パレス椿の外観
-
パレス椿の外観
-
パレス椿の外観
-
パレス椿の外観
-
パレス椿の外観
-
パレス椿の外観
-
パレス椿のエントランス
-
パレス椿のその他
-
パレス椿のその他
-
パレス椿のその他
-
パレス椿の周辺：ニトリ(その他周辺施設)まで616m
パレス椿の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR函館本線／厚別駅 徒歩8分
札幌市営地下鉄東西線／ひばりが丘駅 徒歩12分
-
利用可能路線
『厚別駅』 JR函館本線
『ひばりが丘駅』 札幌市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
北海道札幌市厚別区厚別中央四条2丁目16-16 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
2019年3月
-
総戸数
15戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
パレス椿の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
パレス椿の口コミ・評判
2023年6月
akさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
  2
|
メリット | 窓が壁一面に2箇所あり、陽当たりが申し分ない。西側からの眺望は素晴らしく、夕陽と電車のコラボレーションが望める。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 ひばりが丘駅
KTさん
12件投稿3.6
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅は混雑していない。電車の本数は多い。タクシー乗り場がある。JRバスは多少ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ユニクロ、ニトリ、ツルハがある。コンビニも多い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地元では知られているような飲食店(ふわもち亭等)は何件かある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園、学校の数は多いように感じる。有名な馬場公園があり、特に冬は子供達の遊び場として賑わっている。駅にはエレベーター、エスカレーターがある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安、駅の状況も問題なし。派手な場所ではないので、酔っ払い等は見た事がない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃、物価、土地の値段はリーズナブルだと思う。 |
2023年10月 ひばりが丘駅
あきたいぬさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 出口は4カ所あります。 2番出入口にはタクシー乗り場、3・4番出入口付近にはバス停があります。 始発の次の駅なので、札幌方面に向かう際は必ずと言っていいほど座れます。 大通駅までは18分で到着します。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 1番出入口の近くにローソン、3番出入口を挟んで両隣に生協とローソンがあり、買い物には困りません。 すぐ隣の駅が新札幌駅で、徒歩でも10～15分程度で行けます。 新札幌駅には病院・スーパー・服屋・本屋他なんでも揃っているので、生活に困ることはありません。 新札幌駅とは近いですが、少し離れているだけあって閑静な住宅街と言ったところです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 1番出入口から歩いて10分ほどのところに、結構有名で美味しいドーナツ屋「ふわもち邸」があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 1番出入口にはエレベーター、2番出入口にはエスカレーターが設置されています。 駅周辺に小学校・中学校がそれぞれ2校あります。 1・2番出入口から徒歩2～3分のところに馬場公園という大きい公園があります。冬はソリ遊びやスキー・スノーボードの練習場所として人気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに飲食店が無いので、夜でも酔っ払いはほとんど見たことがありません。 交番は歩いて5～6分のところにあります。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣に大きな商業施設があり、スーパーは充実していますし区役所も近く、とても住みやすい土地です。 |
2023年5月 厚別駅
みほみほみほさん
13件投稿4.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 札幌駅まで10分くらいで行けます。千歳線よりは混みません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にコンビニと少し歩けばスーパーがあり買物に困りません。病院もいくつかあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | カフェ、お好み焼き屋、少し歩くとチェーン店のお店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は少なくないと思います。近隣に幼稚園と保育園もあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 夜遅くに歩いても危ない目に遭ったことはありません。街灯も十分あると思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 札幌駅に10分で行けるのに家賃は安いです。 |
2023年5月 ひばりが丘駅
みほみほみほさん
13件投稿5.0
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 始発駅から2番目の駅なので場所によっては座って行けることもあるのが良い。電車の本数も多い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を出てすぐのところにコンビニが2店舗あるし、スーパーも数分のところに2店舗、ドラッグストア、地域の八百屋もあり買い物にはとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | コンビニが数店舗、5分くらい歩くと居酒屋、パン屋、チェーン店のファミレスがあり食べるのには困らないところが良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は広い公園が近くにいくつかある。駅のエレベーターもあり、エスカレーターは上りだけあってありがたい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良い方だと思います。夜遅くに歩いても危なくないです。街灯も多いです。飲み屋もありますが酔っ払いは見たことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大通や札幌駅付近よりは家賃は安い。バスや地下鉄があり住みやすい。 |
パレス椿の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 3階 | 1DK | 南 | 27.42 |  |
|
|
|
|
|
|
| 2024年11月 | 4階 | 1DK | 25.19 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年10月 | 4階 | 1DK | 北西 | 27.42 | |
|
|
|
|
|
|
| 2024年8月 | 2階 | 1DK | 27.42 | |
|
|
|
|
|
|
|
| 2024年3月 | 1階 | 1LDK | 27.4 | |
|
|
|
|
|
|
|
…残り6件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | |
|
|
|
|
|
|
|
||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■札幌市厚別区厚別中央四条の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■札幌市厚別区の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
-
■厚別駅の賃料相場
-
前月比
(2024年12月)
-%
-
-
前年比
(2024年01月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 27.4～27.42㎡｜27.41㎡ | 42,000円｜5,066円/坪 |
| 2階～2階 | 27.42～27.42㎡｜27.42㎡ | 44,000円｜5,305円/坪 |
| 3階～3階 | 25.19～27.42㎡｜26.85㎡ | 46,000円｜5,667円/坪 |
| 4階～4階 | 25.19～27.42㎡｜26.3㎡ | 46,750円｜5,882円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.19～27.42㎡｜26.46㎡ | 45,571円｜5,704円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 27.4～27.42㎡｜27.41㎡ | 45,000円｜5,428円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
