フェリーチェカーサ金山
総合評価 ：
3.8
アクセス数
：
2644
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 253件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 107,743円 |
| 平均坪単価 | ＠7,104円 |
| 平均m²単価 | ＠2,149円 |
| 上位専有面積 | 45.54m²：121件 41.2m²：43件 51.47m²：33件 |
| 上位間取り | 1LDK：145件 1R：38件 1DK：31件 |
フェリーチェカーサ金山の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／金山駅 徒歩4分
JR東海道本線／尾頭橋駅 徒歩15分
名古屋市営地下鉄名城線／東別院駅 徒歩15分
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利用可能路線
『金山駅』 JR中央本線 JR東海道本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名古屋市営地下鉄名城線 名古屋市営地下鉄名港線
『尾頭橋駅』 JR東海道本線
『東別院駅』 名古屋市営地下鉄名城線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市中区正木3丁目13-17 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
12階建
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築年月
2007年1月
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総戸数
67戸
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小学校区域
名古屋市立正木小学校
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中学校区域
名古屋市立伊勢山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェリーチェカーサ金山の口コミ・評判
2017年5月
ぽいうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
5
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メリット | 金山駅から徒歩４分で、駅周辺にはショッピングモールがあり便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
るきさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
2
|
メリット | 部屋が広く収納があるので2人までなら広々と住める |
|---|---|---|---|
デメリット（0件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年8月
ゆさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
3
|
メリット | 1LDKの角部屋でしたが扉を全部開けると1ルームとして使えます |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 金山駅
ポン酢漬けオリーブオイルさん
13件投稿3.8
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅の近くに飲食店屋がたくさんあり、そこではアーティストがイベントも行っている。かなり賑やかで安全 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局や飲食店、スーパーや市民会館等も全て近くに集まっているので生活に困ることはほぼ無い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実している。スタバやサブウェイ、回転寿司や韓国料理、ラーメン屋なども多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 子育て環境の良いところがあまり思い浮かばない |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番がある。ゴミ箱も充実している方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 良いと思う。名古屋駅までも普通以外だと1駅で行ける。地下鉄も通ってるので栄なども近い |
2022年7月 金山駅
キウイさん
13件投稿4.5
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ターミナル駅だけあって、JR線、名鉄線、名城線、バス、タクシーなど交通の便は一通りそろっています。 乗り換えに非常に便利なため、栄や名古屋駅などと並んで、名古屋市民の生活には欠かせない駅と言えるでしょう。 また、名古屋駅ほどは混雑しておりません。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 繁華街だけあって、どの商業施設も充実しております。 中でも、駅の中に「ひだまりこころクリニック」というメンタルクリニックがあることについては、メンタルに問題を抱えた時にすぐ駆け込めるのは便利だと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 何といってもアスナルがあるおかげで、飲食店もなかなか充実しております。 スタバにサブウェイ、上海湯包小館やとんかつのマ・メゾン、サルバトーレ・クオモ。 ハワイアンなカフェというのも結構珍しいような気がします。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 交通の便の良さから、どこでも買い物に行けるので大変便利です。名古屋の中心部の一つということもあって、「住宅エリア」と「商業エリア」が近く、店舗や施設が充実しているので、非常に暮らしやすいのは確かだと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるのでその辺は安心できます。ホームレスも見かけない。 警備員もいるので、少なくとも昼間は安心して利用できると思います。 少なくともここよりさらに大きい栄や矢場町、名古屋駅と比べると、治安は大変いいです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の近くにたくさんの商業施設が充実。交通の便もターミナル駅ということで一通り揃っていて便利。 ここがなければ生活が成り立たないというレベルであり、全体的なコストパフォーマンスは非常に高い駅だと思います。 |
2021年10月 金山駅
5.0
【メリット】 地下鉄、名鉄、JRが通っており いろいろな場所への入り口になっている。飲食店が多数あるアス……
2020年8月 金山駅
4.0
【メリット】 駅の改札口はかなり開けており、人が多くなってきても歩けなくなるほどではない。エレベーターで……
フェリーチェカーサ金山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年2月 | 10階 | 1DK | 東 | 41.2 |  |
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| 2021年2月 | 5階 | 1LDK | 東 | 40.44 | |
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| 2021年2月 | 10階 | 1DK | 東 | 41.2 | |
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| 2020年11月 | 7階 | 1DK | 東 | 41.2 | |
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| 2020年11月 | 4階 | 1LDK | 東 | 51.47 | |
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…残り248件 |
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| 平均 | 7階 | |
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賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■名古屋市中区正木の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■名古屋市中区の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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■金山駅の賃料相場
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前月比
(2025年01月)
-%
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前年比
(2024年02月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 40.4～55㎡｜44.69㎡ | 88,847円｜6,593円/坪 |
| 4階～6階 | 40.44～51.47㎡｜45.34㎡ | 91,926円｜6,721円/坪 |
| 7階～8階 | 40.4～51.47㎡｜44.25㎡ | 92,678円｜6,945円/坪 |
| 9階～10階 | 40.4～51.47㎡｜45.37㎡ | 94,553円｜6,906円/坪 |
| 11階～12階 | 130.44～153.6㎡｜149.18㎡ | 272,727円｜6,059円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 40.4～153.6㎡｜54.02㎡ | 107,743円｜6,724円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
