：14件 |
マリオンコートひばりが丘の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅 徒歩4分
札幌市営地下鉄東西線／大谷地駅 徒歩15分
JR千歳線／新札幌駅 徒歩22分
-
利用可能路線
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
『大谷地駅』 札幌市営地下鉄東西線
『新札幌駅』 JR千歳線 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別南1丁目5-18 周辺地図はこちら
-
構造
木造
-
階建て
地下1階付3階建
-
築年月
1990年6月
-
総戸数
8戸
-
小学校区域
札幌市立共栄小学校
-
中学校区域
札幌市立厚別南中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
マリオンコートひばりが丘の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
マリオンコートひばりが丘の口コミ・評判
2025年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
  3
|
メリット | 【新札幌駅・新さっぽろ駅に対する口コミ】大通まで一本で行ける。JRもありそれで札幌まで行ける。 |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新札幌駅
utasさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新千歳空港までのアクセスが良く、30分程度で行けるのが良い点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピング街がリニューアルして綺麗なって使いやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | フードコードや個人店など各種の飲食店があり困ることはありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 札幌中心部に比較して家賃も安く、幼稚園の競争率も低いので穏やかに暮らせます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 札幌内で比較的のどかな地域のため、治安は安定しています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌内でも家賃相場はかなり安く、電車や地下鉄もあるので通勤にもお勧めです。 |
2023年2月 新札幌駅
さかなさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・快速が停まる ・都市部まで10分程度で行けるし、空港までは30分程度で行ける ・地下鉄駅も近くにあり、大変利便性が高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅と直結で買い物施設があり、大体のものが揃う。スーパーもついているので仕事帰りにちょっとした生鮮食品も買って帰宅できる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | テイクアウトできる店や菓子店、人気パン屋なども多く入っており、仕事帰りに弁当なども購入できる。大変便利である。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 都市部にしては緑も多く、徒歩圏内に公園も多い。人ごみではないので子どもを連れて散歩もしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに警察署があり安心感がある。 飲み屋もあるが混みごみした雰囲気ではないので怖くない。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 都会にしてはまだ緑が多い方であると思う。駅に付属して大きなスーパーもありなんでも揃う。 |
2022年7月 大谷地駅
りおさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札前にコンビニがあるので便利。 またスーパーなども直結している。 タクシーもそれなりにいるので、活用される方はとても便利です。 朝のラッシュ時、新さっぽろからの地下鉄は割と座れることもあります。 バス停も直結していてとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 東光ストア、キャンドゥ 、ペットショップ、ツルハ、しまむらなどが直結しています。 また病院も直結しているので行きやすかったり、徳洲会病院も徒歩圏内なので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はいくつかあるが少なめ。 中華屋さん、お蕎麦屋さん、スープカレー、コーヒーショップなど。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、保育園は近場にあるようです。 公園も小さめがおおいかもしれませんが、保育園の子達が遊びに来るところもありました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺はキレイだと思います。 自然が多いので緑が多いです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 割とお店も揃っているので生活しやすいと思います。 物件のお値段もお安め。 住宅街なので、とても静かです。 |
2022年5月 新札幌駅
shoさん
13件投稿4.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅チカで交通の便がよく、都心部まで地下鉄も使うことができるのでとても良かったです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が多く、食品など買い物しやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼなどのファミレスがあり、帰りに寄りやすいお店が多い印象があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 周辺に公園が多く、遊べる場所が多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新札幌周辺は比較的穏やかな印象で駅前に交番もあります。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 治安のいい街なので住みやすさの環境は整っています。 |
マリオンコートひばりが丘の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 14.79 |  |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 1階 | ワンルーム | 17.84 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | 17.84 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年2月 | 3階 | ワンルーム | 25.67 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2025年1月 | 3階 | 1K | 15.9 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り76件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市厚別区厚別南の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■札幌市厚別区の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
-
■新札幌駅の賃料相場
-
前月比
(2025年01月)
-%
-
-
前年比
(2024年02月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 14.79～23㎡｜16.93㎡ | 25,666円｜5,120円/坪 |
| 2階～2階 | 15.9～33.3㎡｜18.79㎡ | 26,583円｜4,921円/坪 |
| 3階～3階 | 15.9～33.4㎡｜22.24㎡ | 27,933円｜4,514円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 14.79～33.3㎡｜19.04㎡ | 26,127円｜4,770円/坪 |
| 東向き | 14.88～33.4㎡｜19.26㎡ | 27,750円｜5,133円/坪 |
| 西向き | 14.88～15.93㎡｜15.78㎡ | 27,750円｜5,814円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
