グランカーサ上前津の外観
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グランカーサ上前津のエントランス
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グランカーサ上前津のその他
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グランカーサ上前津のその他
グランカーサ上前津の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名古屋市営地下鉄鶴舞線／鶴舞駅 徒歩8分
名古屋市営地下鉄名城線／上前津駅 徒歩8分
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利用可能路線
『鶴舞駅』 JR中央本線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
『上前津駅』 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄鶴舞線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区千代田3丁目34-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2006年7月
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総戸数
70戸
- 専有面積
- 間取り
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小学校区域
老松小学校
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中学校区域
白山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
旧マンション名：クレグラン上前津
・オートロック ・モニター付インターホン ・宅配ＢＯＸ ・防犯カメラ ・エアコン ・システムキッチン ・追焚、乾燥機付浴室 ・シャワー付トイレ ・ＣＡＴＶ ・光インターネット対応
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランカーサ上前津の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
グランカーサ上前津の口コミ・評判
2020年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
 5
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メリット |
こちらのマンションは地下鉄名城線上前津駅まで徒歩６分、JR中央本線鶴舞駅まで徒歩12分と非常にアクセスの良いところにあります。上前津駅といえば観光でも有名な大須商店街の最寄り駅で、賑やかな大須商店街までお散歩がてら歩いて行くことも可能です。また名城線の隣駅、矢場町には松坂屋があり、その先の栄まで歩いていくこともできるので住んでいて飽きない場所だと思います。JR鶴舞駅は名古屋大学病院の最寄り駅で、名古屋駅まで２駅ですし、名古屋から出るにもとても便利でした。ちょっとしたお店も集まっている金山駅もすぐ次の駅になります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
 3
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メリット |
徒歩１，２分でマックスバリュがあり、コンビニも多くあります。 公園は小さいものが点在しています。 近くに流れている川は氾濫の可能性がない川です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
4
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メリット |
一応デザイナーズかと思います。 エントランスは明るく、いつも綺麗にしてありました。 オートロックで防犯カメラもあります。 駐車場は自走式と機械式、コンテナ式の３種類あります。 エレベーターは1台、入り口は３カ所あり、バリアフリー対応です。 ペット飼育可。宅配BOXもあります。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット |
４LDKの部屋に住みましたが、高層階であれば見晴らしもよく、窓が大きいため多く光が入り非常に明るい物件です。 リビングも広めで、築年数はかなり経っていますが、メンテナンスがよいのかとても快適だと思います。 シューズボックスも広めでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
3
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メリット |
徒歩１，２分にマックスバリュがあり、お買い物には便利でした。 スギ薬局やコンビニも近く、美味しいカレー屋さんや名古屋では有名なパン屋さんもあります。 この近辺にはおいしいお店が集まっているようです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
3
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メリット |
クリニックも上前津や鶴舞の駅近くに沢山あり、JR鶴舞駅には名古屋大学病院もあり安心です。 また鶴舞公園は季節を通じて自然が楽しめ、かなりの大きさなので飽きないと思います。 |
デメリット（5件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年12月
ブラックパンサーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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お部屋の 仕様・設備 |
4
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メリット | 日当たりが良く、日光でリビングは暖かくなります。正面の道路の車通りはそこそこありますが、基本的には静かです。食洗機付き、浴室も広いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
やまけんさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 住みやすいいいマンションでした！白を基調とした部屋で南向きのため明るく暮らしやすい！ |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
5
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メリット | 老松公園や交通公園など公園は意外と多く、スーパーも近くにあるため、すごしやすいよ！ |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
5
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メリット | マンションの下のロビーはオートロック、階段も鍵がついてるため安全！ |
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お部屋の 仕様・設備 |
5
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メリット | 白を基調とした部屋と南向きの部屋のため明るくて良い！ |
| 買い物・飲食店充実度 |
5
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メリット | スーパーが近くにある上に色んなレストランがあって美味しい！ |
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暮らし・防災・ 子育て |
5
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メリット | 老松小学校はめっちゃいい小学校だから子連れにはオススメ |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
ももさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
4
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メリット | 最寄り駅の上前津駅まで徒歩10分以内で近い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
2
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メリット | 治安はそれほど悪くないと思う。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
1
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メリット | |
| 買い物・飲食店充実度 |
4
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メリット | 近所にスーパーやコンビニ、ドラッグストアがあり買い物は便利。足を伸ばせば大須商店街もあり外食にも困らない。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 鶴舞駅
てくさん
13件投稿3.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 交通の要所、JR線への乗り換えができ、名古屋駅や栄といった中心部からもさほど遠くない。 高架下には飲食店が立ち並ぶ。 小さいながらもタクシーが待機するスペースがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は多数あり、少し歩くとイオンがある(千早方面) また、鶴舞公園付近には大学病院がある。コンビニも多数あり、比較的栄えている地域なので生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 鶴舞はカフェ、駅周辺も居酒屋などが多い。 駅前に、手羽先の有名店、世界の山ちゃんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前には鶴舞公園があり、昼間は子供の遊び場にもなる。高架線にもエレベーターがあり。バリアフリーが整えられていると感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼間はビジネスマンが多く、治安が良い。開けているので、目立った治安の悪さは感じない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 中心部に近い割に家賃が安い。場所によるが、6万弱でワンルームに住むことができる。 |
2022年11月 鶴舞駅
YH17さん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 地下鉄鶴舞駅に接続できる。鶴舞公園口すぐにタクシー乗り場があり、便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にコンビニが多数アリ、ちょっとした買い物に便利。名大病院まで徒歩圏内。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 鶴舞公園口には、それなりに飲食店あり。居酒屋、ラーメン屋、町中華、ファミレス、など多種類。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな鶴舞公園があり、子育てするには快適。公園内のトイレは比較的きれいで、子どもも安心して使える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に歓楽街が無いためか、治安は良いと思う。鶴舞公園の近くにも交番あり。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は高い方だが、子育てのしやすさと名古屋や栄までの利便性を考えると妥当と考える。 |
2022年2月 上前津駅
4.0
【メリット】 鶴舞線と名城線が通る駅です。大須商店街へのアクセスは上前津駅がバツグンです。鶴舞線との乗り……
2022年1月 鶴舞駅
4.0
【メリット】 JR中央本線と市営地下鉄鶴舞線がありとても便利。名古屋市内北西部、北東部、東部エリアにアク……
グランカーサ上前津の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金 | 礼金 | 保証金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 南西 | 70.69 |  |
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| 2025年1月 | 5階 | 3LDK | 75.07 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 75.07 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 75.07 | |
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| 2024年12月 | 7階 | 3LDK | 南西 | 75.06 | |
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…残り253件 |
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| 平均 | 6階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区千代田の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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■鶴舞駅の賃料相場
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前月比
(2024年12月)
-%
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前年比
(2024年01月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.69～89㎡｜76.28㎡ | 154,679円｜6,729円/坪 |
| 4階～6階 | 70.69～89㎡｜75.75㎡ | 157,553円｜6,894円/坪 |
| 7階～9階 | 70.69～88.88㎡｜75.33㎡ | 157,403円｜6,924円/坪 |
| 10階～12階 | 70.69～89㎡｜76.7㎡ | 161,576円｜6,993円/坪 |
| 13階～15階 | 70.69～89㎡｜75.43㎡ | 163,894円｜7,193円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.69～89㎡｜75.95㎡ | 158,786円｜6,933円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
